Kaheku Schönes Wohnen GmbH

Hildesheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Lagebericht

I. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Die Gesellschaft zählt zu den führenden Anbietern von innovativen Produkten im Bereich Design, Glas, Kerzen und Wohnambiente und beliefert selektiv den Facheinzelhandel, Möbelhandel, Boutiquen, Floristen und Gartencenter mit einem breiten Warenangebot im mittleren bis gehobenen Bereich. Die exklusiven Warenprogramme werden vorwiegend selbst entwickelt und gemeinsam mit geeigneten Lieferanten gefertigt und verkauft.

Trotz der Bemühungen den Exportbereich zu stärken und dem damit verbundenen Ausbaus des Personals im Außendienst konnten die angestrebten Umsatzziele für das Jahr 2014 nicht erreicht werden. Die Messeakzeptanz war gegenüber dem Vorjahr nochmal stark rückläufig.

Die bereits seit langer Zeit implementierten Einsparprogramme wurden auch im Jahr 2014 weiter fortgeführt und zeigen weiterhin kleine Erfolge.

Ein Abverkauf von Altwarenbeständen konnte im Jahr 2014 nur bedingt erreicht werden. Durch die notwendige Einkaufspolitik der Frühjahrsware sind die Warenbestände zum Jahresende höher ausgefallen. Die Beschaffung der Frühjahrsware zum Ende des laufenden Kalenderjahres wird bewusst durchgeführt, um den immer höher werdenden Kundenanforderungen nach einer frühen und kompletten Frühjahrslieferung gerecht zu werden. Dieser Trend wird auch die Zukunft bestimmen, um mit den zur Verfügung stehenden Lager- und Logistikkapazitäten die steigenden Kundenanforderungen zu bedienen.

II. Risiken der künftigen Entwicklung

Risiken, die über das allgemeine wirtschaftliche Risiko einer unternehmerischen Betätigung hinausgehen, sind nicht erkennbar.

Im ersten Halbjahr des Jahres 2015 konnte der Auftragseingang und der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr nicht gehalten werden, da die Messeakzeptanz im Vergleich zu 2014 einen nicht unerheblichen Rückgang zu verzeichnen hatte.

Die Etablierung der 2. Handelsmarke (Eurotrend) wird nicht weiter vorangetrieben. In diesem Zusammenhang wird derzeit genau überprüft, ob es Möglichkeiten einer Vermarktung an Endverbraucher gibt.

III. Vorgänge von besonderer Bedeutung

Der im Jahr 2014 für unsere Kunden freigegebene Internetshop ist implementiert und wurde von einem kleinen Kundenkreis angenommen. Wir erhoffen uns nach der Eingewöhnungsphase eine weiterhin steigende Akzeptanz unserer Kunden.

Der Austausch der Finanzbuchhaltungssoftware wurde Ende 2014 durchgeführt. Damit haben wir eine Software modernster Bauart zur Verfügung. Der weiterführende Ausbau dieses Programmes wird im Jahr 2015 vorangetrieben.

Weiterhin wurde in 2014 nicht nur die Hardware sondern auch die Software für unsere elektronische Auftragserfassung ausgetauscht. Dieser Austausch hat bereits in den ersten zwei Monaten so hohen Erfolg gezeigt, dass wir in der Abteilung Vertriebsinnendienst eine Vollzeitkraft einsparen konnten.

Derzeit arbeiten wir mit Hochdruck daran, dass wir einen elektronischen Katalog bekommen, der den seit Anbeginn der Kaheku gewohnten Papierkatalog ablösen soll. Mit dieser Massnahme soll ein nicht unerheblicher Kostenblock eingespart werden. Eine erst Vorabversion soll Ende 2015 implementiert werden.

