Unmüssig Immobilien-Kontor-Freiburg GmbH

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz
zum 31. Dezember 2018
nebst Anhang
(Offenlegungsexemplar)
Amtsgericht Freiburg
HR B 4722

Bilanzen zum 31. Dezember 2018 und zum 31. Dezember 2017

AKTIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	1.673.930
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	30,431	1.452.297
III. Guthaben bei Kreditinstituten	2.428.265	12.162.799
	2.458.696	15.289.026
B. Rechnungsabgrenzungsposten	0	26,085
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0	507,447
	2.458.696	15.822.558
PASSIVA
	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	26,000	26,000
II. Bilanzverlust	(18,163)	(533,447)
.1. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0	507,447
	7,837	0
B. Rückstellungen	237,411	1.791.702
C. Verbindlichkeiten	2.213.448	14.030.856
	2.458.696	15.822.558

Anhang zum 31. Dezember 2018

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg unter der Nummer HRB 4722 eingetragen. Sie ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB.

A. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze, Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften unter Beachtung ertragsteuerlicher Regelungen. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurden beibehalten.

(1)	Die Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten umfassen Bau- und Baunebenkosten. Dem Grundsatz der verlustfreien Bewertung wird Rechnung getragen. Zinsen für Fremdkapital, das zur Finanzierung der Herstellung des Vorratsvermögens verwendet wurde sind nach § 255 (3) S. 1 HGB mit TEUR 30 (Vorjahr: TEUR 72) aktiviert.
(2)	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt und haben Restlaufzeiten bis zu einem Jahr.
(3)	Im Bilanzverlust ist ein Verlustvortrag von TEUR 533 (Vorjahr: TEUR 503) enthalten.
(4)	Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Langfristige Rückstellungen sind mit laufzeitadäquaten Zinssätzen abgezinst.
(5)	Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Restlaufzeiten betragen mit TEUR 2.213 weniger als ein Jahr (Vorjahr: TEUR 13.471) und mit TEUR 0 zwischen einem und fünf Jahren (Vorjahr: TEUR 560). Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.205 (Vorjahr: TEUR 2.298) bestehen gegenüber verbundenen Unternehmen; davon bestehen TEUR 808 gegenüber Gesellschaftern. Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 11.257) sind durch Grundschulden gesichert.

B. Sonstige Angaben

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft gehört dem Konzern der Omnia Holding GmbH, Freiburg, an.

Freiburg, 27. März 2019

Die Geschäftsführung

Hans-Peter Unmüßig

Thomas Halter

Dennis Bihler

Maximilian Unmüßig

Der vollständige Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde am 09. Juli 2019 durch die Gesellschafterversammlung festgestellt.