FAWO Immobilien GmbH

Bannewitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Umlaufvermögen	540.421,56	1.563.564,75
I. Vorräte	297.507,40	1.511.342,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	498,86	2.432,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	242.415,30	49.788,99
Bilanzsumme, Summe Aktiva	540.421,56	1.563.564,75

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	226.943,19	90.512,36
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	214.443,19	78.012,36
B. Rückstellungen	44.364,00	34.009,00
C. Verbindlichkeiten	269.114,37	1.439.043,39
Bilanzsumme, Summe Passiva	540.421,56	1.563.564,75

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft hat Ihren Sitz in Bannewitz und ist mit der Firma Fawo Immobilien GmbH im Handelsregister HRB 36659 beim Amtsgericht Dresden eingetragen.

Der Jahresabschluss vermittelt insgesamt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerlicher Maßnahmen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Waren/Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Notwendige Einzelwertberichtigungen waren nicht veranlasst.

Die liquiden Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Alle Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag zum Bilanzstichtag bewertet. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000.

Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 82.663,90 (VJ: € 15.341,66).
Von den bestehenden Verbindlichkeiten sind € 186.450,47 (VJ: € 1.190.320,33) durch Pfandrechte in Form von Grundschulden auf den betrieblichen Immobilien des Umlaufvermögens und persönliche Höchstbetragsbürgschaften der Gesellschafter gesichert .

Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführungsorgan

Als Geschäftsführer waren während des abgelaufenen Geschäftsjahres bestimmt:

- Herr Rüdiger Faber, Kaufmann, Bannewitz und
- Herr Andre Wohlfarth, Kaufmann, Dresden

Jahresergebnis und Gewinnverwendung

Der Jahresabschluss zum 31.12.2019 wurde unter Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Im ausgewiesenen Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag zum 01.01.2019 von € 78.012,36 enthalten.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
Forderungen Euro 0,00
Verbindlichkeiten Euro 196,14

sonstige Berichtsbestandteile

Bannewitz, 07.12.2020
Andre Wohlfarth
Rüdiger Faber
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2020 festgestellt.