Lager 3000 GmbH

Wiefelstede

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

I. Grundlagen des Unternehmens

Schwerpunkte der Lager 3000 GmbH liegen auf der DV-gestützten Aktenarchivierung und Aktenlagerung in Stahlsicherheitsboxen. In diesem Segment agiert die Lager 3000 GmbH als Vollservice Dienstleister. Von der Mengenerfassung, über die Übernahme und Logistik bis zur DV-gestützten Aktenerfassung in das elektronische Aktenarchiv und der barcode-gestützten Einlagerung in Spezialcontainern (gesicherte, witterungsbeständige, atmungsaktive und wassergeschützte Stahlsicherheitsboxen) bis hin zu der ordnungsgemäßen zertifizierten Vernichtung nach neuesten Sicherheitsstufen bietet die Lager 3000 alle erforderlichen Dienstleistungen modernster Aktenarchive.

Neben konventioneller (Papier) und rein elektronischer Aktenführung (gescannte Dokumente) bietet die Lager 3000 auch die hybride Aktenführung an, bei der nur aktive (zeitlich oder inhaltlich beschränkte) Aktenteile digital-optisch gescannt und elektronisch gesichert über das Internet zur Verfügung gestellt werden und die gesamte Akte in gewöhnlicher Papierform gelagert wird.

Sämtliche archivierten Akten stehen unseren Kunden, zu denen einige namhafte Unternehmen aus den Bereichen Landesbanken, Versicherungen, Großunternehmen und öffentliche Einrichtungen zählen, jederzeit über ein gesichertes Internetsuchsystem (SSL-Verschlüsselung) zur Verfügung. Auf Wunsch werden erforderliche Akten binnen kürzester Zeit herausgesucht und an die Sachbearbeiter unserer Kunden on-Desk geliefert. Die Dienstleistung der Entleihe, Logistik und Wiedereinlagerung übernimmt eine eigenständige Abteilung der Lager 3000, die insbesondere darauf spezialisiert ist, sog. Lebendbestände zu bearbeiten.

Weiterhin sind die exzellenten logistischen Abläufe, insbesondere im Bereich der Digitalisierung mit entsprechender Zurverfügungstellung der Daten on-Desk, hervorzuheben. Wir sind in diesem Zusammenhang in der Lage, alle Papierformate (z.B. Baupläne in DIN A0) in herausragender Qualität zu scannen.

Die Kombination aus Sicherheitslagerung in elektronisch überwachten Containern, die als wasserdichte Brandabschnitte gelten mit dem ausgeprägten Fokus auf das Scan-on-Demand nebst Digitalisierung von Aktenarchiven sowie der abschließenden Vernichtung in House ist unseres Wissens einzigartig auf dem Markt. Nach der Philosophie: "ALLES AUS EINER HAND".

II. Wirtschaftsbericht

1. Geschäftsverlauf

Das Geschäftsjahr 2022 ist insgesamt zufriedenstellend verlaufen. Die Entwicklung der Umsätze entsprach unseren Erwartungen, während die Ergebnisentwicklung leicht hinter unseren Erwartungen zurückblieb. Die Umsatzerlöse sind im Geschäftsjahr 2022 um rd. 8 % gestiegen. Ursächlich hierfür war insbesondere der Digitalisierungsbereich und umfasste sowohl die Bereiche projektbezogene Digitalisierungsaufträge, als auch Tagesscans sowie Scan-on-Demand. Unser Rohergebnis ist um TEUR 546 auf TEUR 7.544 gestiegen. Wie bereits in den Vorjahren haben wir auch im Geschäftsjahr 2022 umfangreiche Instandhaltungs- und Umbaumaßnahmen in Höhe von rd. TEUR 128 (Vorjahr: TEUR 273) vorgenommen. Der Jahresüberschuss ist in 2022 um TEUR 123 auf TEUR 828 gesunken.

Die Corona-Pandemie sowie Lieferkettenengpässe hatten keine wesentlichen Auswirkungen auf unseren Geschäftsverlauf in 2022.

Unsere Investitionen haben in 2022 TEUR 830 betragen und entfallen insbesondere auf andere Anlagen sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung. Unser in 2020 begonnene Neubau einer weiteren Einlagerungshalle konnte in 2022 abgeschlossen werden.

Die Investitionen wurden im Wesentlichen aus dem laufenden Cash-Flow finanziert.

