KARL ROUSSEAU IMMOBILIEN GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	25.274,00	32.896,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	450,00	243,00
II. Sachanlagen	24.824,00	32.653,00
B. Umlaufvermögen	129.121,53	53.345,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	114.339,20	30.311,04
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.366,67	19.650,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.782,33	23.034,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.386,11	1.143,42
Bilanzsumme, Summe Aktiva	157.781,64	87.384,70

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	79.425,42	58.815,63
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	54.425,42	33.815,63
davon Gewinnvortrag	33.815,63	18.076,02
B. Rückstellungen	24.445,48	3.828,78
C. Verbindlichkeiten	53.910,74	24.740,29
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	53.910,74	24.740,29
Bilanzsumme, Summe Passiva	157.781,64	87.384,70

Anhang

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß den einschlägigen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB und den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wird Gebrauch gemacht.

Entsprechend der Vereinfachungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 3 i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft keinen Lagebericht erstellt.

Eine Durchbrechung der Darstellungsstetigkeit fand nicht statt. Die Vergleichbarkeit der Vorjahreszahlen ist gegeben.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihre Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen auf der Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze vermindert. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten von mehr als Euro 150,00 bis zu Euro 1.000,00 in den Kalenderjahren 2008 und 2009 werden in einen jahresbezogenen Sammelposten eingestellt und über die Dauer von 5 Jahren linear abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Wert bis zu Euro 150,00 werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen. Das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt. Unverzinsliche Forderungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr sind abgezinst.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie werden in der Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechendem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen 7 Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Auf die Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens im Anlagenspiegel wird gemäß § 274a Nr. 1 HGB verzichtet.

Bilanzgewinn
Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag von TEuro 33,8 (Vj.: TEuro 18,1) enthalten; im Übrigen verweisen wir auf den Vorschlag für die Verwendung des Bilanzgewinns auf die Anlage 3, Seite 4.

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen decken Tantiemen und die Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen ab.

Verbindlichkeiten
Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt.

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum	31.12.2011	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro

aus Lieferungen und Leistungen	50,8	50,8	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	0,1	0,1	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	3,0	3,0	0,0	0,0

Summe	53,9	53,9	0,0	0,0

Sonstige Angaben

Gewinnverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn von Euro 54.425,42 wie folgt zu verwenden:
Vortrag auf neue Rechnung: Euro 54.425,42

Geschäftsführung
Geschäftsführer ist Karl Rousseau Dipl. Volkswirt

Hamburg, den 26. November 2012

Karl Rousseau

(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2012 festgestellt.