Mozart Immobilien GmbH

Grünwald (vormals: München)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	937.590,85	2.385.864,75
I. Sachanlagen	658.252,03	2.385.864,75
II. Finanzanlagen	279.338,82	0,00
B. Umlaufvermögen	701.778,19	252.010,44
I. Vorräte	220.064,81	107.066,41
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	156.481,65	109.478,68
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	325.231,73	35.465,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.897,81	3.512,71
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.642.266,85	2.641.387,90

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	345.363,76	66.096,86
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	41.096,86	25.542,93
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	15.553,93
IV. Bilanzgewinn	279.266,90	0,00
B. Rückstellungen	307.388,04	10.202,73
C. Verbindlichkeiten	986.346,72	2.563.613,31
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	549.045,28	646.290,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	437.301,44	1.917.322,35
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.168,33	1.475,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.642.266,85	2.641.387,90

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Hildebrecht Braun, Rechtsanwalt, München
Markus Draxler, Kaufmann, München

sonstige Berichtsbestandteile

Grünwald, den 23.03.2020
gez. Hildebrecht Braun
gez. Markus Draxler

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.03.2020 festgestellt.