Wertschöpfung Beteiligungsgesellschaft mbH

Markkleeberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	62.447,70	37.447,70
I. Finanzanlagen	62.447,70	37.447,70
B. Umlaufvermögen	31.706,93	11.724,43
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	31.525,87	10.572,07
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	181,06	1.152,36
Bilanzsumme, Summe Aktiva	94.154,63	49.172,13
Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	61.948,08	17.691,47
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	7.308,53	4.779,45
III. Jahresüberschuss	44.256,61	-2.529,08
B. Rückstellungen	1.100,00	1.100,00
C. Verbindlichkeiten	31.106,55	30.380,66
Bilanzsumme, Summe Passiva	94.154,63	49.172,13

Anlage I Anhang für das Geschäftsjahr 2011

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angabenerleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB in Anspruch.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Anteile an verbundenen Unternehmen des Finanzanlagevermögens sind zu Anschaffungskosten einschließlich aktivierungspflichtigerAnschaffungsnebenkosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Finanzanlagen

Bei den Finanzanlagen handelt es sich um Anteile an verbunden Unternehmen.

Der Buchwert beträgt EUR 62.447,70, Auf eine außerplanmäßige Abschreibung wurde verzichtet, da eine dauernde Wertminderung voraussichtlich nicht vorliegt.

Es bestehen Ausleihungen an Gesellschafter in Höhe von EUR 19.282,67

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr EUR	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr EUR	Vorjahr EUR	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr EUR
Sonstige Vermögensgegenstände	31.525,91	0,00	10.572,07	0,00

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen gegen Gesellschafter von EUR 19.282,67 ausgewiesen.

Eigenkapital

Das Stammkapital von EUR 25.000,00 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten

	Bilanzjahr EUR	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten	31.106,55	5.912,11	0,00

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 31.023,25 enthalten.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag liegen keine Haftungsverhältnisse vor.

Sonstige Angaben

Anteilsbesitz

An den nachfolgend aufgeführten Unternehmen besteht ein Anteilsbesitz von mindestens 20 %:

Name und Sitz der Gesellschaft	Anteil am Kapital in %	Eigenkapital in Tsd.	Ergebnis in Tsd.	Geschäftsjahr
Renta-Konzept Real Estate GmbH, Leipzig	100	50.000,00	18.196,93	2010
BW Immobilienkontor Baden-Württemberg GmbH	49	12,200,00	-26.530,34	2010

Geschäftsführung

Geschäftsführer / Vorstand

Name, Vorname	Tätigkeit/ausgeübter Beruf
Köngeter, Andreas	Immobilienwirt (VWA-Dipl.)

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Leipzig, den 18.12.2012

Andreas Köngeter, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 18.12.2012.

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