Signa Objekt Parndorf GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen		18759,13		7500,00
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		8082,04		21407,89
C. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Aktiva		26841,17		28907,89
Passiva
	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25000,00		25000,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		1572,58		-208,63
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		-1081,41		1781,21
B. Rückstellungen		1350,00		2335,31
C. Verbindlichkeiten
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		26841,17		28907,89

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Signa Objekt Parndorf GmbH für das Jahr 2007 wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft und nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB in Anspruch.

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Forderungen sind in der Bilanz ausgewiesen mit Euro 18.759,13. Darunter fällt die Forderung gegen das verbundene Unternehmen Signa Property Funds Holding AG und die sonstigen Forderungen mit Euro 1.513,00.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind die Gewerbesteuer- und Körperschaftsteueraktivierung des Jahres 2007 bilanziert.

Zu den Zahlungsmitteln Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks gehört das Konto bei der Dresdner Bank mit einem Endbestand von Euro 8.082,04.

Die Rückstellung besteht aus den sonstigen Rückstellungen für die Erstellung des Jahresabschlusses mit Euro 1.350,00.

Verbindlichkeiten bestehen zum 31.12.2007 keine.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Signa Objekt Parndorf GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Unter den Vermögensgegenständen auf der Aktivseite befindet sich die Forderung gegen das verbundene Unternehmen Signa Property Funds Holding AG i.H.v. Euro 17.246,13. Die sonstigen Vermögensgegenstände als Steuerforderrückforderungen i.H.v. Euro 1.513,00 und das Guthaben bei der Dresdner Bank i.H.v. Euro 8.082,04.

Diese Posten wurden als Umlaufvermögen unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zum Nennwert bilanziert.

Auf der Passivseite der Bilanz wurden neben dem Eigenkapital die Rückstellungen ausgewiesen. Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in zutreffender Höhe gebildet.

Im Einzelnen werden unter der Position Rückstellungen abweichend vom Vorjahr nur solche für sonstige Rückstellungen verzeichnet.

Unter den sonstigen Rückstellungen ist eine für Abschluss- und Prüfungskosten i.H.v. Euro 1.350,-.

Das Eigenkapital gliedert sich in ein gezeichnetes Kapital von Euro 25.000, in einen Gewinnvortrag von Euro 1.572,58 und einen Jahresfehlbetrag für 2007 von Euro 1.081,41.

Der Jahresfehlbetrag wird mit dem Gewinnvortrag verrechnet und auf neue Rechnung vorgetragen.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen ist nachfolgende Rückstellungsart enthalten:

Abschluss- und Prüfungskosten

Euro 1.350,00

Gewinnvortrag

Der Gewinnvortrag aus dem Vorjahr i.H.v. Euro 1.572,58 wurde mit dem Jahresfehlbetrag von Euro 1.081,41 verrechnet und auf neue Rechnung vorgetragen.

Angaben in Fortführung des Jahresergebnisses

In Fortführung des Jahresergebnisses erfolgt die nachfolgende Darstellung:

	Euro
Jahresfehlbetrag	-1.081,41
+ Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	1.572,58
- Verlustvortrag aus dem Vorjahr	0,00
+ Ertrag aus der Kapitalherabsetzung	0,00
+ Entnahmen aus der Kapitalrücklage	0,00
+ Entnahmen aus der gesetzlichen Rücklage	0,00
+ Entnahmen aus satzungsmäßigen Rücklagen	0,00
+ Entnahmen aus anderen Gewinnrücklagen	0,00
- Einstellung in die Rücklage nach den Vorschriften
über die Kapitalherabsetzung	0,00
- Einstellung in die gesetzliche Rücklage	0,00
- Einstellung in die satzungsmäßige Rücklagen	0,00
- Einstellung in die Wertaufholungsrücklage	0,00
- Einstellung in die anderen Gewinnrücklagen	0,00
= Bilanzgewinn/-verlust	491,17

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftführung schlägt in Übereinstimmung mit der/den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag beträgt Euro 1.081,41.

Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrags i.H.v. Euro 1.572,58 ergibt sich ein Betrag von Euro 491,17, der auf neue Rechnung vorgetragen wird.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Gesellschafter

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres war die folgende Firma Gesellschafter:

Signa Management GmbH, Freyung 4 1010 Wien, Österreich.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt:

Arbeitnehmergruppen	Zahl
Angestellte	0
Geschäftsführer	1

Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit 1.

Düsseldorf, im Juni 2008

Geschäftsleitung