SRH Chausseestraße 118 Liegenschaftsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		20.958.971,00		21.526.591,00
Sachanlagen	20.958.971,00		21.526.591,00
B. Umlaufvermögen		333.003,38		527.891,46
I. Vorräte	201.685,80		178.285,81
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	51.173,07		99.552,95
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	80.144,51		250.052,70
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		75.426,07		135.691,31
Summe Aktiva		21.367.400,45		22.190.173,77

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		0,00		0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag	160.691,31		0,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	60.265,24		160.691,31
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	75.426,07		135.691,31
B. Rückstellungen		26.500,00		6.000,00
C. Verbindlichkeiten		21.340.900,45		22.184.173,77
Summe Passiva		21.367.400,45		22.190.173,77

ANHANG

für das Geschäftsjahr

vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2016

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 der SRH Chausseestraße 118 Liegenschaftsgesellschaft mbH mit Sitz in Berlin, eingetragen unter HRB 166817 beim Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, ist nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB i.V.m. den besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 ff. HGB sowie unter Beachtung des Gesellschaftsvertrages und den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gem. § 288 HGB werden teilweise in Anspruch genommen.

Ein Lagebericht wird in Anwendung des Wahlrechts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB nicht aufgestellt.

Gemäß § 265 Abs. 6 HGB wurde die Bezeichnung einzelner Bilanzposten und Posten der Gewinn- und Verlustrechnung ihrem tatsächlichen Inhalt angepasst.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die nachstehend erläuterten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches.

Realisations- und Imparitätsprinzip wurden beachtet, Vermögensgegenstände wurden höchstens zu Anschaffungs-/Herstellungskosten bewertet.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen, bilanziert. Die Abschreibungen wurden analog zu den sich aus steuerlichen Vorgaben festgelegten betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern linear vorgenommen.

Die vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr € 567.620,00.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert bzw. zum Aktivwert angesetzt.

Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgte zum Nennwert.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung benötigten Betrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Das gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00. Unter Berücksichtigung des Jahresüberschusses von € 60.265,24 ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag von € 75.426,07.

Die sonstigen Rückstellungen per 31.12.2016 beinhalten im Wesentlichen Kosten für die Erstellung der Steuererklärungen und des Jahresabschlusses, Kosten aus der Nebenkostenabrechnung 2016 sowie Kosten für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten im Wesentlichen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG in Höhe von € 3.915.497,00.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt:

Davon mit einer Restlaufzeit

bis zu 1 Jahr	zwischen 1 und 5 Jahren	von mehr als 5 Jahren	31.12.2015
€	€	€	€
975.653,45	2.784.000,00	17.581.247,00	21.340.900,45

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von € 75.426,07 aus.

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführer der Gesellschaft sind die Herren

- Harry Habermann, München

- Phillip Rokeach, Berlin

- Artur Süsskind, Berlin

- Yves Süsskind, Berlin

Die Geschäftsführer der Gesellschaft sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Berlin, den 31. Juli 2017

gez. Harry Habermann, Phillip Rokeach, Artur Süsskind, Yves Süsskind

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 31. Juli 2017