AEZ Amper-Einkaufs-Zentrum GmbH

Fürstenfeldbruck

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2022

Lagebericht des Jahresabschlusses zum 30. September 2022

1. Geschäftsverlauf und Rahmenbedingungen

Grundlagen des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist der Einzelhandel mit Waren aller Art sowie die Erlaubnis zum Gaststättenbetrieb.

Die Hauptniederlassung der Gesellschaft befindet sich in Fürstenfeldbruck Ortsteil Buchenau.

Handelsniederlassungen sind in Fürstenfeldbruck (Heimstättenstraße und Schöngeisinger Straße), Germering, sowie in Puchheim (Lochhauser Straße und Dornierstraße/Ikaruspark), Dachau, Martinsried, Pullach und München-Forstenried.

Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

Das Jahr 2021 sowie das laufende Jahr 2022 sind stark geprägt durch die anhaltende COVID-19 Pandemie sowie den Ausbruch des Krieges Russlands gegen die Ukraine. Im Quartal 4/2021 und Quartal 1/2022 kam es aufgrund von stark angestiegenen Infektionszahlen infolge von neuen COVID-19 Virusmutationen erneut zu massiven Einschränkungen für die Wirtschaft und das öffentliche Leben, wobei diese nicht mehr die Dimensionen zum Vorjahreszeitraum erreichten. Dadurch wurde der in den Quartalen 2/2021 und 3/2021 deutliche Anstieg des Bruttoinlandsproduktes gegenüber dem Vorjahr im Quartal 4/2021 mit 1,2 % erneut eingeschränkt. Im Quartal 1/2022 kam es mit einer Verbesserung der Infektionszahlen zu einer massiven Verbesserung des Bruttoinlandsproduktes gegenüber dem Vorjahr von 3,6 %.

Die wirtschaftliche Erholung von den Folgen der COVID-19 Pandemie wurde mit dem am 24.02.2022 begonnenen Krieg Russlands gegen die Ukraine schlagartig beendet. Bedingt durch die plötzliche Knappheit von einer Reihe an Rohstoffen zur Lebensmittelproduktion sowie dem erschwerten und deutlich teureren Zugang zu Gasimporten aus Russland stieg die Inflationsrate im März 2022 sprunghaft auf 7,3 % und erhöhte sich auf bis zu 10,4 % im Oktober 2022. Ihren Höhepunkt wird die Inflationsrate gemäß der Prognose des ifo-Instituts voraussichtlich im Quartal 1/2023 mit circa 11% erreichen. Für das Jahr 2022 rechnet das Ifo-Institut mit einer durchschnittlichen Inflationsrate von 8,1 %, die im Jahr 2023 auf durchschnittlich 9,3 % steigen kann. Die hohen Inflationsraten wirken sich direkt massiv auf die privaten Haushalte aus, indem sie die realen Einkommen sowie die Ersparnisse schmälern. Dadurch kommt es zu einem historischen Kaufkraftverlust in der Bevölkerung. Für die deutsche Wirtschaft bringen insbesondere die sehr hohen Energiepreise erhebliche Verunsicherung und Mehrbelastungen mit sich, was die wirtschaftliche Entwicklung erheblich beeinträchtigen wird.

Gemäß der Prognose des ifo-Instituts wird das deutsche Bruttoinlandsprodukt (BIP) im Jahr 2022 lediglich um 1,6 % gegenüber dem Vorjahr wachsen, während es im kommenden Jahr 2023 zu einem Rückgang von 0,3 % kommen kann. Neben dem Rückgang der privaten Kaufkraft ist vor allem mit einem Einbruch in der Bauwirtschaft im Zusammenhang mit den stark steigenden Finanzierungskosten zu rechnen. Die Hoffnung auf eine wirtschaftliche Erholung stützt sich vor allem auf die verarbeitende Industrie, welche noch volle Auftragsbücher aus der näheren Vergangenheit haben. Seitens der Politik wird versucht mit verschiedenen Entlastungspakten, insbesondere durch die sogenannte Energiepreisbremse, die Wirtschaft sowie die privaten Haushalte zu entlasten.

Die Zahl der Erwerbstätigen ist gemäß der Bundesagentur für Arbeit stabil. So waren im Oktober 2022 rd. 455.000 Personen mehr erwerbstätig als im Vorjahr. Zudem ist ein deutliches Plus an Beschäftigten zu erkennen, die neben dem Hauptjob einen Nebenjob in Form einer geringfügig entlohnten Beschäftigung ausüben. Die Arbeitslosenquote blieb im November 2022 mit 5,3 % stabil.

Der bayerische Einzelhandel schnitt in den ersten zehn Monaten des Jahres 2022 gegenüber dem Vorjahreszeitraum mit einem nominalen Wachstum von 5,8 % ab, wobei es aufgrund der extrem hohen Inflationsrate zu einem realen Rückgang um 2,0 % kam. Dabei kam es insbesondere in der sehr inflationsgetriebenen Wirtschaftsgruppe "Einzelhandel mit Nahrungs- und Genussmitteln, Getränken und Tabakwaren" im Monat Oktober 2022 zu einem realen Umsatzrückgang von -11,8 % gegenüber dem Vorjahr. Aufgrund der derzeit sehr hohen Inflationsrate ist es nicht möglich, eine verlässliche Entwicklung für den bayerischen Einzelhandel im Jahr 2022 zu treffen.

