Wealthcap Spezial Wohnen 1 Komplementär GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021

Aktiva

		31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundenen Unternehmen	0,00		5,82
2. Sonstige Vermögensgegenstände	53.513,84		43.011,11
		53.513,84	43.016,93
II. Guthaben bei Kreditinstituten
- davon bei verbundenen Unternehmen: 422,82 EUR	422,82		433,21
(Vorjahr: 433,21 EUR)		422,82
		53.936,66	43.450,14

Passiva

		31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag (im Vorjahr: Verlustvortrag)	13.966,00		-2.769,17
III. Jahresüberschuss	8.782,30		16.735,17
		47.748,30	38.966,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	6.108,36		4.442,52
2. Sontige Rückstellungen	80,00		0,00
		6.188,36	4.442,52
C. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten aus Liferungen und Leistungen		0,00	41,62
		0,00	41,62
		53.936,66	43.450,14

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr von 1. Januar bis 31. Dezember 2021

	2021	2020
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	11.000,00	21.333,33
2. Sonstige betriebliche Erträge	0,00	10,20
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-599,18	-815,18
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	47,32	44,92
5. Steuern vom Einkommen und Ertrag	-1.665,84	-3.838,10
6. Ergebnis nach Steuern	8.782,30	16.735,17

Verbindlichkeitenspiegel für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2021

		Restlaufzeiten
	Gesamtbetrag	<= 1 Jahr	> 1 Jahr <= 5 Jahre	> 5 Jahre
	in EUR	in EUR	in EUR	in EUR	Besicherung
zum 31.12.2021
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
4. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	0,00	0,00	0,00	0,00
zum 31.12.2020
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00	-
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	41,62	41,62	0,00	0,00	-
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00	-
4. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00	-
Summe	41,62	41,62	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

1. Allgemeine Angaben

Bei der Wealthcap Spezial Wohnen 1 Komplementär GmbH, München, handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB; die größenabhängigen Erleichterungen für Kleinstgesellschaften werden nicht in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Auf eine verkürzte Darstellung der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 266 Abs.1 Satz 3 und § 276 HGB wird verzichtet.

Die Wealthcap Spezial Wohnen 1 Komplementär GmbH, München, ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgericht München unter der Nummer HRB 238426 eingetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten entsprechen dem Nominalwert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt

3. Sonstige Angaben zur Bilanz

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalkapital.

Das Stammkapital von 25.000,00 EUR wird in voller Höhe von der Wealthcap Entity Service GmbH, München, gehalten.

4. Organe

Der Geschäftsführung gehörte während des Geschäftsjahres an:

Johannes Seidl,

Dr. Kordula Oppermann.

5. Angaben zur Komplementärbeteiligung

Die Gesellschaft ist ohne Einlage Komplementärin der:

―	Wealthcap Wohnen Spezial-AIF 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG,
―	Wealthcap Wohnen 1 GmbH & Co. KG,
―	Wealthcap Wohnen 1a GmbH & Co. KG und
―	Wealthcap Wohnen 1b GmbH & Co. KG.

6. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

Die Wealthcap Wohnen 1 Spezial Komplementär GmbH ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank AG, München (UCB Group), in deren Teilkonzernabschluss der Jahresabschluss gem. § 296 Abs. 2 HGB nicht einbezogen wird.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank AG wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Mailand (Italien) einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse: Unicredit S.p.A., Registered Office and Head Office: Piazza Gae Aulenti 3 - Tower A - 20154 Milano, Italien.

München, den 30. März 2022

Die Geschäftsführung

gez.

Johannes Seidl

gez.

Dr. Kordula Oppermann

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 der Wealthcap Spezial Wohnen 1 Komplementär GmbH wird zum 30.03.2022 festgestellt.