Wertbau Ost - West Bauträger und Immobilien GmbH

Königsbrunn

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen	Euro	1179831,97		1171058,68
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		2,00		2,00
II. Sachanlagen		785480,41		804914,41
III. Finanzanlagen		394349,56		366142,27
B. Umlaufvermögen		6996,15		86505,70
I. Vorräte		0,00		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		1535,57		1061,84
III. Wertpapiere		0,00		0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		5460,58		85443,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten		500,00		500,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		125680,26		128033,84
E. Sonstige Aktiva		37400,92		37896,43
Summe Aktiva		1350409,30		1423994,65

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		0,00		0,00
I. Gezeichnetes Kapital		138048,80		138048,80
II. Kapitalrücklage		0,00		0,00
III. Nicht durch Eigenkap. gedeckter Fehlb.		125680,26		128033,84
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		-266082,64		368066,79
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		2353,58		101984,15
B. Rückstellungen		3000		3000
C. Verbindlichkeiten		1347409,30		1420994,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		0,00
Summe Passiva		1350409,30		1423994,65

ANHANG

zum Jahresabschluss auf den 31.12.2006

Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2006 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff HGB, insbesondere nach den Vorschriften für die Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gegenstände des immateriellen Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungskosten bewertet und um die planmäßige Abschreibung vermindert.

Der Wertansatz der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Einzelerläuterungen

Angaben zur Bilanz

Die Aufgliederung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2006 und die Entwicklung im Berichtszeitraum sowie die in der Zeit vom 01. Januar bis 31. Dezember hierauf vorgenommenen Abschreibungen ergeben sich aus dem anliegenden Anlagespiegel.

Sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind nicht vorhanden.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit bis zu einem Jahr von 265.316,07 Euro enthalten.

Langfristige Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen in Höhe von 1.076.523,24 Euro.

Es liegt auf Grund eines nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags in Höhe von 125.680,26 Euro eine bilanzielle Überschuldung vor.

Nach Auffassung der Geschäftsführung ist die Gesellschaft dennoch nicht überschuldet, da auf Grund der im Betriebsvermögen enthaltenen Grundstücke und Beteiligungen enorme stille Reserven im Unternehmen liegen.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die planmäßige Abschreibung erfolgte linear oder degressiv in der steuerlich zulässigen Höhe unter Beachtung der branchenüblichen oder betriebsbedingten Nutzungsdauer.

In den Fällen, in denen dies zu einen höheren Abschreibung führte, wurde von der degressiven zur linearen Abschreibung übergegangen.

Die Bewertungsfreiheit von geringwertigen Wirtschaftsgütern im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG wurde in Anspruch genommen.

Außerplanmäßige Abschreibungen oder Wertberichtigungen wurden 2006 nicht vorgenommen.

Abschreibungen auf Finanzanlagen für Wertpapiere des Anlagevermögens wurden in Höhe von 6.798,95 Euro vorgenommen.

Sonstige Angaben

Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang geben entsprechend den gesetzlichen Vorschriften grundsätzlich die wirtschaftliche Lage wieder.

Alleinvertetungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiter Geschäftsführer ist Herr Rolf Weber. Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Rolf Weber

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

Königsbrunn, den 28. April 2008

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Wertbau Ost-West GmbH
(Geschäftsführer Rolf Weber)