Die gesamtwirtschaftliche Lage im Großraum München hat auch im Jahr 2021/2022 den gesamten Einzelhandel erneut belastet. Zum einen müssen die Bürger einen steigenden Anteil ihres Einkommens für Energie und Mieten ausgeben, wobei sich insbesondere die Energiekosten seit dem Beginn des Krieges Russlands gegen die Ukraine extrem erhöht haben. Dies führt zu einem allgemeinen Kaufkraftverlust, der durch eine steigende Anzahl an Kurzarbeit weiter verschärft wird. Aus den genannten Gründen ist der persönliche Budgetanteil der Verbraucher für den Einzelhandel geschrumpft, was sich auch in einem massiv steigenden Anteil der Aktionsverkäufe sowie einer hohen Nachfrage nach Eigenmarken- /Preiseinstiegsartikeln widerspiegelt.

Geschäftsverlauf

Wir können auf ein anspruchsvolles, aber auch erfolgreiches, Geschäftsjahr zurückblicken.

Bedingt durch die weiterhin bestehende COVID-19 Pandemie und das Auftreten neuer Virusmutationen kam es im Quartal 4/2021 und Quartal 1/2022 zu einem hohen Kundenzulauf und damit verbunden erfreulichen Umsatzentwicklungen in allen Filialen.

Zeitgleich mit dem Abflauen der COVID-19 Pandemie am Ende des Quartals 1/2022 kam es mit dem Beginn des andauernden Kriegs Russlands gegen die Ukraine zu der nächsten ernsthaften Herausforderung mit erheblichen wirtschaftlichen Auswirkungen auf Privatpersonen und Unternehmen.

Analog zum Beginn der COVID-19 Pandemie hatte unser Unternehmen erneut mit temporären Problemen in der Verfügbarkeit in einzelnen Sortimentsbereichen aufgrund eines sprunghaften Nachfrageanstieg zu kämpfen. Durch kurzfristige Bevorratungen und der zusätzlichen Aktivierung von weiteren Bezugswegen gelang es uns die Warenverfügbarkeit nahezu aller Artikel in unseren Filialen aufrecht zu erhalten. Zudem führte der Wegfall des bisherigen Rohstofflieferanten Ukraine zu enormen Problemen bei den Herstellern, was sich in massiven Preiserhöhungen widerspiegelte.

Bedingt durch die ab dem Quartal 2/2022 sprunghaft sehr stark angestiegene Inflation in Folge der stark erhöhten Lebensmittel- und Energiepreise hat sich die Preissensibilität der Verbraucher deutlich verschärft, was insbesondere an stark erhöhten Aktionsabverkäufen sowie einer Nachfragezunahme an Preiseinstiegsartikeln zu erkennen ist. Bedingt durch diese hohe Preissensibilität musste auch unser Unternehmen sich bei den Verkaufspreisen stark am Wettbewerb orientieren, was zu einem spürbaren Rückgang des Warenrohgewinns führte.

Insbesondere die Discounter weiten ihr Sortiment kontinuierlich aus, was zu generellen Preissenkungen in der Branche führt. Gleichzeitig sind die Discount-Wettbewerber bestrebt, die Vorteile der klassischen Lebensmittelhändler in Bezug auf Frische und Einkaufsatmosphäre sowie Serviceleistungen in ihre Konzepte zu integrieren. Ebenso ist eine zunehmende Dynamik in der Angebotspolitik zu verzeichnen. Dadurch kann sich auch unser Unternehmen in der Zukunft weiteren Preissenkungen und Konzeptanpassungen nicht entziehen.

Unserem Unternehmen gelang es die beschriebenen Herausforderungen zu bewältigen und unseren Kunden auch in dieser schwierigen Lage eine zuverlässige, vertrauensvolle Einkaufsstätte zu bieten.

Durch großen Einsatz konnte das Betriebsergebnis auf einem hohen Niveau gehalten werden, was insbesondere auch durch laufende Renovierungen, ein umfassendes, stetig wachsendes Sortiment sowie auf ein verbessertes Kostenmanagement zurückzuführen ist.

2. Ertragslage der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr 2021/2022 sanken die Umsatzerlöse von TEUR 137.061 um TEUR 6.349 auf TEUR 130.712. Dies ist auf die in Punkt 1 beschriebenen Gründe zurückzuführen.

Die Aufwendungen für die bezogenen Waren und für bezogene Leistungen sanken gegenüber dem Vorjahr 2020/2021 (TEUR 95.433) um TEUR 3.591 auf TEUR 91.843. Somit liegt der Rückgang um 3,8 % unter dem Anstieg der Umsatzerlöse von 4,6 %. Das Verhältnis des Wareneinsatzes zum Umsatz von ca. 70,3 % hat sich gegenüber dem Vorjahr um ca. 0,6 %-Punkte erhöht. Dies ist auf die in Punkt 1 beschriebenen Gründe zurückzuführen.

