IVSR Immobilien Verwaltungs- und Service Rheinland GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

mit Vergleichszahlen zum 31. Dezember 2019

AKTIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	265.686,00	234.685,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	25.884,41	160.038,90
- davon gegen Gesellschafter EUR 0,00 (EUR 29,16)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	122.458,48	121.200,28
	148.342,89	281.239,18
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.481,64	1.440,75
	415.510,53	517.364,93

PASSIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	59.252,90	48.880,74
III. Jahresüberschuss	20.772,31	10.372,16
Summe Eigenkapital	105.025,21	84.252,90
B. Rückstellungen	34.544,00	32.109,00
C. Verbindlichkeiten	275.941,32	401.003,03
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 75.941,32 (EUR 151.003,03)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 200.000,00 (EUR 250.000,00)
	415.510,53	517.364,93

Anhang

Die IVSR Immobilien Verwaltungs- und Service Rheinland GmbH hat ihren Sitz in Köln. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter HRB 34960 eingetragen.

1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vor genommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Forderungen gegen Gesellschafter betragen EUR 0,00 (Vj. EUR 29,16).

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Der Wertansatz der Rückstellungen berücksichtigte alle erkennbaren Risiken auf der Grundlage vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung. Die Dotierung erfolgte mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

2. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2020 wurden durchschnittlich 20 Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

bis 07.10.2020	Herr Günther Kruse (kaufmännischer Geschäftsführer)
	Herr Christian Kruse (kaufmännischer Geschäftsführer)
	Frau Alexandra Thurm (kaufmännische Geschäftsführerin)

50858 Köln, den 22.11.2021

IVSR Immobilien Verwaltungs- und Service Rheinland GmbH

Christian Kruse, Geschäftsführer

Alexandra Thurm, Geschäftsführerin

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde am 29.11.2021 festgestellt.

IVSR Immobilien Verwaltungs- und Service Rheinland GmbH

Christian Kruse, Geschäftsführer

Alexandra Thurm, Geschäftsführerin