Nord Wohnen Portfolio 3 GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.007.324,00	325.518,94
B. Umlaufvermögen	3.578.731,57	3.148.654,80
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	0,00	12.500,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	80.951,47	146.723,07
Aktiva	10.667.007,04	3.620.896,81

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	96.904,78	29.794,43
B. Rückstellungen	4.165,00	1.785,00
C. Verbindlichkeiten	10.565.937,26	3.589.317,38
Passiva	10.667.007,04	3.620.896,81

sonstige Berichtsbestandteile

Die Nord Wohnen Portfolio 3 GmbH hat am aktuellen Bilanzstichtag 31.12.2022 und am Vorjahresstichtag jeweils zwei der drei in § 267a Abs. 1 HGB genannten Merkmale unterschritten, darf somit die Erleichterung als Kleinstkapitalgesellschaft in Anspruch nehmen und beantragt die Hinterlegung der Bilanz.

Pflichtangaben nach § 264 Abs. 1 S. 5 HGB:
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Nord Wohnen Portfolio 3 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Grünwald
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Registernummer:	HRB 270488

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§42 Abs. 3 GmbHG / §264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Eingeforderte ausstehende Einlage in das Stammkapital	0,00
Verbindlichkeiten	4.585.447,67

Angaben zu Restlaufzeiten
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00.
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 4.917.905,74.

Vorgänge von besonderer Bedeutung
Ende Juli 2023 kam es zu einem Wechsel des mittelbaren Hauptgesellschafters. In der Folge wurde die Geschäftsadresse verlegt nach München und ein neuer Geschäftsführer bestellt. Der neue Geschäftsführer vollzieht aktuell punktuelle Restrukturierungsmaßnahmen und Optimierungen.

München, den 24. Oktober 2023

gez. Herr Peer Grahle, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.10.2023 festgestellt.