Der Personalaufwand ging gegenüber dem Vorjahr (TEUR 15.079) um TEUR 14 auf TEUR 15.093 zurück. Der prozentuale Wert im Verhältnis zum Umsatz hat sich gegenüber dem Vorjahr (11,0 %) mit 11,5 % um ca. 0,5 %-Punkte aus den beschriebenen Gründen erhöht.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen kam es gegenüber dem letzten Wirtschaftsjahr (TEUR 17.228) zu einem deutlichen Anstieg um TEUR 1.518 auf TEUR 18.746. Dieser Anstieg ist im Wesentlichen auf hohe Kostensteigerungen in den Bereichen Werbung, Energie, Miet- / Mietnebenkosten, EDV-Software Kosten, Verpackung sowie Kosten für Wartung / Instandhaltung zurückzuführen.

Der Jahresüberschuss fällt mit TEUR 3.029 um TEUR 2.998 niedriger aus als im Vorjahr (TEUR 6.027). Dieser Ergebnisrückgang ist neben dem Umsatzrückgang und dem beschriebenen äußerst preisbewussten Einkaufverhalten der Kunden insbesondere auch auf die massiven Kostensteigerungen zurückzuführen.

3. Finanzlage der Gesellschaft

Der Cashflow aus lfd. Geschäftstätigkeit ist um TEUR 1.187 von TEUR 1.842 auf TEUR 655 gegenüber dem Vorjahr gesunken.

Zum 30.09.2022 bestehen Bankverbindlichkeiten in Höhe von TEUR 2.

Die Finanzlage der Gesellschaft war im gesamten Geschäftsjahr zufriedenstellend. Sämtliche finanzielle Verpflichtungen konnten fristgerecht erfüllt werden.

4. Vermögenslage der Gesellschaft

Das Anlagevermögen beträgt insgesamt TEUR 4.314. Dies entspricht einem Rückgang zum Vorjahr um ca. -19,0 % auf ca. 14 % des Gesamtvermögens.

Das Vorratsvermögen stellt mit ca. 26 % einen sehr bedeutenden Posten der Aktivseite dar. Gegenüber dem Vorjahr kam es zu einem Anstieg um ca. TEUR 297 auf TEUR 8.001.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen mit ca. 52 % den größten Posten der Aktivseite dar und haben sich im Vergleich zum Vorjahr (TEUR 13.669) um TEUR 2.437 auf TEUR 16.106 erhöht. Diese Erhöhung ist auf eine Erhöhung der Darlehen an verbundene Unternehmen zurückzuführen.

Das Eigenkapital beträgt zum 30.09.2022 TEUR 23.982 und ist gegenüber dem Vorjahr um TEUR 3.029 gestiegen. Bezogen auf die Bilanzsumme beträgt die Eigenkapitalquote ca. 78 %, was einem Anstieg von ca. 14,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und einen sehr guten Wert darstellt.

Das Fremdkapital ist von TEUR 7.436 auf TEUR 6.765 um TEUR 671 zurückgegangen, was einem Rückgang von ca. 9,0 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Rückgang ist im Wesentlichen auf zurückgegangene Rückstellungen zurückzuführen.

Die Vermögenslage der Gesellschaft zum 30.09.2022 kann als solide beurteilt werden.

5. Finanzielle und nicht finanzielle Leistungsindikatoren

Die finanziellen Leistungsindikatoren, die wir als Kennzahlen im Rahmen unserer Planungen und unterjährigen Auswertungen heranziehen sind die Umsatzerlöse, die Personalkosten, der Warenrohgewinn und der Deckungsbeitrag III.

Neben den finanziellen Leistungsindikatoren sind insbesondere die Kundenzufriedenheit und die Arbeitsatmosphäre unserer Mitarbeiter ein wichtiger Faktor.

6. Chancen- und Risikobericht

Für das Unternehmen ergeben sich im Wesentlichen folgende interne und externe Risiken, die durchgehend mit Chancen unseres unternehmerischen Handelns verknüpft sind.

Geschäftsrisiken: Die schwankende Konsumbereitschaft der Verbraucher, die von zahlreichen politischen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängt, stellt ein grundsätzliches Geschäftsrisiko der gesamten Branche dar. Veränderungen des Konsumverhaltens und der Kundenerwartungen bieten Chancen, eröffnen aber auch Risiken. Um Markttrends und sich wandelnde Konsumentenerwartungen frühzeitig zu erkennen, werden regelmäßig interne Informationen sowie ausgewählte externe Quellen ausgewertet. Es ist davon auszugehen, dass sich der aggressive Preiskampf sowie der Konzentrationsprozess innerhalb der Branche auch künftig fortsetzen werden. Außerdem gilt zu beobachten, wie die Entwicklung von neuen Vertriebstypen wie beispielsweise dem Internethandel oder dem Lieferservice im Lebensmittelbereich weiter verläuft. Derzeit drängen mehrere neue Unternehmen mit unterschiedlichen Konzepten in den Markt um erste Erfahrungen zu sammeln. Derzeit handelt es sich hierbei lediglich um einen Nischenmarkt, der aufgrund der hohen Kosten, insbesondere im Logistikbereich, noch nicht rentabel erscheint. Für unser Unternehmen gilt dabei, sich laufend mit den technologischen Neuheiten auseinanderzusetzen und in Hinblick auf Verbraucherwünsche sowie Rentabilität zu hinterfragen.

