NorWi Wohn GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	3.653.529,50	3.783.334,50
I. Sachanlagen	3.653.529,50	3.783.334,50
B. Umlaufvermögen	297.364,38	313.706,88
I. Vorräte	122.202,01	82.575,50
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	163.062,61	142.352,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.099,76	88.778,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.203,46	17.714,30
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.954.097,34	4.114.755,68

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	1.802.583,82	1.324.513,85
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.299.513,85	797.483,97
III. Jahresüberschuss	478.069,97	502.029,88
B. Rückstellungen	38.567,14	29.652,32
C. Verbindlichkeiten	1.922.387,80	2.754.544,37
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	552.073,08	399.669,48
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.370.314,72	2.354.874,89
D. Rechnungsabgrenzungsposten	190.558,58	6.045,14
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.954.097,34	4.114.755,68

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 der

NorWi Wohn GmbH

wurde auf der Grundlage der Vorschriften des Handelsgesetzbuchs sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Er vermittelt im Rahmen der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr stimmt mit dem Kalenderjahr überein.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Sie beinhalten im Wesentlichen Darlehensforderungen. Darin sind Forderungen gegen Gesellschafter i.H.v. EUR 100.717,00 (Vorjahr: EUR 55.717,00) enthalten.

Die flüssigen Mittel sind zu Nennwerten bilanziert.

Der Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Zinsen, Kfz-Steuern, Versicherungen und Bearbeitungsgebühren.

Das Gezeichnete Kapital entspricht der Satzung.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die Ertragsteuern 2018.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich wie folgt:

Verbindlichkeiten	Stand 31.12.2019	bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	1.012.750,94	944.561,35	68.189,59	0,00
erhaltene Anzahlungen	112.254,45	112.254,45	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	121.092,13	121.092,13	0,00	0,00
sonstige	676.290,28	330.170,21	49.139,20	296.980,87
	1.922.387,80	1.508.078,14	117.328,79	296.980,87

Die sonstigen Verbindlichkeiten sind zu Nennwerten angesetzt. Darin sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. EUR 148.933,85 (Vorjahr: EUR 32.649,28) enthalten.

3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem ebenfalls als Anlage beigefügten Anlagespiegel.

4. Sonstige Angaben

Gesetzliche Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung. Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin im Jahr 2019 ist Frau Annett Farkas, Kauffrau. Sie ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 2 Arbeitnehmer.

5. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 478.069,97 wird zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 1.299.513,85 auf neue Rechnung vorgetragen.

Oschatz, den 26. Juni 2020

gez. Annett Farkas

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 148.933,85 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 100.717,00 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 32.649,28 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 55.717,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.07.2020 festgestellt.