Awdess 2. Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Awdess 2. Grundstücks GmbH, Berlin

A K T I V A

			Vorjahr
	€	€	T€
A. Anlagevermögen		6.932.263,00	6.514
Abschreibungen des Geschäftsjahres: € 111.779,58
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	236.313,12		0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	190.508,69		195
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	527.676,57		642
		954.498,38	(837)
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.969.357,70	1.314
		9.856.119,08	8.665
P A S S I V A
			Vorjahr
	€	€	T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Verlustvortrag	-1.339.072,50		-377
III. Jahresfehlbetrag	-655.285,20		-962
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.969.357,70		1.314
		0,00	(0)
B. Rückstellungen		12.400,00	8
C. Verbindlichkeiten		9.843.719,08	8.657
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 480.733,11
		9.856.119,08	8.665

Anhang 2010

Awdess 2. Grundstücks GmbH, Berlin

I. Allgemeines

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1.1. bis zum 31.12.2010 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) vom 25.5.2009 und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat die größenabhängigen Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um die Posten Forderungen gegen nahestehende Unternehmen und Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen und Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegenüber Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

In der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte zudem eine Aufgliederung der Zinsaufwendungen sowie der Zinserträge in Zinsen an nahestehende Unternehmen und übrige Zinsaufwendungen bzw. Zinsen von nahestehenden Unternehmen und übrige Zinserträge unter Anwendung des Wahlrechts nach § 265 Abs. 5 HGB.

Des Weiteren erfolgte eine Aufgliederung der Aufwendungen für Hausbewirtschaftung in Aufwendungen für Instandhaltung, Wartung, Reparatur bzw. übrige Aufwendungen für Hausbewirtschaftung.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Berichtsjahr ergibt sich ein Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt trotzdem nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB), da die Gesellschaft Maßnahmen ergriffen hat, die die Fortführung der Gesellschaft mittelfristig sicherstellen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet, § 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB. Der Grundsatz der Vorsicht, mit seinen Ausprägungen, dem Realisationsprinzip und dem Imparitätsprinzip, wurde beachtet, § 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB.

Das Anlagevermögen ist dem Anschaffungskostenprinzip entsprechend unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten einerseits und Anschaffungspreisminderungen andererseits, bei Vermögensgegenständen deren zeitliche Nutzung begrenzt ist vermindert um planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die unfertigen Leistungen enthalten umlagefähige, noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Das Gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgt zum Nennbetrag.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet und in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Gemäß Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB wurden die Vorjahreszahlen nicht an die neuen Vorschriften des BilMoG angepasst.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens mit den Abschreibungen des Geschäftsjahres wird im Anlagenspiegel (Anlage 3 a) dargestellt.

In den sonstigen Rückstellungen sind, wie bereits im Vorjahr, Abschluss- und Prüfungskosten sowie Steuerberatungskosten ausgewiesen.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde im gesamten Geschäftsjahr 2010 durch Herrn Raanan Gabay, Tel Aviv, Kaufmann, und Herrn Alon Shamir, Berlin, Kaufmann, vertreten. Die Geschäftsführer sind und waren einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 B GB befreit.

Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses war Herr Alon Shamir als Geschäftsführer der Gesellschaft abberufen. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 6.7.2011.

Awdess 2. Grundstücks GmbH, Berlin
HR B 108722

Feststellung des Jahresabschlusses

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2010 war zum Zeitpunkt der Offenlegung noch nicht erfolgt.