dd-Immobiliengesellschaft 1 mbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

KONTENNACHWEIS zur BILANZ zum 31.12.2016

dd-Immobiliengesellschaft 1 mbH

Dresden

AKTIVA

			Geschäftsjahr	Vorjahr
Konto	Bezeichnung	EUR	EUR	EUR
	sonstige Vermögensgegenstände
1302	Dresdner Bauhaus AG	605.743,58		558.472,73
1303	LC-Projektentwicklungsgesellschaft mbH	104.388,75		611.246,25
1331	Darlehen Roman Eckert	1.858.731,07		974.345,37
1332	Darlehen Frank Leichsenring	888.061,57		865.952,29
			3.456.924,97	3.010.016,64
	Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
1825	Ostsächs. Sparkasse DD # 3100337777	331.719,82		4.720,18
1832	Ostsächs. Sparkasse DD # 3100356681	43.513,00		42.861,54
			375.232,82	47.581,72
	Summe Aktiva		3.832.157,79	3.057.598,36
PASSIVA
			Geschäftsjahr	Vorjahr
Konto	Bezeichnung	EUR	EUR	EUR
	Gezeichnetes Kapital
2900	Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
	nicht eingeforderte ausstehende Einlagen
2910	Ausstehende Einlage nicht eingefordert		-12.500,00	-12.500,00
	Gewinnvortrag
2970	Gewinnvortrag vor Verwendung		2.256.257,19	2.964.065,96
	Jahresüberschuss
	Jahresüberschuss		753.743,03	-707.808,77
	Steuerrückstellungen
3035	Gewerbesteuerrückstellung § 4 Abs. 5b	44.699,00		267.293,00
3040	Körperschaftsteuerrückstellung	44.920,84		264.488,32
			89.619,84	531.781,32
	sonstige Rückstellungen
3070	Ausstehende Rechnungen	0,00		10.000,00
3071	Zinsen Körperschaftsteuer/Gewerbesteuer	0,00		117.100,00
3095	Jahresabschlusskosten	19.500,00		20.700,00
3096	Archivierungskosten	3.203,00		3.130,00
			22.703,00	150.930,00
	sonstige Verbindlichkeiten
3500	Berufsgenossenschaft	0,00		141,25
3700	Verbindlichkeiten Steuern und Abgaben	697.334,73		105.988,60
			697.334,73	106.129,85
	davon aus Steuern EUR 697.334,73 (EUR 105.988,60)
3700	Verbindlichkeiten Steuern und Abgaben
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 697.334,73 (EUR 106.129,85)
3500	Berufsgenossenschaft
3700	Verbindlichkeiten Steuern und Abgaben
	Summe Passiva		3.832.157,79	3.057.598,36

Anhang zum Jahresabschluss 31. Dezember 2016

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter der Firmierung dd-Immobiliengesellschaft 1 mbH mit Sitz in Dresden beim Amtsgericht Dresden unter der Registernummer HRB 16030 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2016 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) unter Beachtung der Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft macht von den Aufstellungserleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften keinen Gebrauch.

Die Gesellschaft macht bei der Aufstellung des Anhangs von den Erleichterungen des § 288 Abs. 1 HGB für kleine Kapitalgesellschaften teilweise Gebrauch.

Aus der erstmaligen Anwendung des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG haben sich keine Änderungen im Ausweis der Umsatzerlöse im Vergleich zum Vorjahr ergeben. Die Neuregelungen zur Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung des § 275 Abs. 2 HGB in der Fassung des BilRUG finden auch auf die Gliederung der Vorjahresbeträge Anwendung, um eine Vergleichbarkeit der Zahlen zu ermöglichen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

2.1. Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag angesetzt.

2.2. Guthaben bei Kreditinstituten

Die liquiden Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert.

2.3. Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen sind für erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

2.4. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

3.1. Forderungen

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 2.746.792,64 (Vj. EUR 1.840.297,66), ausgewiesen unter den sonstigen Vermögensgegenständen. Die Forderungen gegen Gesellschafter-Geschäftsführer betragen EUR 888.061,57 (Vj. EUR 865.952,29) und resultieren aus einem Verrechnungskonto, welches mit 3,0% p.a. verzinst wird.

3.2. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten ergeben sich aus nachfolgendem Verbindlichkeitenspiegel:

Bezeichnung	Stand 31.12.2016	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR
Sonstige Verbindlichkeiten	697,3	697,3	0,0
(Vorjahr)	(106,1)	(106,1)	(0,0)
Summe	697,3	697,3	0,0
(Vorjahr)	(106,1)	(106,1)	(0,0)

Dresden, im Januar 2018

gez. Frank Leichsenring

Geschäftsführer