IV. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft

Ziel der Gesellschaft bleibt es weiterhin, das Warenprogramm zu gleichen Teilen auf die Bereiche Glas, Kerzen, Keramik und Fernostartikel zu verteilen. Der Ausbau des Exportgeschäftes wird eine Hauptaufgabe in den nächsten Jahren sein um Rückgänge im Inlandsgeschäft zu kompensieren.

Das Angebot an Ausbildungsplätzen konnte im Jahr 2015 nicht ausgebaut und auch nicht gehalten werden. Dieses ist der Situation geschuldet, dass es kaum möglich ist geeignete Auszubildende zu finden. Zwei unserer Auszubildenden die 2015 erfolgreich Ihre Prüfung abgelegen werden, werden von uns in ein befristetes Angestelltenverhältnis übernommen.

Wir erwarten, aufgrund der bisherigen Geschäftsentwicklung, ein gegenüber 2014 sinkendes Jahresendergebnis.

Hildesheim, den 31. Mai 2015

Ingeborg Hoffmann, Geschäftsführerin

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	3.372.748,61	3.469.813,11
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	112.786,00	56.048,50
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	112.786,00	56.048,50
II. Sachanlagen	3.259.962,61	3.413.764,61
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.063.021,61	3.162.831,61
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	196.941,00	250.933,00
B. Umlaufvermögen	4.819.885,83	4.746.628,16
I. Vorräte	2.606.572,91	2.330.803,99
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.594.968,48	1.452.296,82
1. sonstige Vermögensgegenstände	1.594.968,48	1.452.296,82
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	23.103,58	23.103,58
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	618.344,44	963.527,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	78.261,44	93.524,64
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.270.895,88	8.309.965,91
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	5.928.862,09	5.317.097,32
I. gezeichnetes Kapital	50.617,90	50.617,90
II. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-8.282,93	-8.282,93
III. eingefordertes Kapital	42.334,97	42.334,97
IV. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	711.745,69	711.745,69
V. Bilanzgewinn	5.174.781,43	4.563.016,66
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	116.528,00	121.136,00
C. Rückstellungen	380.936,21	436.404,00
D. Verbindlichkeiten	1.548.545,58	2.134.111,59
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	764.393,27	1.421.852,62
2. sonstige Verbindlichkeiten	784.152,31	712.258,97
davon aus Steuern	44.098,09	38.999,29
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	29.639,11	23.662,35
E. Passive latente Steuern	296.024,00	301.217,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.270.895,88	8.309.965,91

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR	1.1.2013 - 31.12.2013 EUR
1. Rohergebnis	7.577.104,21	7.398.625,95
2. Personalaufwand	2.927.859,56	2.814.957,32
a) Löhne und Gehälter	2.501.620,25	2.412.595,05
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	426.239,31	402.362,27
davon für Altersversorgung	18.791,56	5.871,92
3. Abschreibungen	237.194,48	219.654,32
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	237.194,48	219.654,32
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	3.410.206,11	3.336.345,54
davon Aufwendungen aus Währungsumrechnung	30.106,25	32.910,04
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1.198,46	627,21
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	66.435,43	67.297,36
davon aus Abzinsung	28.164,00	27.446,00
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	936.607,09	960.998,62
8. Steuern vom Einkommen und Ertrag	302.290,11	319.295,24
a) Ertrag aus der Veränderung latenter Steuern	0,00	-14.085,00
b) Aufwand aus der Veränderung latenter Steuern	-5.193,00	0,00
9. sonstige Steuern	22.552,21	22.686,94
10. Jahresüberschuss	611.764,77	619.016,44

Ergebnisverwendung

	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR	1.1.2013 - 31.12.2013 EUR
10. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	4.563.016,66	4.420.000,22
11. Vorabausschüttung / beschlossene Ausschüttung GJ	0,00	476.000,00
12. Bilanzgewinn	5.174.781,43	4.563.016,66

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschluss-Stichtag die Größenmerkmale einer mittelgroßen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Die Gesellschaft ist gemäß § 316 HGB prüfungspflichtig.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 ist entsprechend den gesetzlichen Vorschriften aufgestellt.