Standortrisiken: Präsenz in verschiedenen Standorten im Großraum München betrachten wir als eine entscheidende Investition in die Zukunft des Unternehmens. Wir nutzen damit unsere unternehmerische Chance, von der hohen Kaufkraft sowie den ausgezeichneten Zukunftsprognosen in dieser Region zu profitieren. Die konsequent fortgesetzte Expansion in diesen Standorten beinhaltet kein Standortrisiko, da die Verkaufsflächen eigenständig betrieben werden können. Für jeden Standort wurden vorab eigene Marktanalysen bezüglich der Rahmenbedingungen sowie der Chancen eines Engagements erstellt. Daneben wird die Entwicklung der Standorte anhand diverser Auswertungen laufend hinterfragt.

Lieferantenrisiken: Als Handelsunternehmen sind wir auf externe Anbieter von Waren und Dienstleistungen angewiesen. Um Unwägbarkeiten beim Bezug vorzubeugen, kooperiert unser Unternehmen mit starken Partnern und einer ausreichenden Zahl an Lieferanten. Diese Lieferanten werden kontinuierlich kontrolliert und müssen den einkaufspolitischen Standards unseres Unternehmens entsprechen. Durch den Einsatz eines EDV-basierenden geschlossenen Warenwirtschaftssystems ist eine vollständige Kontrolle sämtlicher Rechnungen bezüglich Preis-/Mengenfehler gewährleistet.

Personalrisiken: Kompetenz, Engagement und Motivation der Beschäftigten sind zentrale Erfolgsfaktoren, die maßgeblich unsere Chancen im Wettbewerb bestimmen. Wir sind somit auf qualifizierte Fach- und Führungskräfte angewiesen. Der prognostizierte Fachkräftemangel in den nächsten Jahren wird unser Haus vor neue Herausforderungen stellen. Um Fachkompetenz zu sichern, treiben wir die Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter auf allen Ebenen voran.

Finanzwirtschaftliche Risiken: Dem Unternehmen stehen Kreditlinien in ausreichendem Maße zur Verfügung. Ein tägliches Cash-Pooling innerhalb der AEZ-Gruppe führt zu einer Optimierung der Zinsaufwendungen /-erträge.

Die regelmäßigen Risikomanagementsitzungen tragen dazu bei, diese Risiken frühzeitig zu erkennen und entsprechend reagieren zu können.

Durch den Aufbau eines geschlossenen Warenwirtschaftssystems hat sich das Berichts- und Kontrollwesen erheblich verbessert. Ebenso bringt das automatische Bestellwesen eine Vielzahl von Vorteilen, die sich beispielsweise in geringeren Lagerhaltungs- und Handlingskosten sowie einer verbesserten Warenverfügbarkeit zeigen. Durch das bedarfsgerechte Bestellverhalten werden Überbestände auch weitgehend vermieden, wodurch sich die Kosten für nicht mehr verkaufsfähige Waren verringern. Hiervon wird unser Unternehmen auch in Zukunft profitieren.

Insgesamt bestehen keine bestandsgefährdenden Risiken.

7. Prognosebericht

Bedingt durch die nicht vorhersehbare weitere Entwicklung des Krieges Russlands gegen die Ukraine lässt sich nur sehr schwer eine Konjunkturprognose für das Jahr 2023 treffen. Das ifo-Institut geht nach derzeitigem Stand von einem Rückgang um 0,3 % im nächsten Jahr aus und rechnet damit, dass sich die Konjunktur der deutschen Wirtschaft erst im Jahr 2024 wieder allmählich stabilisieren wird. Das ifo-Institut weist jedoch ausdrücklich darauf hin, dass diese Prognose verschiedenen Risiken unterliegt. So ist die wirtschaftliche Entwicklung vor allem von der weiteren Entwicklung der Energiepreise abhängig. Zudem bringen die Entscheidungen der europäischen Zentralbank bezüglich der weiteren Zinspolitik, Lieferkettenproblematik sowie der weitere Verlauf der COVID-19 Pandemie Risiken mit sich.

Als besonders besorgniserregend ist zudem die vom ifo-Institut prognostizierte Inflationsrate von 9,3 % für das Jahr 2023 anzusehen. Die steigenden Rohstoffpreise und Energiepreise werden im nächsten Jahr voraussichtlich in vielen Fällen zu weiteren Preiserhöhungen führen, die aufgrund der Wettbewerbssituation sicherlich nicht in vollem Umfang an die Verbraucher weitergegeben werden können. Zudem wird die Preissensibilität der Verbraucher bedingt durch die sinkende Kaufkraft weiter zunehmen.

Eine moderne Ladengestaltung und ein stetig erweitertes, den Kundenwünschen angepasstes Sortiment verbunden mit der Förderung regionaler Produkte lässt hinsichtlich Umsatz und Ertrag eine gewisse Kundentreue erwarten.

Die Zufriedenheit der Kunden und Mitarbeiter ist der Erfolg unseres Unternehmens. Wir stellen höchste Ansprüche an uns selbst hinsichtlich unseres Warenangebots, unserer Warenpräsentation, der Einkaufsatmosphäre und der Kundenbetreuung.

