BBC Baubetreuungsgesellschaft mbH Chemnitz

Hohenstein-Ernstthal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	65,00	65,00
I. Finanzanlagen	65,00	65,00
B. Umlaufvermögen	1.292.976,92	3.923.735,38
I. Vorräte	1.187.869,20	3.153.434,10
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	39.708,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	105.107,72	730.592,30
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	296.270,27	681.050,10
Aktiva	1.589.312,19	4.604.850,48

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	27.000,00	27.000,00
II. Verlustvortrag	708.050,10	185.344,77
III. Jahresüberschuss	384.779,83	-522.705,33
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	296.270,27	681.050,10
B. Rückstellungen	9.200,00	3.157.400,00
C. Verbindlichkeiten	1.580.044,96	1.447.450,48
D. Rechnungsabgrenzungsposten	67,23
Passiva	1.589.312,19	4.604.850,48

Anhang

1. Anwendung des Handelsgesetzbuches

Der Jahresabschluss der BBC Baubetreuungsgesellschaft mbH Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal zum 31. Dezember 2022 wurde nach den im Handelsgesetzbuch enthaltenen Vorschriften für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde nur teilweise Gebrauch gemacht.
Die Bilanz entspricht den Gliederungsvorschriften des § 266 HGB.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022 wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

2. Angaben zur Gesellschaft

Firma:	BBC Baubetreuungsgesellschaft mbH Chemnitz
Sitz:	Hohenstein-Ernstthal
Registergericht:	Amtsgericht Chemnitz
HRB-Nr.:	6039

Firma: BBC Baubetreuungsgesellschaft mbH Chemnitz 3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.
Die Vorräte, in Ausführung befindliche Bauaufträge, sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Den direkt zuordenbaren Risiken wurde durch entsprechende Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.
Das allgemeine Kreditrisiko wird durch die aktivische Absetzung einer angemessenen Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.
Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.
Der Rechnungsabgrenzungsposten enthält Auszahlungen, die Aufwand in der Folgeperiode betreffen.
Bei der Bemessung der Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen.
Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

4.1. Eigenkapital
Das Unternehmen verwaltet zurzeit ausschließlich eine eigene Immobilie. Die Errichtung der Immobilie mit 12 Wohneinheiten ist abgeschlossen. Die Gesellschaft hat bereits 9 Eigentumswohnungen verkauft. Trotz Verkauf der Eigentumswohnungen konnte kein ausgeglichenes Ergebnis erzielt werden. Aufgrund des Verlustvortrages weist die Bilanz einen "nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" aus.
Damit besteht grundsätzlich eine rechnerische Überschuldung. Die rechnerische Überschuldung ist ein Indiz für eine Überschuldung im Sinne des § 19 InsO. Jedoch wurde durch das Finanzmarktstabilisierungsgesetz der Überschuldungsbegriff neu definiert. Soweit die Planung für das betroffene Unternehmen eine positive Fortführungsprognose ausweist, ist grundsätzlich die Überschuldung im Sinne des § 19 InsO nicht gegeben. Voraussetzung ist jedoch, dass die liquide Situation gesichert ist.

Es ist davon auszugehen, dass mit dem Verkauf der sich noch im Bestand befindlichen Eigentumswohnungen die Unterdeckung ausgeglichen wird.

Zur Sicherung der Liquidität erfolgte nach Bilanzstichtag die Gewährung von zwei Gesellschafterdarlehen in Höhe von insgesamt 850.000,00 EUR.

4.2. Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Kosten der Buchführung 2022 sowie dem Jahresabschluss 2021/2022.

4.3. Verbindlichkeiten

		31.12.2022	31.12.2021
		EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten		649.998,56	626.181,60
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(649.998,56)	(626.181,60)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen		0,00	645.892,82
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(0,00)	(645.892,82)
Sonstige Verbindlichkeiten		930.046,40	175.376,06
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(930.046,40)	(175.376,06)
-	davon gegenüber
	Gesellschaftern	(926.829,22)	(175.329,22)
		1.580.044,96	1.447.450,48
-	davon durch Zession
	und Grundschuld gesichert	(611 TEUR)	(611 TEUR)

5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Zum Bilanzstichtag bestanden keine wesentlichen finanziellen Verpflichtungen.

6. Sonstige Angaben

6.1. Arbeitnehmer im Geschäftsjahr
Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

6.2. Organe der Gesellschaft
Zur Geschäftsführung wurden bestellt:
Herr Reinhardt Lindner, Dipl.-Ing. Hochbau, Hohenstein-Ernstthal
Herr Jörg Schmiedel, Kaufmann, Chemnitz

6.3. Sonstige Pflichtangaben
Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	926.829,22
davon Zinsen (3%)	126.829,22

6.4. Ergebnisverwendungsvorschlag
Das Geschäftsjahr vom 01.01. - 31.12.2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 384.779,83 EUR ab.
Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Chemnitz, den 13. Dezember 2023

gez., Reinhardt Lindner

gez., Jörg Schmiedel

Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2023 festgestellt.