Der Jahresabschluss enthält sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften werden entsprechend unter Berücksichtigung der Fortführung der Unternehmenstätigkeit beachtet. Allen am Bilanzstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbar sind, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen und Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Anlagevermögen

Die Zugänge werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert und die Abgänge zum Zeitpunkt ihres Ausscheidens mit den Anschaffungskosten abzüglich der aufgelaufenen Abschreibungen ausgebucht. Die Anlagegegenstände wurden planmäßig linear bzw. degressiv abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Anschaffungspreis von EUR 410 sind voll abgeschrieben. Einzelheiten sind dem beigefügten Anlageverzeichnis zu entnehmen.

Vorräte

Der Warenbestand wird zu Anschaffungskosten oder zum niedrigeren Marktpreis bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Abzug gebotener Wertberichtigungen bilanziert. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Soweit in den Forderungen Fremdwährungsforderungen enthalten sind, sind diese mit dem Stichtagskurs bewertet. Eine pauschale Wertminderung wird zur Erfassung des allgemeinen Kreditrisikos verrechnet.

Aktive Rechnungsabgrenzung

Aktiviert werden unter dieser Position nur transitorische Posten (Vorauszahlungen für künftige Zeiträume). Die Verteilung dieses Abgrenzungspostens erfolgt anteilig auf die Jahre der Inanspruchnahme der zugrunde liegenden Leistungen.

Rückstellungen

Rückstellungen werden für die im Gesetz in § 249 Abs. 1 HGB beschriebenen Zwecke, insbesondere für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Der Ausweis von Pensionsrückstellungen und Steuerrückstellungen erfolgt in speziellen Positionen. Die übrigen Rückstellungen z.B. für Resturlaub, Abschlusskosten und für alle weiteren Verbindlichkeiten werden unter den "sonstigen Rückstellungen" erfasst. Die Bewertung erfolgt nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag. Die Garantierückstellungen werden mit einem Prozentsatz des Umsatzes des Geschäftsjahres erfasst.

Die Rückstellung für Archivierung wurde gemäß § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz (Bekanntgabe durch die Deutsche Bundesbank) abgezinst. Bei der Bewertung der Archivierungsrückstellung wurde eine durchschnittliche Inflationsrate in Höhe von 1% p.a. zugrunde gelegt.

Weitere Abzinsungen waren mit Ausnahme der Pensionsrückstellung nicht notwendig, da die restlichen Rückstellungen eine Restlaufzeit von unter einem Jahr aufweisen.

Pensionsrückstellung

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen werden Rückstellungen gebildet. Die Ermittlung des Erfüllungsbetrages erfolgte nach den anerkannten Regeln der Versicherungsmathematik gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB. Der Rechnungszins entspricht den Bestimmungen des § 253 Abs. 2 HBG unter Verwendung der so genannten "Vereinfachungsregelung" gemäß § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB (pauschaler Ansatz des von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Zinssatzes mit einer Restlaufzeit von 15 Jahren). Der Erfüllungsbetrag wurde mit dem modifizierten Teilwertverfahren ermittelt.

Rechnungsgrundlage:

Richttafel Dr. Klaus Heubeck 2005 G

Fluktuationswahrscheinlichkeit nicht berücksichtigt

Rechnungszins 4,53%

Gehaltstrend nicht gehaltsabhängig

Rententrend 0,00%

Das Deckungsvermögen aus der Rückdeckungsversicherung zu den Altersvorsorgeverpflichtungen ist dem Zugriff aller übrigen Gläubiger entzogen und somit insolvenzfest. Gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB erfolgte eine Verrechnung des Deckungsvermögens mit der korrespondierenden Pensionsrückstellung.