Um den Punkt Verbesserung der Einkaufsatmosphäre gerecht zu werden, strebt unser Unternehmen an, den Kunden kontinuierlich Neuigkeiten zu bieten, wie beispielsweise eine stetige Verbesserung des Konzessionärsangebotes oder der Präsentation von wöchentlich wechselnden Thementischen in verschiedenen Sortimentsbereichen.

Ein wichtiger Faktor für den zukünftigen Erfolg ist die Integration von Gastronomie in das Angebot an den Kunden. Diesem anhalten Trend werden wir durch die Installation von Sushi-Bars in der Mehrzahl unserer Niederlassungen gerecht, in denen vor den Augen des Kunden frisches Sushi zubereitet wird. Des Weiteren arbeitet unserer Unternehmen mit mehreren Herstellern von hochwertigen Convenience-Produkten zusammen. Das Angebot in diesem stetig wachsenden Produktbereich soll mittelfristig in unseren Filialen erweitert werden.

Wir sind zuversichtlich, dass der Einsatz des geschlossenen Warenwirtschaftssystems und des automatischen Bestellwesens in weiten Teilen des Sortiments zu einer weiteren Optimierung der Filialabläufe und einer damit verbundenen Kostenreduzierung führen wird. Durch die konsequente Investition in das bestehende Filialnetz wird sich die Ertragslage in den einzelnen Filialen voraussichtlich weiter positiv entwickeln.

Des Weiteren erwarten wir uns von der monatlichen Bereichsinventur in vorgegeben Teilsortimenten sich dem daraus ergebenden Reporting bereits unterjährig laufend Hinweise auf mögliche Warenverluste, insbesondere im Zusammenhang mit Diebstahl. Hierzu werden wir zur Unterstützung im Jahr 2023 eine elektronische Analysesoftware, ein sogenanntes "Loss-Prevention-Tool" einführen.

Als bedenklich für die gesamte Lebensmittelbranche ist die Entwicklung der Rohstoffpreise und der Energiekosten zu sehen, die im nächsten Jahr voraussichtlich in vielen Fällen zu weiteren Preiserhöhungen führen werden, die aufgrund der Wettbewerbssituation sicherlich nicht in vollem Umfang an die Verbraucher weitergegeben werden können.

Für das Wirtschaftsjahr 2022/2023 sind Vorhersagen auf Grund der ungewissen wirtschaftlichen Entwicklung in unserem Land sehr schwierig. Maßgebend für die Umsatz- / Ertragsentwicklung unseres Unternehmens wird insbesondere die Entwicklung der deutschen Gesamtwirtschaft in Verbindung mit der Entwicklung der Inflationsrate sowie der Energiepreise sein.

Mit Ablauf des Mietvertrages wird die AEZ Filiale in München-Forstenried Anfang 2023 geschlossen werden. Es wird versucht, dass möglichst viele Kunden künftig die nächstliegenden AEZ Filialen Pullach und Martinsried als Einkaufsstätte nutzen.

Fürstenfeldbruck, den 29.12.2022

gez. Herr Klaus Klotz

gez. Herr Dr. Udo Klotz

gez. Frau Dr. Jill Klotz

gez. Herr Moritz Klotz

Bilanz

Aktiva

	30.9.2022 EUR	30.9.2021 EUR
A. Anlagevermögen	4.313.822,81	5.324.918,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.461,00	7.509,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutz- und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.461,00	7.509,00
II. Sachanlagen	4.311.361,81	5.317.409,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.269.345,00	5.317.409,00
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	42.016,81	0,00
B. Umlaufvermögen	25.762.788,16	22.730.435,98
I. Vorräte	8.001.353,57	7.704.210,16
1. fertige Erzeugnisse und Waren	8.001.353,57	7.704.210,16
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	16.106.020,55	13.669.115,22
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	972.558,43	466.961,99
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	7.608.221,11	6.045.494,69
3. sonstige Vermögensgegenstände	7.525.241,01	7.156.658,54
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.655.414,04	1.357.110,60
C. Rechnungsabgrenzungsposten	670.887,12	334.189,80
Bilanzsumme, Summe Aktiva	30.747.498,09	28.389.543,78
Passiva
	30.9.2022 EUR	30.9.2021 EUR
A. Eigenkapital	23.982.040,54	20.953.160,58
I. gezeichnetes Kapital	2.000.000,00	2.000.000,00
II. Gewinnrücklagen	4.000.000,00	4.000.000,00
1. andere Gewinnrücklagen	4.000.000,00	4.000.000,00
III. Gewinnvortrag	14.953.160,58	8.926.466,41
IV. Jahresüberschuss	3.028.879,96	6.026.694,17
B. Rückstellungen	3.222.830,48	3.933.654,00
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	461.937,00	476.453,00
2. Steuerrückstellungen	1.291.735,04	2.301.332,00
3. sonstige Rückstellungen	1.469.158,44	1.155.869,00
C. Verbindlichkeiten	3.535.839,07	3.501.896,20
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.717,23	2.067,17
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.937.322,40	2.954.627,46
3. sonstige Verbindlichkeiten	596.799,44	545.201,57
davon aus Steuern	272.621,02	340.851,65
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	469,79	9.716,98
D. Rechnungsabgrenzungsposten	6.788,00	833,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	30.747.498,09	28.389.543,78

