UBM+VH Hotels GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

INHALTSVERZEICHNIS

A. Rechtliche Verhältnisse

B. Jahresabschluss zum 31.12.2019

Bilanz zum 31.12.2019

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2019

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2019

Anlagevermögen für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2019

A. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma	UBM + VH Hotels GmbH (ehemals: UBM hotels München GmbH)
Handelsregister	Amtsgericht München
	HRB 228966
Rechtsform	Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gründung	Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 22. September 2016 gegründet.
Sitz	München
Geschäftsjahr	Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
Gegenstand	Gründung, Erwerb, Veräußerung, Umstrukturierung (insbesondere Umwandlung), Halten und Verwalten von Gesellschaften, von Beteiligungen, von Unternehmen und von Betrieben aller Art im In- und Ausland, deren Unternehmensgegenstand den Betrieb von Hotels und hotelähnlichen Unternehmen sowie die Errichtung, die Pachtung und die Verwaltung dazugehöriger Immobilien umfasst
Stammkapital	Das Stammkapital beträgt 4.700.000,00 EUR.
Gesellschafter	bis 31.12.2017: UBM hotels Management GmbH, Wien (100%)
	ab 01.01.2018: UBM hotels Management GmbH. Wien (50%)
	Vienna House Hotelmanagement GmbH (vormals: Vienna International
	Hotelmanagement AG) (50%)
	Mit notariellem Kauf- und Abtretungsvertrag vom 28.08.2018 hat die Vienna House Hotelmanagement GmbH (vormals: Vienna International Hotelmanagement AG) 50% der Geschäftsanteile an der UBM + VH Hotels GmbH (vormals: UBM hotels München GmbH) und somit 50 Prozent des insgesamt EUR 4.700.000,00 betragenden Stammkapitals der Gesellschaft von der UBM hotels Management GmbH erworben. Der Stichtag für den wirtschaftlichen Übergang der verkauften Geschäftsanteile ist unabhängig vom Tag der Unterzeichnung des Kauf- und Abtretungsvertrags der 01.01.2018. Die Eintragung der Umfirmierung im Handelsregister erfolgte am 05.10.2018.
Geschäftsführung	Herr Rolf Hübner
	Frau Johanna Weichselbaumer
	Herr Marten Ijkema
	Herr Andreas Mayr (ab 01.07.2019)
	Herr Erwin Zeller (bis 30.06.2019)

BILANZ zum 31.12.2019

UBM + VH Hotels GmbH, München

AKTIVA

		31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Finanzanlagen
Beteiligungen		4.530.000,00	4.530.000,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00		0,00
2. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	86.681,48		1.415.478,96
3. Sonstige Vermögensgegenstände	167.449,18		1.742,48
II. Guthaben bei Kreditinstituten	250.428,53		402.217,19
		504.759,19	1.819.438,63
		5.034.759,19	6.349.438,63

PASSIVA

		31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Stammkapital		4.700.000,00	4.700.000,00
II. Bilanzgewinn		99.592,32	1.383.161,30
		4.799.592,32	6.083.161,30
B, RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	22.467,00		8.500,00
2. Sonstige Rückstellungen	3.821,30		0,00
		26.266,30	8.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		446,25	5.621,50
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Vienna House Hotelmanagement GmbH
Lieferungen und Leistungen	95.476,27		29.109,07
UBM hotels Management GmbH
Lieferungen und Leistungen	112.705,45		37.490,36
Darlehen	0,00		156.900,09
		208.181,72	223.499,52
3. Sonstige Verbindlichkeiten	250,60		28.656,31
davon aus Steuern EUR 0,00 (Vj. EUR 28.656,31)
		250,60	28.656,31
		5.034.759,19	6.349.438,63

Andreas Mayr

Rolf Hübner

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG für die Zeit vom 01.01.2019 - 31.12.2019

