KORDALA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

BILANZ zum 31.12.2010

AKTIVA

			Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen		120.000,00	105
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	97.098,79		92
2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00		0
		97.098,79
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		2.731,63	18
		219.830,42	215
PASSIVA
			Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Kapitalrücklage	189.500,00		190
III. Gewinnvortrag	469,39		-3
IV. Jahresüberschuss	3.305,31		4
		218.274,70
B. RÜCKSTELLUNGEN
Steuerrückstellungen	1.555,72		1
		219.830,42	215

ANHANG für das Geschäftsjahr 2010

der KORDALA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der KORDALA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald, ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend der Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB aufgegliedert und im Anhang erläutert.

Die Gesellschaft ist nach § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird unter Beachtung der generellen Ansatz- und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256a HGB sowie der aufgrund des § 264 Abs. 1 HGB für die Gesellschaft anzuwendenden speziellen Vorschriften der §§ 268, 270 bis 272, 274, 277 HGB sowie GmbHG aufgestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden erstmalig nach BilMoG angewandt, Veränderungen gegenüber dem Vorjahr ergaben sich daraus nicht.

Anlagevermögen

Die Anteile an verbundenen Unternehmen, werden zu Anschaffungskosten in Höhe von EUR 210.000,00 vermindert um die ausstehenden, nicht eingeforderten Einlagen in Höhe von EUR 90.000,00 bilanziert.

Die Gesellschaft hält folgende Anteile an verbundenen Unternehmen. Die Angaben erfolgen nach § 285 Nr. 11.

Gesellschaft/Sitz		Eigenkapital 31.12.2010	Jahresergebnis 2010
Gesellschaft/Sitz	%	EUR	EUR
KORDALA GAMMA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH, Wien/Österreich	100	1.859,25	-2.087,76
KORDALA DELTA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH, Wien/Österreich	100	16.665,25	2.404,10
KORDALA JOTA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH, Wien/Österreich	100	4.196,13	-3.393,21
KORDALA KAPPA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH, Wien/Österreich	100	4.751,94	-1.931,02
KORDALA LAMBDA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH, Wien/Österreich	100	10.821,98	-1.802,73
KORDALA THETA Liegenschafts- Verwaltungsgesellschaft mbH, Wien/Österreich	100	6.004,97	-2.791,31

Vor dem Hintergrund eines konzeptionsmäßigen Verlaufs halten wir die Werthaltigkeit der Beteiligung nachhaltig für gewährleistet. Abschreibungen gemäß § 285 Nr. 18 HGB sind nicht vorzunehmen.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie flüssige Mittel werden zu Nennwerten angesetzt. Wertberichtigungen für Ausfallrisiken waren zum Bilanzstichtag nicht zu bilden.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten auf der Grundlage des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags. Die Zuführung im Berichtsjahr betrifft Gewerbesteuer für 2010 in Höhe von EUR 361,00, Körperschaftsteuer für 2010 in Höhe von EUR 652,00 sowie Solidaritätszuschlag zur Körperschaftsteuer für 2010 in Höhe von EUR 35,86.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die KORDALA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft ist Gesellschafterin an diversen Gesellschaften in Wien/Osterreich und hat in Bezug auf ihre Stammeinlage von EUR 210.000,00 noch ausstehende Einlagen in Höhe von EUR 90.000,00 zu erbringen.

Weitere Haftungsverhältnisse oder sonstige wesentliche finanzielle Verpflichtungen bestehen bei der Gesellschaft nicht.

III. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung Geschäftsführer sind:

Holderer, Steffen Kurt, Geschäftsführer Fondshaus

Dr. Wolf, Klaus, Geschäftsführer Fondshaus

Ziegler, Stefan, Geschäftsführer Fondshaus

Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr keine Vergütung.

Konzernzugehörigkeit

Die KORDALA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald, ist ein Tochterunternehmen der KGAL GmbH & Co. KG, Grünwald, deren Konzernabschluss im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Grünwald, den 29.06.2011

Die Geschäftsführer

Holderer

Dr. Wolf

Ziegler

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§ 328 Abs. 1 Nr. 1 S 2 HGB): 31.10.2011.