Zech Hotel Holding GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

		31.12.2007	31.12.06
		EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		3.998,11	3
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		91.158,63	183
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	325.564,59		151
2. Beteiligungen	199.000,00	524.564,59	115
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	211.874,49		532
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	2.641.343,05		0
3. Sonstige Vermögensgegenstände	4.551.759,01		230
		7.404.976,55	3
II. Guthaben bei Kreditinstituten		933.866,57	98
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		0,00	569
		8.958.564,45	1.884

PASSIVA

		31.12.2007	31.12.06
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00		50
II. Verlustvortrag	619.462,65		570
III. Jahresüberschuß (Vorjahr: Jahresfehlbetrag)	8.857.546,32		-49
	8.288.083,67		-569
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	8.288.083,67	569
		8.288.083,67	0
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	107.958,00		0
2. Sonstige Rückstellungen	34.400,00	142.358,00	12
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	999,63		0
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 999,63 (Vorjahr: TEUR 0)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	75.278,46		571
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 75.278,46 (Vorjahr: TEUR 571)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00		1.114
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 1.114)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	451.844,69	528.122,78	187
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 451.844,69 (Vorjahr: TEUR 187)
davon aus Steuern: EUR 255.024,82 (Vorjahr: TEUR 37)
davon im Rahmen sozialer Sicherheit: EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 0)
		8.958.564,45	1.884

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2007

		2007	2006
	EUR	EUR	TEUR
1. Umsatzerlöse		199.200,00	0
2. Sonstige betriebliche Erträge		9.189.402,90	0
3. Abschreibungen		47.062,39	0
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		470.341,41	37
5. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen		220.341,17	148
6. Zinsen und ähnliche Erträge	127.093,60		36
davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 42.471,17 (Vorjahr: TEUR 36)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen
davon an Gesellschafter: EUR 46.610,42 (Vorjahr: TEUR 55)
davon an verbundene Unternehmen: EUR 24.992,28 (Vorjahr: TEUR 27)	86.223,62	40.869,98	82
8. Aufwendungen aus Verlustübernahme		160.270,49	114
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		8.972.139,76	-49
10. Steuern vom Einkommen und Ertrag		107.958,00	0
11. Sonstige Steuern		6.635,44	0
12. Jahresüberschuss (Vorjahr: Jahresfehlbetrag)		8.857.546,32	-49

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die Zech Hotel Holding GmbH, Bremen:

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der Zech Hotel Holding GmbH, Bremen, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Bremen, den 28. Mai 2008

(Siegel)

Hansaberatung GmbH

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Steuerberatungsgesellschaft

	ppa.
Martin Beering	Uwe Calvi
Wirtschaftsprüfer	Wirtschaftsprüfer

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 ist unter Beachtung der Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB aufgestellt worden. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 274 a und 276 Satz 1 HGB wurde verzichtet.

In Anwendung der Regelungen des § 265 Abs. 5 HGB wurde gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG sowie zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" durch die Ziffer 3. "Forderungen gegen Gesellschafter" und der Posten "Verbindlichkeiten" durch die Ziffer 2. "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter" weitergehend untergliedert.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

Die Gesellschaft hat vor allem durch den Verkauf der Anteile an der Hotel Ostfeldstr. GmbH, Bremen, und der Hotel Wernher-von-Braun-Str. GmbH, Bremen, einen einmaligen wesentlichen Ertrag von TEUR 9.075 erzielt, der zu einem Jahresüberschuss von EUR 8.857.546,32 beigetragen hat.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sind mit den fortgeführten Anschaffungskosten angesetzt. Planmäßige Abschreibungen fielen im Geschäftsjahr in Höhe von TEUR 47 an.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bewertet. Abwertungen gemäß § 253 Abs. 2 HGB aufgrund etwaiger dauerhafter Wertminderungen waren nicht erforderlich.

Der Ansatz der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Wertberichtigungen für individuell ermittelte Einzelrisiken waren nicht erforderlich. Wechselforderungen sowie unverzinsliche und niedrig verzinsliche Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Fremdwährungsforderungen liegen ebenfalls nicht vor.

Unter den Steuerrückstellungen sind solche für Körperschaftsteuer nebst Solidaritätszuschlag und Gewerbesteuer des Jahres 2007 ausgewiesen.

Die Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Zur Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Anlagenspiegel. Bezüglich der Angaben über Beteiligungsbesitz nach § 285 Nr. 11 HGB verweisen wir auf den als Anlage 3 zum Anhang beigefügten Beteiligungsspiegel.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen im Wesentlichen Forderungen aus Gewinnabführungsverträgen (TEUR 205).

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betreffen zwei an die Grundstücksgesellschaft Schmiedestraße 9-15 mbH, Bremen, gewährte Darlehen sowie ein Darlehen an die GG Alter Hafen, Bremen, jeweils zuzüglich Zinsen.

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen im Wesentlichen ein Darlehen.

Durch die sonstigen Rückstellungen werden Aufwendungen für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses per 31.12.2007 sowie für Rechts- und Steuerberatung 2006 und 2007 berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen im Wesentlichen Verbindlichkeiten aus der Verpflichtung zur Zahlung der im Geschäftsjahr noch nicht geleisteten Einlagen an 100%igen Tochtergesellschaften, die Gründung erfolgte im Dezember 2007, in Höhe von TEUR 75.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte in 2007 keine Mitarbeiter.

V. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung bestand im Berichtszeitraum aus folgenden Mitgliedern:

Herr Kurt Zech,

Herr Andreas Klaß.

Die Geschäftsführer Herr Kurt Zech und Herr Andreas Klaß sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführung hat für das Geschäftsjahr 2007 von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

VI. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft ist Konzernobergesellschaft für die folgenden in der Anlage 3 zum Anhang aufgeführten Gesellschaften:

Hotel Anton-Kux-Straße GmbH

GG Am Tipkenhoog Sylt GmbH (vormals Hotel Volmerswerther Str. GmbH)

SWS Hotelbetriebs GmbH

Lilienhof Gemeinnützige GmbH

Zech Erste Hotel Betriebsgesellschaft mbH

Zech Zweite Hotel Betriebsgesellschaft mbH

Zech Dritte Hotel Betriebsgesellschaft mbH

Auf die Aufstellung eines Konzernabschlusses wird gemäß § 293 Abs. 1 HGB verzichtet.

Bremen, den 23. Mai 2008

gez. Kurt Zech

(Geschäftsführer)

gez. Andreas Klaß

(Geschäftsführer)

Beteiligungsspiegel zum 31. Dezember 2007

Name	Sitz	Anteil am Kapital	letzter Jahresabschluss	Eigenkapital	Jahresergebnis
		%		EUR	EUR
Hotel Anton-Kux-Straße GmbH	Bremen	100,00	31.12.2007	257.070,75	0,00
GG Am Tipkenhoog Sylt GmbH, vorm. Hotel Volmerswerther Str. GmbH	Bremen	100,00	31.12.2007	4.889,78	-2.435,71
SWS Hotelbetriebs GmbH	Erkrath	100,00	31.12.2007	580.587,30	76.514,27
Lilienhof Gemeinnützige GmbH	Mölkau	100,00	31.12.2007	308.835,87	32.504,90
Atlantic Hotel Universum GmbH	Bremen	50,00	31.12.2006	-1.323.482,19	25.147,93
Grundstücksgesellschaft Galopprennbahn mbH	Bremen	50,00	31.12.2006	-288.370,63	-16.541,08
Grundstücksgesellschaft Alter Hafen mbH	Bremen	50,00	31.12.2006	-150.090,66	-162.748,74
Atlantic Hotel Rennbahn GmbH	Bremen	12,00	31.12.2006	-87.646,04	27.686,65
Hotel Betriebsgesellschaft Bremerhaven mbH	Bremerhaven	12,00	31.12.2006	32.750,18	11.037,17
Hotel Betriebsgesellschaft Schmiedestraße mbH	Lübeck	12,00	31.12.2006	24.198,38	-801,62
Grundstücksgesellschaft Bredenplatz mbH	Bremen	50,00	31.12.2006	-15.267,56	-40.267,56
Grundstücksgesellschaft Schmiedestraße 9-15 mbH	Bremen	50,00	31.12.2006	20.561,77	-4.438,23
Zech Erste Hotel Betriebsgesellschaft mbH	Bremen	100,00	31.12.2007	24.297,50	-702,50
Zech Zweite Hotel Betriebsgesellschaft mbH	Bremen	100,00	31.12.2007	24.297,50	-702,50
Zech Dritte Hotelbetriebsgesellschaft mbH	Bremen	100,00	31.12.2007	24.297,50	-702,50
Hotelbetriebsgesellschaft Universum mbH	Bremen	50,00	31.12.2006	-63.988,12	38.772,57

Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2007

	Anschaffungs-/Herstellungskosten				Abschreibungen
	1.1.2007	Zugang	Abgang	31.12.2007	1.1.2007	Zugang
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.823,14	1.727,97	0,00	4.551,11	0,00	553,00
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	182.794,86	46.868,28	92.843,51	136.819,63	0,00	46.509,39
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	150.564,59	225.000,00	50.000,00	325.564,59	0,00	0,00
2. Beteiligungen	115.000,00	84.000,00	0,00	199.000,00	0,00	0,00
	265.564,59	309.000,00	50.000,00	524.564,59	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	451.182,59	357.596,25	142.843,51	665.935,33	0,00	47.062,39

	Abschreibungen		Buchwerte
	Abgang	31.12.2007	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	553,00	3.998,11	2.823,14
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	848,39	45.661,00	91.158,63	182.794,86
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	325.564,59	150.564,59
2. Beteiligungen	0,00	0,00	199.000,00	115.000,00
	0,00	0,00	524.564,59	265.564,59
Summe Anlagevermögen	848,39	46.214,00	619.721,33	451.182,59

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2007

Verbindlichkeitsposten

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Gesamtbetrag	unter 1 Jahr	1-5 Jahren	über 5 Jahren	gesicherte Beträge	Art und Form der Sicherheit
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	999,63	999,63	0,00	0,00	0,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	75.278,46	75.278,46	0,00	0,00	0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4. Sonstige Verbindlichkeiten	451.844,69	451.844,69	0,00	0,00	0,00
	528.122,78	528.122,78	0,00	0,00	0,00