D + Z Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	35.255,00	121.990,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	35.254,00	121.989,00
B. Umlaufvermögen	2.271.952,92	2.753.484,49
I. Vorräte	1.626.477,44	2.216.613,26
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	648.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	568.348,68	486.730,13
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	29.617,00	4.300,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	77.126,80	50.141,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten	20.956,37	19.861,86
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	264.585,11	549.007,23
Aktiva	2.592.749,40	3.444.343,58

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	574.007,23	-99.062,81
III. Jahresüberschuss	284.422,12	-673.070,04
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	264.585,11	549.007,23
B. Rückstellungen	503.249,62	674.718,51
C. Verbindlichkeiten	2.089.499,78	2.769.625,07
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.089.499,78	2.769.625,07
davon gegenüber Gesellschaftern	1.885.755,55	1.815.423,47
Passiva	2.592.749,40	3.444.343,58

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	D + Z Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Essen
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Essen
Register-Nr.:	27826

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 18,8.

sonstige Berichtsbestandteile

Essen, den 21.09.2023

gez. Stefan Hammerich, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.09.2023 festgestellt.