Bauwert Immobilienverwertung GmbH & Co. Rungestraße 15-16 OHG

Berlin

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Ausstehende Einlagen	11.166,96	11.166,96
B. Anlagevermögen	4.259.373,09	4.336.962,09
I. Sachanlagen	4.259.373,09	4.336.962,09
C. Umlaufvermögen	130.544,21	119.469,12
I. Vorräte	87.273,98	86.503,09
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	24.198,41	24.891,55
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	19.071,82	8.074,48
D. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil persönlich haftender Gesellschafter	1.203.666,07	1.260.115,60
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.604.750,33	5.727.713,77

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Rückstellungen	4.500,00	3.900,00
B. Verbindlichkeiten	5.600.250,33	5.723.813,77
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.604.750,33	5.727.713,77

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2006

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2006 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine Personenhandelsgesellschaft i.S. des § 264 a ff. HGB. Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft werden die Vorschriften für bestimmte Personenhandelsgesellschaften gem. § 264 c HGB angewendet.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Anlagevermögen

Sachanlagen

Die Grundstücke sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen. Auf die Vermögensgegenstände werden lineare und Sonderabschreibungen vorgenommen.

Die steuerlichen Abschreibungen (im Berichtsjahr ausschließlich Restwertabschreibungen) beruhen auf § 7a Abs. 9 EStG.

Umlaufvermögen

Vorräte

Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten bewertet. Die Gesellschaft weist unter den Vorräten die nicht gegenüber Mietern abgerechneten, umlagefähigen Bewirtschaftungskosten abzüglich Leerstandskosten aus.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit ihrem Nominalwert abzüglich Wertberichtigungen angesetzt.

Sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, erhaltene Anzahlungen und sonstige Verbindlichkeiten sind zu Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr:
Enero Immobilien-Verwertung GmbH

und

WOWE Wohnwert Bau GmbH

- jeweils einzeln vertretungsberechtigt - zur Geschäftsführung und Vertretung beauftragt und berechtigt.

Die Geschäftsführung hat die SIGMA Vermögensverwaltung GmbH, Kurfürstendamm 72 in 10709 Berlin mit der Geschäftsbesorgung beauftragt.

Unterschrift gemäß § 245 HGB

Bauwert Immobilienverwertung GmbH & Co.
Rungestraße 15 - 16 OHG in Berlin

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2006

................................................