2. Ertragslage

Die nachfolgende Aufstellung zeigt einige ausgewählte Posten der Ertragslage im Vorjahresvergleich:

	2022 TEUR	2021 TEUR	Veränderung TEUR
Rohergebnis	7.544	6.998	546
Personalaufwand	3.735	3.016	719
Abschreibungen auf das Anlagevermögen	810	812	-2
Neutrales Ergebnis	-66	-270	204
Ertragsteuern	-325	-373	48
Jahresüberschuss	828	951	-123

Die Ertragslage hat sich im Geschäftsjahr 2022 aufgrund der gestiegenen Umsatzerlöse zufriedenstellend entwickelt. Allerdings sind unsere Personalkosten überproportional um TEUR 719 gestiegen. Das neutrale Ergebnis entfällt vornehmlich auf Sanierungs- und Umbauaufwendungen, die im Vergleich zum Vorjahr deutlich rückläufig waren. Unser Jahresüberschuss ist um TEUR 123 auf TEUR 828 gesunken.

3. Finanzlage

Unsere Finanzlage ist als geordnet zu bezeichnen. Verbindlichkeiten werden innerhalb der Zahlungsziele und soweit möglich unter Inanspruchnahme von Skonto beglichen. Unsere Kunden zahlen im Wesentlichen innerhalb der vereinbarten Zahlungsziele und Forderungsausfälle sind von untergeordneter Bedeutung.

Die von uns getätigten Investitionen wurden in 2022 im Wesentlichen aus dem laufenden Cash-Flow finanziert.

Unser Finanzmittelbestand hat sich im Geschäftsjahr 2022 um TEUR 159 auf TEUR 1.344 verringert. Unter Berücksichtigung der von unseren Hausbanken gewährten Kontokorrentlinien, die wir im Geschäftsjahr 2022 nicht in Anspruch nehmen mussten, bestehen ausreichende Liquiditätsreserven.

4. Vermögenslage

Unsere Vermögensstruktur ist durch eine hohe Anlagenquote geprägt. Dies ist insbesondere auf unseren Immobilienbestand zurückzuführen, da die Akteneinlagerungen fast ausschließlich in der eigenen Immobilie erfolgen. Der Anteil der Grundstücke und Bauten an der Bilanzsumme beträgt rd. 57 %. Darüber hinaus ist die hohe Anlagenquote auch durch die in unserem Bestand befindlichen Archivierungs-/Einlagerungscontainer geprägt. Der Anteil des Anlagevermögens an der Bilanzsumme beträgt, bei einer um TEUR 104 geringfügig gesunkenen Bilanzsumme, rd. 78 % (Vorjahr: rd. 77 %). Das kurzfristig gebundene Vermögen ist gegenüber dem Geschäftsjahr 2021 vornehmlich durch die Abnahme der liquiden Mittel gesunken.

Die Kapitalstruktur ist weiterhin als geordnet zu bezeichnen. Die Eigenkapitalquote ist bei einer um TEUR 104 geringfügig gesunkenen Bilanzsumme von rd. 46 % auf rd. 53 % gestiegen. Das Anlagevermögen ist durch langfristige Eigen- und Fremdmittel vollständig gedeckt.

III. Prognosebericht

Für das Geschäftsjahr 2023 gehen wir im Vergleich zu 2022 von leicht rückläufigen Umsatzerlösen aus. Hinsichtlich des Ergebnisses gehen wir davon aus, dass weiter steigende Personalkosten durch Kostenrückgänge, insbesondere im Bereich der Sanierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen, aufgefangen werden können und das Jahresergebnis 2023 ungefähr auf Vorjahresniveau liegen wird.

IV. Risiko- und Chancenbericht

1. Risikobericht

Forderungsausfallrisiken sind aufgrund der allgemein guten Bonität unserer Kunden sowie unserer permanenten Überwachung der Zahlungsziele überschaubar. Finanzierungsrisiken sind derzeit ebenfalls nicht erkennbar. Unsere Investitionen sind entsprechend langfristig finanziert und Zinsänderungsrisiken sind aufgrund längerer Zinsfestschreibungen beherrschbar. Darüber hinaus setzen wir zur Begrenzung von Zinsänderungsrisiken Forward-Darlehen in Kombination mit Zinssicherungsgeschäften (micro hedging) ein.

Es besteht jedoch ein allgemeines Risiko aus dem in der Branche bestehenden harten Preis- und Verdrängungswettbewerb. Darüber hinaus besteht ein Risiko in der Abhängigkeit von einigen großen Kunden.

