GOAL Construction GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

BILANZ zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

	Euro	31.12.2007 Euro	31.12.2006 Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		4.306,00	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Unfertige Erzeugnisse, Unfertige Leistungen		1.794.757,25	38.295,73
II. Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.772.832,85		136.616,72
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 Vorjahr: EUR 0,00
2. Forderungen gegen Verbundene Unternehmen	2.481.660,48		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 2.481.660,48 Vorjahr: EUR 0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	1.685,77		5.955,28
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 Vorjahr: EUR 0,00		4.256.179,10	180.867,73
- davon aus Steuern mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.527,45 Vorjahr: EUR 5.955,28
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten		647.428,62	57.182,83
C. Rechnungsabgrenzungsposten		8.212,99	5.028,02
		6.710.883,96	243.078,58
PASSIVA
	Euro	31.12.2007 Euro	31.12.2006 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag	- 8.849,66		- 1.998,42
III. Jahresüberschuss	318.070,41		- 6.851,24
		334.220,75	16.150,34
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	196.007,00		0,00
2. Sonstige Rückstellungen	652.867,17		5.700,00
		848.874,17	5.700,00
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	3.425.166,84		34.622,52
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.315.502,11 Vorjahr: EUR 34.622,52
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	475.676,40		178.572,45
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 475.676,40 Vorjahr: EUR 178.572,45
3. Verbindlichkeiten gegenüber Verbundenen Unternehmen	307.530,39		1.467,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 307.530,39 Vorjahr: EUR 1.467,00
4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.319.415,41		6.566,27
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.319.415,41 Vorjahr: EUR 0,00		5.527.789,04	221.228,24
		6.710.883,96	243.078,58

Unterschrift

Anhang des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2007

1. Allgemeine Angaben

Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Durchführung von Bau- und Modernisierungsleistungen als Generalübernehmer unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten und Rechtsgeschäfte.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2007 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Vorschriften des GmbHG beachtet.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt gemäß den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechung wurde unter Anwendung des Gesamtkostenverfahrens nach § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Größenmerkmale

	Geschäftsjahr	Vorjahr
Bilanzsumme	T€ 6.711	243
Umsatzerlöse	T€ 866	870
Arbeitnehmer - Jahresdurchschnitt - Pers	4	1

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegeben Größenmerkmalen handelt es sich bei der vorliegenden Gesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft. Gem. § 274a HGB wurde auf die Aufstellung des Anlagengitters nach § 268 Abs. 2 HGB verzichtet.

Gemäß § 288 Satz 1 HGB wurde auf die Angaben über die Höhe der Gesamtbezüge der Mitglieder des Geschäftsführungsorgans nach § 285 Satz 1 Nr. 9a HGB sowie auf die Angaben nach § 285 Satz 1 Nr. 12 HGB verzichtet. Von sonstigen größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurde kein Gebrauch gemacht.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten abzüglich der kumulierten Abschreibungen bewertet. Die Abschreibung erfolgte linear unter Anwendung der steuerrechtlichen Regelungen des § 7 Abs. 1 EStG.

Die unfertigen Leistungen betreffen noch nicht abgerechnete Baubetreuungsdienstleistungen. In die Bewertung der Herstellungskosten sind angemessene Aufwendungen für technische und kaufmännische Eigenleistungen einbezogen worden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert, der den Anschaffungskosten entspricht, bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird in voller Höhe mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie entsprechen den zu erwartenden Ausgaben.

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag bilanziert.

3. Angaben zur Bilanz

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind zinslos gewährte Darlehen gegenüber dem Gesellschafter GOAL Service GmbH, Berlin, in Höhe von T€ 2.433 und gegenüber der GOAL Facility Management GmbH, Berlin, in Höhe von T€ 49 ausgewiesen.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter GOAL Service GmbH in Höhe von T€ 308.

Der Bestand an liquiden Mitteln in Höhe von T€ 647 beinhaltet im Wesentlichen die Festgeldanlage.

Die erhaltenen Anzahlungen in Höhe von T€ 3.425 resultieren aus den Abschlagsrechnungen aus Projektmanagementverträgen.

Der Gesamtbetrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren ist T€ 2.482. Sämtliche andere Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten aus Umsatzsteuer aus der bestehenden umsatzsteuerlichen Organschaft zwischen der GOAL Service GmbH als Organträger und der GOAL Construction GmbH als Organgesellschaft in Höhe von T€ 308 enthalten.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren ist T€ 2.103. Sämtliche anderen Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den Umsatzerlösen sind enthalten:

	2007 T€	2006 T€
aus Projektmanagement als Generalübernehmer	866	870
	866	870

In den Bestandsveränderungen sind im Geschäftsjahr 2007 die Veränderungen von in Arbeit befindlichen Aufträgen aus Projektmanagementverträgen abgebildet. Diese haben sich im Geschäftsjahr 2007 wie folgt entwickelt:

	2007 T€	2006 T€
Erhöhung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	1.781	38
Verminderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	24	0,00
	1.757	38

In den Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen sind enthalten:

	2007 T€	2006 T€
Ingenieurleistungen Epicure	1.649	0
Fremdleistungen	192	836
	1.841	836

5. Sonstige Angaben

Es bestehen finanzielle Verpflichtungen aus langfristigen Mietverträgen in Höhe von insgesamt T€ 294.

Andere finanzielle Verpflichtungen, Eventualverbindlichkeiten und Haftungsverhältnisse bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Gesellschafterin ist die GOAL Service GmbH mit einem 100%-igen Anteilsbesitz.

Geschäftsführer sind Herr Florian Lanz (Diplom-Kaufmann) und Herr Alistair Curry (Bachelor of Science Honours in Managerial and Administrative Studies). Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Mit Wirkung vom 28. Mai 2008 hat Herr Florian Lanz sein Amt als Geschäftsführer der Gesellschaft niedergelegt. Die Eintragung der Niederlegung ins Handelsregister erfolgte 04. Juni 2008.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss folgender Muttergesellschaft einbezogen (kleinster Kreis): GOAL Service GmbH. Die Muttergesellschaft GOAL Service GmbH ist jedoch von der Aufstellung des Konzernabschlusses für die GOAL Construction GmbH und die GOAL Facility Management GmbH (kleinster Kreis) nach § 293 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 HGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der nachfolgenden Muttergesellschaft einbezogen (größter Kreis):

Name:	Speymill Property Group Ltd.
Sitz:	Speymill House
	Vantage Park
	Washingley Road
	Huntingdon, Cambs, PE29 6SR
	Großbritannien

Berlin, 7. November 2008

GOAL Construction GmbH

Alistair Curry

GOAL construction GmbH