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.10.2021 - 30.9.2022 EUR	1.10.2020 - 30.9.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	130.711.519,98	137.060.783,53
2. sonstige betriebliche Erträge	496.979,80	659.735,42
3. Materialaufwand	91.842.658,96	95.433.460,25
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	91.101.088,44	94.563.727,03
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	741.570,52	869.733,22
4. Personalaufwand	15.092.639,49	15.079.088,06
a) Löhne und Gehälter	12.609.546,07	12.653.561,34
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	2.483.093,42	2.425.526,72
davon für Altersversorgung	3.344,41	24.320,40
5. Abschreibungen	1.364.177,55	1.568.709,77
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	1.364.177,55	1.568.709,77
6. sonstige betriebliche Aufwendungen	18.745.830,28	17.227.727,59
7. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	280.795,97	188.092,84
davon aus verbundenen Unternehmen	140.226,42	73.451,97
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	21.914,74	19.041,36
davon aus Abzinsung	9.373,00	11.654,00
9. Steuern vom Einkommen und Ertrag	1.388.644,77	2.550.008,59
10. Ergebnis nach Steuern	3.033.429,96	6.030.576,17
11. sonstige Steuern	4.550,00	3.882,00
Jahresüberschuss	3.028.879,96	6.026.694,17

Anhang des Jahresabschlusses zum 30. September 2022

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft AEZ Amper-Einkaufs-Zentrum GmbH hat ihren Sitz in Fürstenfeldbruck. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Registernummer HRB 48967 eingetragen.

II. Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gesellschaft wurde mit Vertrag vom 19.12.1974 errichtet.

Die Gesellschaft weist die Größenmerkmale einer großen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 3 HGB auf.

Der Jahresabschluss zum 30.09.2022 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften aufgestellt worden, ergänzend werden die Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gewählt.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt. Es wird die lineare Abschreibungsmethode gewählt.

Der Abschreibungszeitraum entspricht der steuerlich für zulässig gehaltenen branchenüblichen Nutzungsdauer bzw. den voraussichtlichen Restnutzungsdauern.

Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Anschaffungsjahr zum Teil voll bzw. zum Teil über die Nutzungsdauer abgeschrieben.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zum größten Teil über eine unterjährige Vollaufnahme aller Artikel in einem vorgegebenen Zeitintervall (permanente Inventur). In einzelnen Sortimentsbereichen wird eine monatliche Vollaufnahme durchgeführt. Sämtliche Aufnahmewerte werden anschließend mit einem gleitenden Durchschnitts-Einkaufspreis auf Artikelebene bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel werden mit den Nennbeträgen ausgewiesen. Einzelwertberichtigungen werden im abschätzbar notwendigen Maß gebildet.

Beim Kassenbestand und den Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt der Ansatz mit dem Nennwert.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden mit den Nennbeträgen angesetzt und zeitanteilig ermittelt.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen werden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen das Teilwertverfahren (analog § 6a EStG) gewählt. Als Rechnungszins werden 1,78 % angesetzt, als Sterbetafeln kommen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Als Einkommenstrend werden 0%, als Inflationstrend 0% und als Rententrend ebenfalls 0% angesetzt.

Bei der Bewertung der Pensionsverpflichtungen wird § 253 HGB angewendet. Der rechnungszinsbedingte Unterschiedsbetrag gemäß § 253 Abs. 6 S. 1 HGB beträgt Euro 11.701,00 (Vj. Euro 20.257,00). In dieser Höhe besteht eine Ausschüttungssperre im Sinne des § 253 Abs. 6 S. 2 HGB.

Aufgrund der geänderten Bewertung der Pensionsrückstellungen nach BilMoG ergab sich zum 1. Oktober 2010 ein Zuführungsbetrag von Euro 51.143,00, der gemäß Art. 67 Abs. 1 S. 1 EGHGB bis spätestens 31. Dezember 2024 zu mindestens einem Fünfzehntel je Geschäftsjahr der Pensionsrückstellung zuzuführen ist. Im Geschäftsjahr wird dementsprechend ein Teilbetrag von Euro 3.410,00 zugeführt. Die Unterdeckung der Pensionsrückstellung beträgt zum 30.09.2022 Euro 10.223,00.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens im Berichtsjahr ist in dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagenspiegel dargestellt.

Es bestehen Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von Euro 7.608.221,11 (Vj. TEUR 6.045), die zugleich Forderungen gegen Gesellschafter sind.

Die Restlaufzeiten der Forderungen stellen sich wie folgt dar:

Art der Forderung zum 30. September 2022	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	TEUR	kleiner 1 Jahr TEUR	größer 1 Jahr TEUR
aus Lieferungen und Leistungen	972,6	972,6	0,0
Vorjahr	467,0	467,0	0,0
gegen verbundene Unternehmen	7.608,2	0,0	7.608,2
Vorjahr	6.045,5	0,0	6.045,5
sonstige Vermögensgegenstände	7.525,4	563,1	6.962,3
Vorjahr	7.156,6	299,9	6.856,7
Summe	16.106,2	1.535,7	14.570,5
Vorjahr	13.669,1	766,9	12.902,2

Latente Steuern werden für zeitlich, auch in der Zukunft umkehrende Differenzen zwischen den handels- und steuerrechtlichen Bilanzansätzen gebildet, soweit dies nach § 274 HGB notwendig ist. Es wird ein Steuersatz für Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag von 15,83% und für Gewerbesteuer von 12% zugrunde gelegt. Vom Ansatzwahlrecht aktiver latenter Steuern wird insofern Gebrauch gemacht, als dass die aktiven latenten Steuern nicht angesetzt werden.