Weiterhin sind wir, aber auch unsere Kunden, aktuell besonderen Risiken ausgesetzt. Hervorzuheben sind in diesem Zusammenhang Lieferkettenengpässe sowie hohe Inflationsraten. Hinsichtlich weiterer Belastungen durch die Corona-Pandemie gehen wir davon aus, dass sich hieraus für uns keine wesentlichen zusätzlichen Risiken im betrieblichen Ablauf, aber auch keine besonderen Forderungsausfallrisiken ergeben. Die Risiken aus den Lieferkettenengpässen versuchen wir durch frühzeitige Bestellungen mit entsprechender Bevorratung zu begegnen. Die aufgrund der hohen Inflationsraten entstehenden Belastungen auf der Kostenseite können zu einem Rückgang der Umsatzrendite führen. Wir gehen derzeit jedoch davon aus, dass diese Risiken keine größeren Auswirkungen aus unsere Geschäftstätigkeit haben werden.

Konkrete Risiken für die künftige Entwicklung sehen wir derzeit nicht.

2. Chancenbericht

Nach wie vor ist ein positiver Trend im Interessenwachstum an unseren Dienstleistungen des Archivmanagements zu erkennen. Neben steigenden Einlagerungsumsätzen sehen wir weiterhin insbesondere Umsatzchancen in den Bereichen des Scan-On-Demand sowie Digitalisierung und des Tagesscans.

Inwieweit die Langzeitauswirkungen aus der Corona-Pandemie aufgrund der Zunahme von Homeoffice-Arbeitsplätzen zu einem dauerhaften zusätzlichen Schub im Bereich der Digitalisierung und damit einhergehenden Umsatzchancen für unser Unternehmen (insbesondere Digitalisierung vorhandener Bestände, Tagesscans, Scan-on-Demand) führt, lässt sich derzeit noch nicht abschließend abschätzen.

V. Weitere Angaben

Zweigniederlassungen unterhalten wir nicht. Forschungs- und Entwicklungsprojekte im klassischen Sinne werden von uns nicht betrieben.

im Dezember 2023

Lager 3000 GmbH

HANDELSBILANZ

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	9.224.333,41	9.210.538,44
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	19.077,00	38.937,00
II. Sachanlagen	9.115.933,51	9.076.864,88
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.710.492,35	4.034.604,85
2. technische Anlagen und Maschinen	19.132,50	20.852,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.304.248,50	2.235.000,50
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	82.060,16	2.786.407,53
III. Finanzanlagen	89.322,90	94.736,56
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	42.115,50	42.115,50
2. Sonstige Finanzanlagen	47.207,40	52.621,06
B. Umlaufvermögen	2.620.161,04	2.741.478,22
I. Vorräte	95.165,22	93.099,24
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.176.924,28	1.144.884,13
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.348.071,54	1.503.494,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	17.895,31	13.751,76
Aktiva	11.862.389,76	11.965.768,42
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	6.329.418,09	5.501.057,31
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	423.193,99	423.193,99
III. Gewinnvortrag	5.052.863,32	4.102.088,09
IV. Jahresüberschuss	828.360,78	950.775,23
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	358.356,27	374.647,69
C. Einlagen stiller Gesellschafter	170.000,00	170.000,00
D. Rückstellungen	633.418,75	532.356,06
E. Verbindlichkeiten	4.286.961,12	5.282.646,53
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.607.179,18	4.334.515,34
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	70.000,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	15.841,77	6.481,94
4. sonstige Verbindlichkeiten	663.940,17	871.649,25
F. Rechnungsabgrenzungsposten	84.235,53	105.060,83
Passiva	11.862.389,76	11.965.768,42

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	7.606.084,25	7.001.830,50
2. Personalaufwand	3.734.702,11	3.016.113,66
a) Löhne und Gehälter	3.117.441,58	2.533.586,42
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	617.260,53	482.527,24
davon für Altersversorgung	18.307,20	18.426,20
3. Abschreibungen	810.141,52	811.952,81
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	810.141,52	811.952,81
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.786.766,85	1.709.359,51
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	1.606,22	1.776,63
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	992,98	524,39
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	86.204,46	106.673,62
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	325.349,08	373.319,60
9. Ergebnis nach Steuern	865.519,43	986.712,32
10. sonstige Steuern	23.983,65	22.762,09
11. aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinnabführungs- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne	13.175,00	13.175,00
12. Jahresüberschuss	828.360,78	950.775,23

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Lager 3000 GmbH hat ihren Sitz in Wiefelstede und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Oldenburg unter HR B 4460 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Lager 3000 GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB. Ergänzend wurden die Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt worden.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen beibehalten.