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:

Erfüllungsbetrag Pensionsrückstellung	644.265,00 EUR
Deckungskapital	-532.972,34 EUR
Saldo (gerundet) gemäß § 246 Abs.2 Satz 2 HGB	111.292,00 EUR

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert und bei einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr abgezinst.

Sonderposten für Zuschüsse und Rücklagen

Im Jahr 2007 wurde für den Neubau der Halle Käthe-Paulus-Straße 11 ein Zuschuss gewährt, der nicht auf das Anlagegut übertragen wurde. Es wurde ein Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen im Sinne des IDW HFA 1/1984 gebildet. Der Zuschuss wird entsprechend dem Verlauf der Abschreibungen auf den bezuschussten Vermögensgegenstand ergebniswirksam aufgelöst.

Latente Steuern

Die Bewertung der latenten Steuern erfolgt mit einem pauschalen Steuersatz in Höhe von 30%.

Die latenten Steuern beruhen auf nachfolgenden Differenzen:

1. Differenz Bilanzansatz Gebäude - 1.078.779,00 EUR passiv

2. Differenz Bilanzansatz Pensionsrückstellung 92.514,00 EUR aktiv

3. Differenz Bilanzansatz Rückstellung Archivierung - 482,00 EUR passiv

Summe Vermögensunterschiede - 986.747,00 EUR passiv x 30% 296.024,00 EUR

Die Gliederungsvorschriften des HGB werden befolgt.

Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurde nicht abgewichen.

III. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeitenspiegel

	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2014	bis zu 1 Jahr	von 1 bis 5 Jahren	über 5 Jahre	gesicherte Beträge
Rückstellungen	380.936,21	244.968,21	10.968,00	125.000,00	111.292,00
Rückstellungen (Vorjahr)	(436.404,00)	(326.474,00)	(3.600,00)	(106.330,00)	(101.308,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	764.393,27	157.459,35	489.149,72	117.784,20	764.393,27
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten (Vorjahr)	(1.421.852,62)	(654.432,23)	(548.298,39)	(219.122,00)	(1.421.852,62)
Übrige Verbindlichkeiten	784.152,31	784.152,31	0,00	0,00	0,00
Übrige Verbindlichkeiten
(Vorjahr)	(712.258,97)	(712.258,97)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen EUR 0,00.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Da das Ergebnis ausschließlich aus dem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit stammt, erübrigt sich die nach dem HGB erforderliche Steueraufteilung.

V. Sonstige Angaben

1. Angaben über finanzielle Verpflichtungen, die nicht in den Bilanzerläuterungen enthalten sind:

Verpflichtungen aus Leasingverträgen EUR 128.000,00

Verpflichtungen aus langfristigen Mietverträgen (Aufwand pro Jahr) EUR 107.500,00

2. Angaben über die durchschnittliche Anzahl der Arbeitnehmer, die während des Geschäftsjahres beschäftigt sind:

Angestellte / Arbeiter 60

3. Bezüge der Geschäftsführung:

Auf die Angabe der Bezüge wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

VI. Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane:

Herr Karl-Heinz Dörge und Frau Ingeborg Hoffmann sind allein vertretungsberechtigte Geschäftsführer der Gesellschaft.

Die Vertretungsbefugnis ist im Handelsregister eingetragen.

Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

VII. Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss wird vor Gewinnverwendung aufgestellt.

