GHP Warnemünde Real Estate GmbH (vormals: Nordic Yards Warnemünde Real Estate GmbH)

Zossen (vormals: Rostock)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	10.295.756,22	8.328.186,87
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	300.398,00	335.416,00
II. Sachanlagen	9.995.358,22	7.992.770,87
B. Umlaufvermögen	816.593,83	587.598,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	729.588,92	167.465,03
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	87.004,91	420.133,81
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.112.350,05	8.915.785,71

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	3.909.724,61	3.907.352,57
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	3.882.352,57	3.882.352,57
III. Jahresüberschuss	2.372,04	0,00
B. Rückstellungen	9.328,99	16.750,00
C. Verbindlichkeiten	7.193.296,45	4.991.683,14
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.112.350,05	8.915.785,71

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2015 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes erstellt.

Die Rechnungslegung erfolgte nach Art und Umfang nach den für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Absatz 1 HGB) maßgeblichen Vorschriften. Teilweise wurden die Darstellungen freiwillig an die Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften angepasst.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Bei der Bewertung ist von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) ausgegangen worden.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

1. Die Immateriellen Vermögensgegenstände sowie das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungs- nebenkosten und Anschaffungskostenminderungen angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Für außerplanmäßige Abschreibungen bzw. Zuschreibungen bestand keine Veranlassung.

2. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert, soweit erforderlich abzüglich Einzelwertberichtigungen sowie abzüglich einer Pauschalwert- berichtigung für das allgemeine Kreditrisiko, bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr bestehen nicht.

3. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag in €
Ausleihung	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	5.685.078,97

Eine Verzinsung erfolgte vertragsgemäß 5,0 %.

4. Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

5. Der Gesamtbetrag, der gemäß § 268 Absatz 8 HGB der Ausschüttungssperre unterliegt, beträgt € 0,00.

6. Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

7. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

8. Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Sonstige Pflichtangaben gemäß § 285 HGB
Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr betrug 1.508.217,48 € und mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren € 0,00.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr betrug im Vorjahr 4.991.683,14 € und mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren € 0,00.

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beziehen sich lediglich auf das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (§ 285 Nr. 6 HGB).

Geschäftsführer waren im abgelaufenen Geschäftsjahr Herr Jürgen Wollny, Herr Fred- Günther Wegener und Herr Vitaly Yusufov (§ 285 Nr. 10 HGB). Die Abbestellung der vorgenannten Geschäftsführung, sowie die Bestellung der neuen Geschäftsführung (Herr Benjamin Wilkening und Herr Tim Zur) erfolgte mit Eintragung im Handelsregister am 13. April 2016.

sonstige Berichtsbestandteile

Zossen, den 18. August 2016
gez. Benjamin Wilkening
gez. Tim Zur

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.08.2016 festgestellt.