Anlagevermögen

Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagewerte werden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt. Die Herstellungskosten der aktivierten Eigenleistungen umfassen nur steuerrechtlich aktivierungspflichtige Kostenbestandteile. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear vorgenommen. Dabei werden die Nutzungsdauern und Abschreibungen entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Einzelanschaffungswert von bis zu EUR 800,00 werden entsprechend den steuerlichen Vorschriften im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Umlaufvermögen

Die Vorräte werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert unter Berücksichtigung von Wertberichtigungen für das allgemeine Kreditrisiko angesetzt. Anhaltspunkte für die Bildung von Einzelwertberichtigungen lagen nicht vor.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nennwerten bilanziert.

Sonderposten

Der Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen betrifft Investitionszuschüsse nach der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur". Die Auflösung erfolgt entsprechend dem Abschreibungsverlauf der bezuschussten Anlagegegenstände.

Rückstellungen

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

In die Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben bzw. Einnahmen vor dem Abschlussstichtag aufgenommen, soweit sie Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

C. Angaben zur Bilanz

Aktiva

Zur Entwicklung des Anlagevermögens wird auf den in der Anlage beigefügten Anlagenspiegel verwiesen.

Sämtliche Forderungen haben Restlaufzeiten von unter einem Jahr.

In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind Forderungen gegen den Gesellschafter in Höhe von TEUR 11 (Vorjahr: TEUR 12) enthalten, die den Lieferungs- und Leistungsprozess betreffen.

Passiva

Die Aufgliederung der Restlaufzeiten zu den Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr EUR	zwischen einem und fünf Jahren EUR	von mehr als fünf Jahren EUR	Gesamt EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	509.690,13	1.403.160,82	1.694.328,23	3.607.179,18
(Vorjahr)	(731.650,15)	(1.589.514,29)	(2.013.350,90)	(4.334.515,34)
Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen	15.841,77	0,00	0,00	15.841,77
(Vorjahr)	(6.481,94)	(0,00)	(0,00)	(6.481,94)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	0,00	0,00	0,00
(Vorjahr)	(0,00)	(70.000,00)	(0,00)	(70.000,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	593.940,17	70.000,00	0,00	663.940,17
(Vorjahr)	(641.649,25)	(230.000,00)	(0,00)	(871.649,25)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden und Sicherungsübereignung von Anlagevermögen besichert. Die sonstigen Verbindlichkeiten sind in Höhe von TEUR 50 durch die Sicherungsübereignung von Anlagevermögen besichert. Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die branchenüblichen Eigentumsvorbehalte.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von TEUR 12 (Vorjahr: TEUR 27) und betreffen Lieferungen und Leistungen.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von TEUR 189 (Vorjahr: TEUR 112) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von TEUR 12 (Vorjahr: TEUR 8) enthalten.

D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Erträge aus der Auflösung des Sonderpostens für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen in Höhe von TEUR 16 (Vorjahr: TEUR 21) und Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 1) enthalten. Weiterhin enthält der Posten Erträge aus Anlagenabgängen in Höhe von TEUR 21 (Vorjahr: TEUR 2) und Zuschüsse zu Umbauarbeiten in Höhe von TEUR 41.

Personalaufwand

Im Personalaufwand (soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung) sind Aufwendungen für Altersversorgung in Höhe von TEUR 18 (Vorjahr: TEUR 18) enthalten.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind Aufwendungen aus Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an Bauten und Außenanlagen in Höhe von TEUR 87 (Vorjahr: TEUR 273), bei denen es sich um Aufwendungen über das normale Niveau hinaus handelt, enthalten. Weiterhin enthält die Position Aufwendungen aus Umbauarbeiten in Höhe von TEUR 41.

E. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und außerbilanzielle Geschäfte

Es bestehen nachfolgende sonstige finanzielle Verpflichtungen aus mittel- und langfristigen Miet- und Leasingverträgen:

2023	TEUR 105
2024	TEUR 7
2025	TEUR 6
2026	TEUR 2
	TEUR 120

Den in den vorgenannten Verpflichtungen enthaltenen Mietaufwendungen stehen aus Untermietverhältnissen mit einem verbundenen Unternehmen Mietansprüche in Höhe von TEUR 97 (2023) gegenüber.

Die Leasinggeschäfte dienen der Verbesserung der Liquiditätssituation und der Eigenkapitalquote.

