1. LIG Leipziger Immobilien & Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	54.021,00	51.717,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	8.749,50	9.658,50
III. Finanzanlagen	45.270,50	42.057,50
B. Umlaufvermögen	4.550.224,21	6.657.689,36
I. Vorräte	2.952.450,38	4.042.700,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.323.146,57	2.238.320,41
III. Guthaben bei Kreditinstituten	274.627,26	376.668,94
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.557,96	5.813,68
Aktiva	4.606.803,17	6.715.220,04

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.107.296,96	2.626.754,05
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.501.754,05
III. Jahresüberschuss	580.542,91
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		2.601.754,05
B. Rückstellungen	68.087,00	49.293,00
C. Verbindlichkeiten	2.431.419,21	4.039.172,99
Passiva	4.606.803,17	6.715.220,04

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die 1. LIG Leipziger Immobilien & Grundbesitz GmbH hat ihren Sitz in 04107 Leipzig, Grassistraße 20. Sie ist unter HRB 30274 im Handelsregister beim Amtsgericht Leipzig eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB als eine kleine Kapitalgesellschaft einzustufen.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben EUR 208.380,41 (Vorjahr EUR 44.527,08) eine Restlaufzeit über ein Jahr. Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 57.536,17 (Vorjahr EUR 56.876,17).

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgte zum Nennwert.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, ausgewiesen.

Im Bilanzgewinn des Vorjahres ist ein Gewinnvortrag von EUR 2.300.033,55 enthalten.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden und verpfändete Kontoguthaben besichert. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 896.481,89 (Vorjahr EUR 563.512,91). Von den Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.431.419,21 haben EUR 1.546.292,39 (Vorjahr EUR 1.261.880,12) eine Restlaufzeit über ein Jahr und davon EUR 119.493,13 (Vorjahr EUR 128.246,99) eine Restlaufzeit über 5 Jahre.

Sonstige Angaben

Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen in Höhe von jährlich TEUR 11,2.

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2022 durchschnittlich 3(Vorjahr 3) Mitarbeiter beschäftigt.

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 580.542,91 auf neue Rechnung vorzutragen.

Leipzig, 9. Januar 2024

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Timo Pinder gez. Martin Freyer
Geschäftsführer Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.03.2024 festgestellt.