Schaar 05 Immobilien GmbH

Bebra

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.082.257,66	5.758.616,73
I. Sachanlagen	7.082.257,66	5.758.616,73
B. Umlaufvermögen	84.392,01	6.177,85
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	80.231,37	5.692,14
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.160,64	485,71
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		28.111,38
Aktiva	7.166.649,67	5.792.905,96

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	87.363,24	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	200.000,00
III. Verlustvortrag	53.111,38
IV. Jahresfehlbetrag	84.525,38	53.111,38
V. nicht gedeckter Fehlbetrag		28.111,38
B. Rückstellungen	1.780,00	1.800,00
C. Verbindlichkeiten	7.077.506,43	5.791.105,96
Passiva	7.166.649,67	5.792.905,96

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend waren die Bestimmungen des GmbH-Gesetzes sowie des Gesellschaftsvertrages zu beachten

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267a HGB HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern) aufgestellt. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag ist durch die stillen Reserven im Anlagevermögen gesichert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel sind um Nennbetrag angesetzt.

Die Gliederung des Eigenkapitals entspricht den Regelungen des § 266 Abs. 3 Buchst. A HGB. Das gezeichnete Kapital ist vollständig erbracht.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten und Rückstellungen wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 16.268,02 EUR (Vj.: 0,00 EUR).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 0,00 EUR (Vj.: 2.579.954,45 EUR) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von 1.182.161,66 EUR (Vj.: 10.007,08 EUR).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	EUR	EUR	EUR
Lieferungen und Leistungen	18.626,12	18.626,12	0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	16.268,02	16.268,02	0,00
sonstige Vermögensgegenstände	45.337,23	45.337,23	0,00
Summe	80.231,37	80.231,37	0,00

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	EUR	EUR	EUR
sonstige Vermögensgegenstände	5.692,14	5.692,14	0,00
Summe	5.692,14	5.692,14	0,00

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	2.955.963,65	88.727,72	2.867.235,93
Lieferungen und Leistungen	48.889,02	48.889,02	0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	2.084.150,66	2.084.150,66	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	1.988.503,10	1.988.503,10	0,00
Summe	7.077.506,43	4.210.270,50	2.867.235,93

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	EUR	EUR	EUR
Lieferungen und Leistungen	3.134.797,93	3.134.797,93	0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	2.589.961,53	2.589.961,53	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	66.346,50	0,00	66.346,50
Summe	5.791.105,96	5.724.759,46	66.346,50

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.502.103,28 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditistituten sind in durch Grundschulden auf die finanzierten Vermögensgegenstände besichert.

Sonstige Angaben

Angaben zur Identifikation

Der Sitz der Schaar 05 Immobilien GmbH ist Bebra. Die Gesellschaft ist unter der Registernummer HRB 3084 im Register des Amtsgerichts Bad Hersfeld eingetragen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0 Arbeitnehmer.

Unterschrift der Geschäftsführung

Die inhaltliche Richtigkeit und die Vollständigkeit des Jahresabschlusses, der mit einem Jahresfehlbetrag von 84.525,38 EUR und einer Bilanzsumme von 7.166.649,67 EUR abschloss, wird hiermit versichert.

Bebra, den 21.12.2023
	gez. Heiko Schaar
	Diplom-Betriebswirt
	Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2023 festgestellt.