Objektgesellschaft Schillerstraße 32 GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	13.719.206,72	13.934.595,72
I. Sachanlagen	13.719.206,72	13.934.595,72
B. Umlaufvermögen	649.292,92	487.976,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	124.423,53	1.045,81
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	524.869,39	486.931,03
Aktiva	14.368.499,64	14.422.572,56

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	8.844.864,26	8.912.311,66
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	8.684.434,01	8.684.434,01
III. Gewinn-/Verlustvortrag		-2.850,00
IV. Jahresüberschuss	135.430,25	205.727,65
B. Rückstellungen	104.242,03	44.340,36
C. Verbindlichkeiten	5.417.652,24	5.465.920,54
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	124.720,49	172.988,79
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.292.931,75	5.292.931,75
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	147.223,17
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.741,11
Passiva	14.368.499,64	14.422.572,56

Anhang

Objektgesellschaft Schillerstraße 32 GmbH, München

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in München und ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 263690 unter der Firma Objektgesellschaft Schillerstraße 32 GmbH eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 HGB sowie § 42 GmbHG.

Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 274a HGB und der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 HGB macht die Gesellschaft Gebrauch.

Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter teilweiser Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bilanzgliederung wurde gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer und werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Erhaltene Anzahlungen wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt und gemäß § 268 Abs. 5 Satz 2 HGB offen von den Vorräten abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. ihrem niedrigeren beizulegendem Wert am Bilanzstichtag bewertet.

Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Vorauszahlungen und Einnahmen für künftige Zeiträume sind als Rechnungsabgrenzungsposten zeitanteilig abgegrenzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Zahlungseingänge für Erträge in Folgejahren.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Positionen des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel auf der letzten Seite dieses Anhangs zu entnehmen.

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 124.423,53 (Vorjahr: EUR 1.045,81).

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in voller Höhe einbezahlt.

Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten ungewisse Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr, welche mit dem ihrer Laufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Geschäftsjahre (herausgegeben von der Deutschen Bundesbank) abgezinst wurden. Dabei wurden voraussichtliche Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der Bilanz.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen EUR 124.720,49 (Vorjahr: EUR 172.988,79). Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00), gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00) und gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen EUR 124.720,49 (Vorjahr: EUR 0,00). Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 147.223,17), gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00) und gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt EUR 5.292.931,75 (Vorjahr: EUR 5.292.931,75). Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00), gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00) und gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer der Gesellschaft ist bestellt:

Raphael Eugene Heinz, Colombu.

Der Geschäftsführer iat alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte keine Arbeitnehmer.

München, 04.09.2023

Objektgesellschaft Schillerstraße 32 GmbH

Raphael Eugene Heinz Colombu
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Raphael Eugene Heinz Colombu

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.09.2023 festgestellt.