Das Gezeichnete Kapital beträgt Euro 2.000.000,00.

In den sonstigen Rückstellungen sind insbesondere Rückstellungen für Personalkosten in Höhe von TEUR 603, Kosten für Berufsgenossenschaft und Ausgleichsabgabe in Höhe von TEUR 117, Kosten für den Auszug und Rückbau eines angemieteten Marktes in Höhe von TEUR 250 sowie Kosten für austehende Betriebskostenabrechnungen für Vorjahre für die angemieteten Märkte in Höhe von TEUR 423 enthalten.

Die Steuerrückstellungen betreffen die voraussichtliche Körperschaftsteuer inkl. Solidaritätszuschlag- und die voraussichtliche Gewerbesteuer-Nachzahlung 2021.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar:

	Gesamtbetrag	davon Restlaufzeit
Art der Verbindlichkeiten		bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	über 5 Jahre	Sicherheiten
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	Art	Höhe TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1,7	1,7	0,0	0,0	---	---
Vorjahr	2,1	2,1	0,0	0,0	---	---
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.937,3	2.937,3	0,0	0,0	---	---
Vorjahr	2.954,6	2.954,6	0,0	0,0	---	---
Sonstige Verbindlichkeiten	596,8	581,5	15,3	0,0	---	---
Vorjahr	545,2	522,1	23,1	0,0	---	---
- davon aus Steuern	(272,6)	(272,6)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	(0,5)	(0,5)
	3.535,8	3.520,5	15,3	0,0	--- ---
Vorjahr	3.501,9	3.478,8	23,1

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB:

- Avalverpflichtung für Bürgschaft Mietkaution Euro 15.338,76

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen für Miet-, Leasing-, Wartungs- und Dienstleistungsverträge beträgt TEUR 66.222.

Die Gesellschaft bedient sich im Bereich der Nutzung von Grundstücken und Gebäuden und im Bereich der Geschäftsausstattung der Miete und des Leasings. Die Leasingverträge sind als operative Leasinggeschäfte ausgestaltet, weshalb die Bilanzierung der geleasten Wirtschaftsgüter beim Leasinggeber erfolgt. Risiken erwachsen der Gesellschaft aus der zukünftigen finanziellen Verpflichtung, die Miet- und Leasingverträge entsprechend zu erfüllen. Vorteile bestehen darin, die Liquidität der Gesellschaft exakter planen zu können sowie einen einmaligen Liquiditätsabfluss durch Investitionen zu verhindern.

Für die Erbringung von Verwaltungsleistungen wie Buchhaltung, Filialabrechnung, Personalabrechnung und Filialbetreuung hat die Gesellschaft Verträge mit Servicepartnern abgeschlossen. Risiken bestehen aus der künftigen finanziellen Verpflichtung, die Partnerverträge entsprechend zu erfüllen. Vorteile bestehen in der Optimierung der Filialabläufe durch die Nutzung eines geschlossenen Warenwirtschaftssystems/Bestandswesens mit Integration in die Buchhaltungs- und Controllingsysteme und in der Einführung eines automatischen Bestellwesens in größten Teilen des Sortiments.

V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im Wesentlichen Umsätze aus Stromlieferungen an nahestehende Unternehmen, periodenfremde Erträge, Sachbezüge sowie Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen.

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge in Höhe von TEUR 77 enthalten. Die periodenfremden Erträge enthalten im Wesentlichen Erträge aus der Überzahlung von Betriebskosten für die Märkte aus Vorjahren in Höhe von TEUR 20, Überzahlungen an Mieter und Konzessionäre aus Betriebskosten Vorjahre in Höhe von TEUR 9 sowie Gutschriften aus bezogenen Leistungen in Höhe von TEUR 34.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind im Wesentlichen Raumkosten, die Zentralkostenumlage, Energiekosten, Werbekosten, Kosten für Reinigung und Müllentsorgung, Instandhaltungs- und Wartungskosten, EDV-Kosten, periodenfremde Aufwendungen, Verpackungsmaterial, Kosten des Geldverkehrs sowie die Zuführung zu einer Rückstellung für Rückbaukosten eines angemieteten Marktes enthalten.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten periodenfremde Aufwendungen in Höhe von TEUR 345, die auch außergewöhnliche Aufwendungen wegen außergewöhnlicher Größenordnung darstellen. Dies betrifft im Wesentlichen Aufwendungen aufgrund von Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen ab 2018 in Höhe von TEUR 246, Mieterhöhungen für Vorjahre in Höhe von TEUR 42, Überzahlungen an Untermieter für Vorjahre in Höhe von TEUR 17, Inventurdifferenzen von Getränkemarktpächtern in Höhe von TEUR 17 sowie die Weiterberechnung für Kosten für Vorjahre in Höhe von TEUR 123.

