Stadtmarken GmbH

Aachen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	3.182.565,93	2.709.533,93
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	105.355,00	32.687,00
II. Sachanlagen	590.334,62	481.524,46
III. Finanzanlagen	2.486.876,31	2.195.322,47
B. Umlaufvermögen	22.145.321,99	21.351.429,41
I. Vorräte	520.948,00	8.969,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	21.095.338,71	21.342.460,09
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.234.550,23	8.605.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	529.035,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.369,30	5.000,21
Aktiva	25.333.257,22	24.065.963,55

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	22.691.046,59	22.568.764,33
I. Gezeichnetes Kapital	101.000,00	101.000,00
II. Kapitalrücklage	954.000,00	954.000,00
III. Gewinnrücklagen	21.636.046,59	21.513.764,33
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	0,00
B. Rückstellungen	324.233,27	423.492,94
C. Verbindlichkeiten	1.035.414,84	1.073.706,28
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	567.526,05	592.474,79
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	467.888,79	481.231,49
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	75.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.282.562,52	0,00
Passiva	25.333.257,22	24.065.963,55

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff.) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma: Stadtmarken GmbH

Sitz: Aachen

Eintragung ins Handelsregister: Amtsgericht Aachen, HRB 11802

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Veränderungen in der Gliederung der Positionen der Bilanz- und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden im Geschäftsjahr nicht vorgenommen. Dem Prinzip der Darstellungsstetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) wurde entsprochen.

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt.

Im Geschäftsjahr angeschaffte bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800 Euro (geringfügige Wirtschaftsgüter) wurden voll abgeschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert vermindert um Wertberichtigungen und unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Bemessung der Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Betrag der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr beläuft sich auf 3.234.550,23 €.

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 14.491.300,42 € enthalten.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 20.209.386,48 € gegenüber dem Unternehmensverbund der Landmarken-Gruppe sowie der NHG-Stadtmarken-Gruppe.

Die Rückstellung des Vorjahres wurden teilweise verbraucht. Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich wie folgt:

	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit
	31.12.2021	< 1 Jahr	> 1 Jahr
	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	469.673,79	1.785,00	467.888,79
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	412.617,87	412.617,87	0,00
Verbindlichkeiten im Verbundbereich	0,00	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	153.123,18	153.123,18	0,00
	1.035.414,84	567.526,05	467.888,79

V. Sonstige Angaben

Während des Zeitraums vom 01.01. bis zum 31.12.2021 waren durchschnittlich 28 Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Gesellschaft hält die Anteile an den folgenden Gesellschaften:

	Gesellschaft	Anteil
1	GI Grundstücks- und Immobilien GmbH	100%
2	TZA am Europaplatz GmbH	100%
3	Stadtmarken Business GmbH	100%
4	Stay Smart Wohnen GmbH	100%
5	Marienviertel Burtscheid GmbH & Co. KG	50%
6	Marienviertel Burtscheid Verwaltung GmbH	50%
7	R1 Projektgesellschaft mbH	50%
8	Projektgesell.Roermonder Straße 180 mbH	50%
9	KGE GmbH Kohlscheider Grundstücksentwicklungsgesellschaft	50%
10	Gut Paffenbroich GmbH	50%
11	Hermanns Group GmbH	20%

Geschäftsführer im Geschäftsjahr waren Herr Norbert Hermanns, Herr Jochen Hermanns und Frau Anke Tsitouras. Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Angabe der Vergütung der Geschäftsführung unterbleibt gem § 286 Abs. 4 HGB.

Die Gesellschaft gehört zum Verbund der NHG-Stadtmarken-Gruppe. Muttergesellschaft ist die NHG Norbert Hermanns Gruppe GmbH & Co. KG (Handelsregister Aachen, HRA 4046).

Aachen, 13.03.2023

Norbert Hermanns
Geschäftsführer

Jochen Hermanns
Geschäftsführer

Anke Tsitouras
Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2023 festgestellt.