Florack Immobilien GmbH

Heinsberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	11.504,08
B. Anlagevermögen	150.000,00	150.000,00
I. Finanzanlagen	150.000,00	150.000,00
C. Umlaufvermögen	27.486,17	27.775,86
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	26.705,24	26.921,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	780,93	854,47
Bilanzsumme, Summe Aktiva	177.486,17	189.279,94

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	23.591,77	37.829,94
I. gezeichnetes Kapital	25.600,00	25.600,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-11.504,08	0,00
2. eingefordertes Kapital	14.095,92	25.600,00
II. Bilanzgewinn	9.495,85	12.229,94
davon Gewinnvortrag	12.230,54	12.989,85
B. Rückstellungen	3.560,00	1.450,00
C. Verbindlichkeiten	150.334,40	150.000,00
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	150.334,40	150.000,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	177.486,17	189.279,94

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Florack Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Der Jahresabschlusses wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) erstellt. Die Vorjahresvergleichszahlen wurden auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das Stammkapital wird zum Nennwert ausgewiesen.

Die nicht eingeforderten ausstehenden Einlagen auf das gezeichnete Kapital sind durch die neuen handelsrechtlichen Vorschriften in der Fassung des BilMoG für das Geschäftsjahr 2010 erstmals von dem Posten "Gezeichnetes Kapital" offen auzusetzen (§ 272 Abs. 1 Satz 3 HGB).

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Lediglich der Ausweis der nicht eingeforderten ausstehende Einlagen wurde durch die Änderung der handelsrechtlichen Vorschriften in der Fassung des BilMoG (§ 272 Abs. 1 Satz 3 HGB) im Vergleich zu den Vorjahren geändert und offen von dem Posten "Gezeichnetes Kapital" abgezogen.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Eigenkapital

Das Stammkapital beträgt lt. Handelsregisterauszug 25.600,00 EUR.

Gewinnvortrag

In den Bilanzgewinn wurde ein Gewinnvortrag von EUR 12.230,54 EUR einbezogen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten betragen EUR 150.334,40 (Vorjahr EUR 150.000,00) und haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat für die EGH Entwicklungsgesellschaft Heinsberg mbH, Heinsberg für zwei Darlehen jeweils eine betragsmäßig beschränkte Einzelbürgschaft übernommen. Die betragsmäßig beschränkte Einzelbürgschaft für ein Darlehen beträgt 200 TEUR und für ein weiteres Darlehen 150 TEUR.

Sonstige Pflichtangaben

Name der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Ludwig Florack	ausgeübter Beruf:	Diplom-Ingenieur
Geschäftsführer:	Rainer Florack	ausgeübter Beruf:	Diplom-Ingenieur
Geschäftsführer:	Guido Hoeppener	ausgeübter Beruf:	Diplom-Kaufmann

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mindestens 20 Prozent der Anteile

Auf die Angabe zu Finanzanlagen wird unter Anwendung der Schutzklausel gem. § 286 Abs. 3 HGB verzichtet.

Unbeschränkte Haftung an Unternehmen

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter der Florack Immobilien GmbH & Co. KG, Heinsberg.

Heinsberg, den 27. Januar 2012
gez. Die Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.01.2012 festgestellt.