Anlagespiegel

	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR	31.12.2014 EUR	1.1.2014 EUR	31.12.2013 EUR
Summe, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	3.372.748,61			3.469.813,11
Summe, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		6.166.414,56	6.062.323,85
Zugänge (brutto)	140.159,98
Abgänge (brutto)	36.069,27
Umbuchungen	0,00
Summe, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	6.166.414,56
Summe, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		2.793.665,95
Zugänge (brutto)	237.194,48
Abgänge (brutto)	36.039,27
Umbuchungen	0,00
Summe, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	2.793.665,95
Anlagespiegel, Immaterielle Vermögensgegenstände, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	112.786,00			56.048,50
Anlagespiegel, Immaterielle Vermögensgegenstände, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		375.710,67	298.916,71
Zugänge (brutto)	86.995,79
Abgänge (brutto)	10.201,83
Umbuchungen	0,00
Anlagespiegel, Immaterielle Vermögensgegenstände, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	375.710,67
Immaterielle Vermögensgegenstände, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		262.924,67
Zugänge (brutto)	30.254,29
Abgänge (brutto)	10.197,83
Umbuchungen	0,00
Immaterielle Vermögensgegenstände, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	262.924,67
Anlagespiegel, Immaterielle Vermögensgegenstände, Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	112.786,00			20.164,00
Anlagespiegel, Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		375.710,67	263.032,21
Zugänge (brutto)	86.995,79
Abgänge (brutto)	10.201,83
Umbuchungen (brutto)	35.884,50
Anlagespiegel, Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	375.710,67
Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		262.924,67
Zugänge (brutto)	30.254,29
Abgänge (brutto)	10.197,83
Umbuchungen	0,00
Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	262.924,67
Anlagespiegel, Immaterielle Vermögensgegenstände, geleistete Anzahlungen, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	0,00			35.884,50
Anlagespiegel, geleistete Anzahlungen, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		0,00	35.884,50
Zugänge (brutto)	0,00
Abgänge (brutto)	0,00
Umbuchungen	-35.884,50
Anlagespiegel, geleistete Anzahlungen, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	0,00
geleistete Anzahlungen, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		0,00
Zugänge (brutto)	0,00
Abgänge (brutto)	0,00
Umbuchungen	0,00
geleistete Anzahlungen, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	0,00
Anlagespiegel, Summe Sachanlagen, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	3.259.962,61			3.413.764,61
Anlagespiegel, Summe Sachanlagen, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		5.790.703,89	5.763.407,14
Zugänge (brutto)	53.164,19
Abgänge (brutto)	25.867,44
Umbuchungen (brutto)	0,00
Anlagespiegel, Summe Sachanlagen, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	5.790.703,89
Summe Sachanlagen, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		2.530.741,28
Zugänge (brutto)	206.940,19
Abgänge (brutto)	25.841,44
Umbuchungen	0,00
Summe Sachanlagen, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	2.530.741,28
Anlagespiegel, Sachanlagen, Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	3.063.021,61			3.162.831,61
Anlagespiegel, Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		4.410.241,81	4.410.241,81
Zugänge (brutto)	0,00
Abgänge (brutto)	0,00
Umbuchungen (brutto)	0,00
Anlagespiegel, Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	4.410.241,81
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		1.347.220,20
Zugänge (brutto)	99.810,00
Abgänge (brutto)	0,00
Umbuchungen	0,00
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	1.347.220,20
Anlagespiegel, Sachanlagen, andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung, Stand Buchwerte zum Ende der Periode	196.941,00			250.933,00
Anlagespiegel, andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode		1.380.462,08	1.353.165,33
Zugänge (brutto)	53.164,19
Abgänge (brutto)	25.867,44
Umbuchungen (brutto)	0,00
Anlagespiegel, andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung, Stand Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode	1.380.462,08
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung, Abschreibungen (kumuliert) zum Anfang der Periode		1.183.521,08
Zugänge (brutto)	107.130,19
Abgänge (brutto)	25.841,44
Umbuchungen	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung, Abschreibungen (kumuliert) zum Ende der Periode	1.183.521,08

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Kaheku Schönes Wohnen GmbH für das Geschäftsjahr 1. Januar bis 31. Dezember 2014 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise über die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen des gesetzlichen Vertreters sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Kaheku Schönes Wohnen GmbH. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Emden, den 12. Juni 2015

Dr. Stieve & Poppinga GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Dr. P. Stieve, Wirtschaftsprüfer

Dipl.-Kfm. H. Poppinga, Wirtschaftsprüfer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 29.6.2015.