VI. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2021/2022 waren durchschnittlich folgende Arbeitnehmer (ohne Geschäftsführer) beschäftigt:

Angestellte	307
Aushilfskräfte	88
Gesamt	395

Die AEZ Amper-Einkaufszentrum GmbH ist eine 100%-ige Tochtergesellschaft der AVG Amper Verwaltungs GmbH, mit Sitz in Fürstenfeldbruck. Die AVG Amper Verwaltungs GmbH erstellt den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Konsolidierungskreis. Der offengelegte Konzernabschluss ist beim elektronischen Bundesanzeiger erhältlich.

Geschäftsführer der Gesellschaft sind/waren:

- Herr Klaus Klotz, Fürstenfeldbruck, Diplom-Kaufmann, Strategische Geschäftsführung

- Herr Dr. Udo Klotz, Fürstenfeldbruck, Diplom-Kaufmann, Strategische Geschäftsführung

- Frau Dr. Jill Klotz, Fürstenfeldbruck, Diplom-Kauffrau, Einkaufs-Geschäftsführung

- Herr Moritz Klotz, München, Einkaufs-Geschäftsführung

Die Gesamtbezüge der Geschäftsführer belaufen sich auf TEUR 990.

Angaben zu dem für das Geschäftsjahr berechnete Gesamthonorar des Abschlussprüfers gemäß § 285 Nr. 17 HGB werden nicht gemacht, da das Unternehmen in den Konzernabschluss der AVG Amper Verwaltungs GmbH einbezogen ist.

Nachtragsberichterstattung:

Der seit 24.02.2022 andauernde Krieg Russlands gegen die Ukraine und seine wirtschaftlichen Auswirkungen haben grundsätzlich erhebliche wirtschaftliche Auswirkungen auf Privatpersonen und Unternehmen. So wird es auch Lebensmittel-Einzelhandel insbesondere aufgrund der Rohstoffknappheit weiter zu Preissteigerungen kommen. Außerdem ist von stark erhöhten Energiekosten auszugehen, welche sich negativ auf die künftige Geschäftsentwicklung auswirken werden. Unser Unternehmen versucht mit zahlreichen Energieeinsparungsmaßnahmen diese Belastungen möglichst gering zu halten. Zudem hat die COVID-19 Pandemie grundsätzlich weiter Auswirkungen auf unser Unternehmen, da es weiterhin in vielen Fällen zu Mitarbeiterausfällen kommt. Bisher haben sich für unser Unternehmen keine bestandsgefährdenden Risiken ergeben.

Der ausgewiesene Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr 2021/2022in Höhe von Euro 3.028.879,96 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Fürstenfeldbruck, den 29.12.2022

gez. Herr Klaus Klotz

gez. Herr Dr. Udo Klotz

gez. Frau Dr. Jill Klotz

gez. Herr Moritz Klotz

sonstige Berichtsbestandteile

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.10.2021 Euro	Zugänge 2021/2022 Euro	Abgänge 2021/2022 Euro	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 30.09.2022 Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	147.650,67	539,00	0,00	148.189,67
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	147.650,67	539,00	0,00	148.189,67
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	24.101.933,19	311.729,55	35.495,59	24.378.167,15
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	42.016,81	0,00	42.016,81
Summe Sachanlagen	24.101.933,19	353.746,36	35.495,59	24.420.183,96
Summe Anlagevermögen	24.249.583,86	354.285,36	35.495,59	24.568.373,63

	Kumulierte Abschreibungen 01.10.2021 Euro	Zugänge 2021/2022 Euro	Abgänge 2021/2022 Euro	Kumulierte Abschreibungen 30.09.2022 Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	140.141,67	5.587,00	0,00	145.728,67
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	140.141,67	5.587,00	0,00	145.728,67
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	18.784.524,19	1.358.590,55	34.292,59	20.108.822,15
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	18.784.524,19	1.358.590,55	34.292,59	20.108.822,15
Summe Anlagevermögen	18.924.665,86	1.364.177,55	34.292,59	20.254.550,82

	Buchwert 30.09.2022 Euro	Abgänge zu Restbuchwerten 2021/2022 Euro	Buchwert 30.09.2021 Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.461,00	0,00	7.509,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	2.461,00	0,00	7.509,00
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.269.345,00	1.203,00	5.317.409,00
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	42.016,81	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	4.311.361,81	1.203,00	5.317.409,00
Summe Anlagevermögen	4.313.822,81	1.203,00	5.324.918,00

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30.12.2022 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die AEZ Amper-Einkaufs-Zentrum GmbH, Fürstenfeldbruck

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der AEZ Amper-Einkaufs-Zentrum GmbH, Fürstenfeldbruck - bestehend aus der Bilanz zum 30.09.2022 und der Gewinn und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der AEZ Amper-Einkaufs-Zentrum GmbH, Fürstenfeldbruck, für das Geschäftsjahr vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 30.09.2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

München, den 29. Dezember 2022

ACTIO Revision und Treuhand GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Margret Hillmann, Wirtschaftprüferin