CB CT I Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	18.611.419,01	0,00
I. Finanzanlagen	18.611.419,01	0,00
B. Umlaufvermögen	3.522.601,36	25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.513.002,38	25.000,00
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	9.598,98	0,00
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	190.602,38	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	22.324.622,75	25.000,00

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	25.000,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	215.602,38	0,00
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	190.602,38	0,00
B. Rückstellungen	4.375,00	0,00
C. Verbindlichkeiten	22.320.247,75	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	22.324.622,75	25.000,00

Anhang

CB CT I Invest GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

I. Allgemeine Angaben

Die CB CT I Invest GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Registergericht Charlottenburg, Berlin, unter HRB 182704 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Geschäftsjahr 2017 ergibt sich ein "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag". Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt trotzdem nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB), da die Gesellschaft Maßnahmen ergriffen hat, wodurch die Fortführung der Gesellschaft mittelfristig sichergestellt wird.

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Kassenbestand sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Es bestehen Forderungen gegen nahestehenden Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von € 3.399.002,38 (Vorjahr: € 0,00). Diese haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit über einem Jahr	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
	€	€	€
Verbindlichkeiten	26.300,87	22.293.946,88	22.293.946,88
Vorjahr	(0,00)	(0,00)	(0,00)

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2017 keine Mitarbeiter.

Mit Eintragung in das Handelsregister vom 17. März 2017 wurde Frau Antje Borcherdt, Kauffrau, Berlin, als Geschäftsführerin abberufen und Herr Jörg Steffen Salden, Kaufmann, Berlin, als Geschäftsführer bestellt.

Mit Eintragung in das Handelsregister vom 1. September 2017 wurde Herr Rolf Schneider, Kaufmann, Grünwald, zum Geschäftsführer bestellt.

Der Geschäftsführer, Herr Jörg Steffen Salden, ist allein einzelvertretungsberechtigt. Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft hält im Anlagevermögen nachstehende Beteiligungen:

		Eigenkapital	Ergebnis
	Beteiligung	2017	2017
	%	€	€
CB Bonn I Invest GmbH	94,9	585.421,41	-1.117.062,45

Berlin, 19. Oktober 2018

gez. Jörg Steffen Salden	gez. Rolf Schneider
Geschäftsführer	Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2018 festgestellt.

Michaelplatz 1-6 Holding GmbH