UBM + VH Hotels GmbH

	2019	2018
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	935.300,16	870.637,15
2. Aufwendungen für bezogene Leistungen	0,00	-1.674,14
3. Personalaufwand	-166.002,03	-171.237,28
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-640.120,48	-525.327,85
5. Erträge aus Beteiligungen	0,00	1.465.000,00
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 0,00 (Vj.: EUR 1.465.000,00)
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-5.871,78	-6.900,09
	123.305,87	1.630.497,79
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	-26.874,85	-16.332,64
8. Jahresüberschuss	96.431,02	1.614.165,15
9. Gewinnvortrag (Vj. Verlustvortrag)	1.383.161,30	-231.003,85
10. Ausschüttung an Gesellschafter	-1.380.000,00	0,00
11. Bilanzgewinn	99.592,32	1.383.161,30

Andreas Mayr

Rolf Hübner

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

UBM + VH Hotels GmbH

Sitz der Gesellschaft:	München
Geschäftsanschrift:	Albert-Roßhaupter-Straße 43
	81369 München
Registergericht:	Amtsgericht München
Handelsregisternummer:	HRB 228966

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte auf Grundlage der rechnungslegungsbezogenen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff, 266 ff HGB) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes.

Die UBM + VH Hotels GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Gemäß § 265 Abs. 6 HGB wurden Bezeichnungen der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung angepasst.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind ebenso wie die Guthaben bei Kreditinstituten zu Nominalwerten angesetzt.

Die Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum Erfüllungsbetrag bemessen und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind zu Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.

2. Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

3. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) der Gesellschaft beträgt EUR 4.700.000,00 und ist zum Bilanzstichtag vollständig einbezahlt.

Der Bilanzgewinn hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

Bilanzgewinn 2018	1.383.161,30 EUR
./. Ausschüttung an Gesellschafter	1.380.000,00 EUR
verbleibender Bilanzgewinn 2018	3.161,30 EUR
+ Jahresüberschuss 2019	96.431,02 EUR
Bilanzgewinn 2019	99.592,32 EUR

Unter Berücksichtigung des Gewinnvortrags in Höhe von EUR 1.383.161,30, der Gewinnausschüttung in Höhe von EUR 1.380.000,00 und des Jahresüberschusses in Höhe von EUR 96.431,02 ergibt sich ein Bilanzgewinn 2019 in Höhe von EUR 99.592,32.

4. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet und haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführer

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr bestellt:

	Herr Rolf Hübner
	Frau Johanna Weichselbaumer
	Herr Marten Ijkema
	Herr Andreas Mayr (ab 01.07.2019)
	Herr Erwin Zeller (bis 30.06.2019)

Die Geschäftsführung hat in 2019 keine Vergütung erhalten.

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt einen Arbeitnehmer.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn 2019 in Höhe von EUR 99.592,32 auf neue Rechnung vorzutragen.

München, den 23.04.2020

Geschäftsführer

Rolf Hübner

Andreas Mayr

Johanna Weichselbaumer

Marte Ijkema

Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2019

Anlagenposition alle Angaben in EUR	AHK 01.01.2019	Zugänge 2019	Abgänge 2019	Umgliederung 2019	AHK 31.12.2019
FINANZANLAGEN
Anteile an verbundenen Unternehmen
MG Sendling Hotelbetriebs GmbH	3.560.000,00	0,00	0,00	0,00	3.560.000,00
Leuchtenbergring Hotelbetriebs GmbH	970.000,00	0,00	0,00	0,00	970.000,00
GESAMT	4.530.000,00	0,00	0,00	0,00	4.530.000,00

Anlagenposition alle Angaben in EUR	kum. AfA	Buchwert 31.12.2019	Buchwert 31.12.2018	Abschreibungen 2019
FINANZANLAGEN
Anteile an verbundenen Unternehmen
MG Sendling Hotelbetriebs GmbH	0,00	3.560.000,00	3.560.000,00	0,00
Leuchtenbergring Hotelbetriebs GmbH	0,00	970.000,00	970.000,00	0,00
GESAMT	0,00	4.530.000,00	4.530.000,00	0,00

UBM + HRG Hotels GmbH