HMT Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Schlangenbad

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ zum 31. Dezember 2006

HMT Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Schlangenbad

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	3.174.351,81		3.299.424,81
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	929,00		1.648,00
		3.175.280,81	3.301.072,81
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände		5.805,97	155.986,34
II. Guthaben bei Kreditinstituten		149.364,97	25.264,88
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.489,51	216,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	38.524,71
		3.331.941,26	3.521.064,74
PASSIVA
	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorfahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		-63.524,71	-96.251,80
III. Jahresüberschuss		40.943,55	32.727,09
nicht gedeckter Fehlbetrag		0,00	36.524,71
buchmäßiges Eigenkapital		2.418,84	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		6.331,00	12.174,00
C. Verbindlichkelten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	937.671,68		1.002.027,39
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 67.438,04 (Euro 64.155.71)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als Fünf Jahren Euro 477.820,91 (Euro 564.368,09)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5.868,85		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 5.868,85 (Euro 0,00)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.230.000,00		2.350.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 100.000,00 (Euro 120.000,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren Euro 1.730.000,00 (Euro 1.830.000,00)
4. sonstige Verbindlichkelten	149.450,89		156.853,35
		3.323.191,42	3.508.890,74
- davon aus Steuern Euro 2.526,97 (Euro 2.954,02)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 148.372,32 (Euro 155.784,78)
		3.331.941,26	3.521.064,74

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

HMT Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Schlangenbad

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der HMT Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Absatz 1 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Der Ansatz der übrigen Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgte zu Nennwerten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die gebildeten Rückstellungen wurden in der Höhe bemessen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist dem nachfolgenden Anlagespiegel zu entnehmen:

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen die voraussichtlichen Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der betrieblichen Steuererklärungen des Geschäftsjahres sowie voraussichtlichen Kasten für die Aufbewahrung der Geschäftsunterlagen.

Zum Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in einer Gesamthöhe von EUR 2.367.160,00. Der Ausweis in der Bilanz erfolgt unter dem Posten "Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen" und unter dem Posten "Sonstige Verbindlichkeiten".

Der Gesamtbetrag aller Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt EUR 2.207.820,91.

EUR 937.871,68 sind durch Grundschulden in Höhe von EUR 1.140.000,00 und durch Abtret von Mietforderungen besichert.

IV. Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § Absatz 2 HGB aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

1. Ergebnisverwendung und Ergebnisvortrag

- § 268 Absatz 1 Satz 2.2. Halbsatz HGB -

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 40.943,55 und wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Der Verlustvortrag aus dem Vorjahr beträgt EUR 63.524,71.

2. Angaben zu den Mitgliedern des Geschäftsführungsorgans

- § 286 Nr. 10 HGB -

Geschäftsführer der HMT lmmobilienverwaltungsgesellschaft mbH sind:

	Herr Friedrich Gabelmann, Bauingenieur,
	Herr Andreas Müller, Kaufmann und
	Frau Melanie Müller, Kauffrau.

Es vertreten immer zwei Geschäftsführer gemeinschaftlich die Gesellschaft.

3. Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

- § 42 Absatz 3 GmbHG -

Zum Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in einer Gesamthöhe von EUR 2.367.160,00. Der Ausweis in der Bilanz erfolgt unter dem Posten "Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen" und unter dem Posten "Sonstige Verbindlichkeiten".

Schlangenbad, den

Friedrich Gabelmann

Andreas Müller

Melanie Müller

Brutto-Anlagenspiegel zum 31.12.2006 - handelsrechtlich

	Anschaffungs- Herstellungskosten 01.01.2006 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro	kumulierte Abschreibungen 31.12.2006 Euro	Abschreibungen vom 01.01.2006 bis 31.12.2006 Euro	Zuschreibungen vom 01.01.2006 bis 31.12.2006 Euro	Buchwert 31.12.2006 Euro	Buchwert 31.12.2005 Euro
Grundstücke	1.121.302,81							1.121.302,81	1.121.302,81
Grund und Boden Eigentumswohnung	25.093,00							25.093,00	25.093,00
Tiefgaragen Eupen	91.000,00				13.059,00	3.038,00		77.941,00	80.979,00
Außenanlagen	703.250,00				318.483,00	70.325,00		386.787,00	457.112,00
Geschäftsbauten	1.578.317,76				213.075,76	47.350,00		1.356.242,00	1.412.592,00
Eigentumswohnung Eupen	217.969,13				19.983,13	4.360,00		197.986,00	202.346,00
Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.432,40				1.503,40	718,00		929,00	1.647,00
PKW	15.038,40		15.038,40						1,00
	3.754.403,50		15.038,40		564.084,29	125.791,00		3.175.280,81	3.301.072,81