Almafa Immobilien Zweiundzwanzig GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	12.611.632,71	12.783.042,37
I. Sachanlagen	12.611.632,71	12.783.042,37
B. Umlaufvermögen	1.075.603,93	925.349,05
I. Vorräte	470.039,15	397.907,83
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	104.366,98	26.499,09
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	501.197,80	500.942,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.177,55	6.914,62
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	829.769,34	1.013.325,40
Aktiva	14.531.183,53	14.728.631,44

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00	12.500,00
III. eingefordertes Kapital	25.000,00	12.500,00
IV. Bilanzverlust	854.769,34	1.025.825,40
davon Verlustvortrag	1.025.825,40	403.974,02
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	829.769,34	1.013.325,40
B. Rückstellungen	78.049,72	64.346,56
C. Verbindlichkeiten	14.448.541,71	14.663.042,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.516.941,61	1.373.589,95
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.931.600,10	13.289.452,93
davon gegenüber Gesellschaftern	1.121.172,44	994.395,62
D. Rechnungsabgrenzungsposten	4.592,10	1.242,00
Passiva	14.531.183,53	14.728.631,44

Anhang 2020

1. Allgemeine Angaben

Die Almafa Immobilien Zweiundzwanzig GmbH ist eine Kleinst-Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267a HGB/MicroBilG.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bei Erstellung des Jahresabschlusses wurden die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handels- und Gesellschaftsrechts beachtet.

2. Angaben zur Bilanz und GuV

Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Abnutzbares Anlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen aktiviert. GWG wurden sofort abgeschrieben.

Die Forderungen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Für die mit 12.611.632,71 EUR aktivierte Immobilie liegt ein Wertgutachten vor, welches einen Verkehrswert von 21.250.000,00 EUR ausweist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren

Hinsichtlich eines Gesellschafterdarlehns i.H.v. 1.121.172,44 EUR wurde der qualifizierte Rangrücktritt für die gesamte Valuta erklärt.
.
Guthaben/ Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten sind durch Stichtagsauszüge nachgewiesen.

Grundsätzliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Bewertungswahlrechten sind nicht zu verzeichnen.

Gliederung und Bewertung der Bilanz- und GuV-Posten entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.

Es waren keine Steuerrückstellungen zu bilden. Das Jahresergebnis wird nicht durch Steuern belastet.

3. sonstige Angaben

Zu Geschäftsführern sind Herr Götz Fluck und Herr Frank Kirsten bestellt. Die Geschäftsführer sind jeweils allein vertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des
§ 181 BGB befreit.

4. Angaben gem. § 42 (3) GmbHG

Gegenüber den Geschäftsführern bestehen keine Ausleihungen, Forderungen oder Verbindlichkeiten.

Berlin, den 18.06.2021

Götz Fluck

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.06.2021 festgestellt.