C & F Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

Burgstädt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	263.959,27	278.102,27
I. Sachanlagen	263.959,27	278.102,27
B. Umlaufvermögen	27.466,13	15.558,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.382,18	14.025,41
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	283,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	83,95	1.532,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.282,31
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	6.259,33	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	297.684,73	294.942,89

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	2.333,67
I. gezeichnetes Kapital	56.242,11	56.242,11
II. Verlustvortrag	53.908,44	37.310,12
III. Jahresfehlbetrag	8.593,00	16.598,32
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	6.259,33	0,00
B. Rückstellungen	3.900,00	2.700,00
C. Verbindlichkeiten	293.784,73	289.909,22
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	293.784,73	247.553,80
Bilanzsumme, Summe Passiva	297.684,73	294.942,89

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der C & F Immobilienverwaltungs GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der C & F Immobilienverwaltungs GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem detailierten Anlageverzeichnis zu entnehmen.

Aktivierte Disagiobeträge

In die Rechnungsabgrenzungsposten wurde keine Disagiobeträge eingestellt.

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 42.699,70. Das sind die von der Hausbank umgeschuldeten ERP Mittel.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag beträgt Euro 8.593,00.

Einschließlich des zu berücksichtigenden Verlustvortrag ergibt sich ein Betrag von Euro 62.501,44, der vorgetragen wird.

Rein handelsrechtlich ergäbe sich ein höheres Eigenkapital. Die Anschaffungskosten der Gebäude wurden seinerzeit durch die Fördergebiets - Zuschüsse gemindert.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer: Frank Müller

Weitere Geschäftsführer: Carola Müller