Derivative Finanzinstrumente und Bewertungseinheiten

Die Gesellschaft hat zur Zinsabsicherung von zwei variabel verzinsten Forward-Darlehen, über TEUR 823 (Anschlussfinanzierung in 2023) und TEUR 2.200 (Auszahlung in 2020), jeweils Sicherungsgeschäfte in Form von Zins-Swaps und Zins-Floors abgeschlossen. Die Sicherungsgeschäfte sind jeweils laufzeit- und betragskongruent zum Grundgeschäft (micro hedge) und wurden jeweils mit den Grundgeschäften zu einer Bewertungseinheit zusammengefasst.

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2022 wurden im Durchschnitt 96 (Vorjahr: 85) Arbeitnehmer beschäftigt; davon 29 (Vorjahr: 26) gewerbliche Arbeitnehmer und 67 (Vorjahr: 59) Angestellte. Zum 31.12.2022 bestehen darüber hinaus 11 (Vorjahr: 10) Ausbildungsverhältnisse.

Organe

Geschäftsführer ist Herr Oliver Riemer, Kaufmann. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Auf die Angabe der Geschäftsführerbezüge wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Angaben zum Anteilsbesitz

Die Gesellschaft ist an der Lager 3000 Berlin GmbH, Berlin, und der Riemer Vorrat GmbH, Wiefelstede, jeweils zu 100% beteiligt. Das Eigenkapital der verbundenen Unternehmen zum 31.12.2022 beträgt TEUR 120 (Lager 3000 Berlin GmbH) bzw. TEUR 1,8 (Riemer Vorrat GmbH) und das Jahresergebnis 2022 TEUR 13 (Lager 3000 Berlin GmbH) bzw. TEUR 0,3 (Riemer Vorrat GmbH).

Nachtragsbericht

Hinsichtlich der Auswirkungen der Corona-Pandemie sowie Lieferkettenengpässe und hohen Inflationsraten wird auf die Ausführungen im Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022 verwiesen.

Wiefelstede, den 06.12.2023

Lager 3000 GmbH

gez. Oliver Riemer

Anlage zum Anhang

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten
	01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchung EUR	31.12.2022 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene EDV-
Programme und Lizenzen	548.339,27	4.006,60	21.304,00	0,00	531.041,87
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.853.735,53	94.776,30	0,00	2.765.153,67	8.713.665,50
2. Technische Anlagen und Maschinen	79.438,19	999,00	0,00	0,00	80.437,19
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	7.345.138,54	636.076,16	212.711,54	33.138,29	7.801.641,45
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	2.786.407,53	93.944,59	0,00	-2.798.291,96	82.060,16
	16.064.719,79	825.796,05	212.711,54	0,00	16.677.804,30
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	59.198,00	0,00	0,00	0,00	59.198,00
2. sonstige Ausleihungen	52.621,06	0,00	5.413,66	0,00	47.207,40
	111.819,06	0,00	5.413,66	0,00	106.405,40
	16.724.878,12	829.802,65	239.429,20	0,00	17.315.251,57

	Abschreibungen
	01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	31.12.2022 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene EDV-
Programme und Lizenzen	509.402,27	23.866,10	21.303,50	511.964,87
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.819.130,68	184.042,47	0,00	2.003.173,15
2. Technische Anlagen und Maschinen	58.586,19	2.718,50	0,00	61.304,69
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	5.110.138,04	599.514,45	212.259,54	5.497.392,95
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	6.987.854,91	786.275,42	212.259,54	7.561.870,79
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	17.082,50	0,00	0,00	17.082,50
2. sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	17.082,50	0,00	0,00	17.082,50
	7.514.339,68	810.141,52	233.563,04	8.090.918,16

	Buchwerte
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene EDV-
Programme und Lizenzen	19.077,00	38.937,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.710.492,35	4.034.604,85
2. Technische Anlagen und Maschinen	19.132,50	20.852,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.304.248,50	2.235.000,50
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	82.060,16	2.786.407,53
	9.115.933,51	9.076.864,88
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	42.115,50	42.115,50
2. sonstige Ausleihungen	47.207,40	52.621,06
	89.322,90	94.736,56
	9.224.333,41	9.210.538,44

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2023 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

Hinweis gemäß § 328 Abs. 1 HGB: Der Jahresabschluss wird wegen der Inanspruchnahme von Erleichterungen nur teilweise offengelegt. Der nachstehende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

"An die Lager 3000 GmbH

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresabschluss der Lager 3000 GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der Lager 3000 GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

- entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

- vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahre eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

- identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

- gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

- beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

- ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

- beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

- beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

- führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während meiner Prüfung feststelle."

Cloppenburg, den 18. Dezember 2023

gez. Ludger Schulte, Wirtschaftsprüfer