MHS-Real Estate GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	2.038.439,17	2.077.245,17
I. Sachanlagen	2.038.439,17	2.077.245,17
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.005.440,17	2.038.058,17
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	32.999,00	39.187,00
B. Umlaufvermögen	49.077,49	20.411,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	44.850,10	1.350,00
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.234,32	1.350,00
2. Forderungen gegen Gesellschafter	42.615,78
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.227,39	19.061,97
Aktiva	2.087.516,66	2.097.657,14
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	153.172,20	88.374,73
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	63.374,73	13.312,90
III. Jahresüberschuss	64.797,47	50.061,83
B. Rückstellungen	24.841,03	16.162,00
1. Steuerrückstellungen	21.591,03	11.912,00
2. sonstige Rückstellungen	3.250,00	4.250,00
C. Verbindlichkeiten	1.907.263,43	1.991.330,41
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.874.562,12	1.922.146,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.874.562,12	1.922.146,71
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.568,05	10.049,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	10.568,05	10.049,67
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	50,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	0,00	50,00
4. sonstige Verbindlichkeiten	22.133,26	59.084,03
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	22.133,26	59.084,03
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.240,00	1.790,00
Passiva	2.087.516,66	2.097.657,14

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	175.712,90	155.752,06
2. Abschreibungen	38.806,00	38.806,00
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	38.806,00	38.806,00
3. sonstige betriebliche Aufwendungen	32.017,65	28.539,34
4. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	368,11
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	26.415,45	27.071,93
6. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	12.181,48	9.410,00
7. Ergebnis nach Steuern	66.660,43	51.924,79
8. sonstige Steuern	1.862,96	1.862,96
9. Jahresüberschuss	64.797,47	50.061,83

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der MHS-Real Estate GmbH zum 31. Dezember 2022 (Registergericht: Düsseldorf; Registernummer HRB 89019) wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist im Geschäftsjahr 2022 eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 mit Sitz in Düsseldorf. Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen für kleine Gesellschaften ist Gebrauch gemacht worden. Das betrifft insbesondere den Verzicht auf die Aufstellung eines Lageberichtes bzw. das Weglassen von Anhangsangaben.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Sämtliche Vermögensgegenstände und Schulden wurden zum 1. Januar 2022 aus der Bilanz des Vorjahrs übernommen. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Übrigen unter den Erläuterungen zur Bilanz aufgeführt.

Der Jahresabschluss ist auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Soweit handelsrechtlich zulässig, sind die steuerlich maßgebenden Werte bilanziert. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden aus dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurden unverändert übernommen.

Bei der Aufstellung der Bilanz wurden die Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB beachtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Bilanzierung und Bewertung

Für die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und der Schulden wurden folgende Bewertungsmethoden angewandt:

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibung bewertet. Die Abschreibung orientiert sich nach der gewöhnlichen Nutzungsdauer.

Anlagegegenstände mit einem Anschaffungswert bis EUR 800,00 werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich erforderlicher Abschreibungen auf den niedrigeren Teilwert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert, unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken.

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind solche mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00) enthalten.

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 42.615,78 (Vorjahr EUR 0,00).

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert. In den Verbindlichkeiten sind solche mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 32.701,31 (Vorjahr EUR 69.133,70) und solche mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von EUR 1.874.562,12 (Vorjahr EUR 1.922.196,71) enthalten.

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschafter in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr EUR 50,00) enthalten.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00) und im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00) enthalten.

III. Ergänzende Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft hat im Jahr 2022 durchschnittlich 1 Mitarbeiter beschäftigt. Davon entfallen auf die Verwaltung 1 und auf gewerbliche Mitarbeiter 0.

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft ist:

Herr Mehmet Sünme, Duisburg

Düsseldorf, den 14.11.2022

Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 04.06.2024 festgestellt.