Duisburg EKZ 20 Objekt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ zum 31. Dezember 2020

Duisburg EKZ 20 Objekt GmbH Erwerb, Veräußerung, Halten und Verw. eig.Vermögen, Berlin

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		13.439.833,85	13.789.066,85
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. geleistete Anzahlungen		0,00	12.188,60
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	51.593,46		0,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	566.126,01	617.719,47	519.100,09
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.961.977,73	159.206,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten		69.013,70	26.838,87
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.026.240,26	591.392,83
		17.114.785,01	15.097.793,61

PASSIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		616.392,83-	70.928,46-
III. Jahresfehlbetrag		434.847,43-	545.464,37-
nicht gedeckter Fehlbetrag		1.026.240,26	591.392,83
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		29.774,99	43.184,83
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	5.000.000,00		3.354.807,43
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 3.354.807,43)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 5.000.000,00 (EUR 0,00)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	276.912,08		285.037,33
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 276.912,08 (EUR 285.037,33)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	31.316,33		15.480,89
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 31.316,33 (EUR 15.480,89)
4. sonstige Verbindlichkeiten	11.766.998,02	17.075.226,43	11.390.922,98
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 11.479.545,38 (EUR 11.092.497,59)
- davon aus Steuern EUR 30.062,46 (EUR 41.019,05)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 11.766.998,02 (EUR 11.390.922,98)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		9.783,59	8.360,15
		17.114.785,01	15.097.793,61

ANHANG zum 31. Dezember 2020

ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss der Duisburg EKZ 20 Objekt GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft hat daher bei der Aufstellung des vorliegenden Jahresabschlusses von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs. 1 Nrn. 1 bis 3 HGB Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister B beim Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 191077 B eingetragen.

ANGABEN ZUR BILANZIERUNG UND BEWERTUNG

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Bereich der AKTIVA wurde das Sachanlagevermögen zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Finanzanlagen sind zu ihren Anschaffungskosten angesetzt. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Finanzanlagen ihren Buchwert unterschreiten und eine voraussichtlich dauernde Wertminderung vorliegt, werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Im Bereich der PASSIVA sind die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DER BILANZ UND DER GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu fünf Jahren beträgt EUR 16.479.545,38.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 11.479.545,38 und resultieren aus mehreren Darlehen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 5.000.000,00 durch Grundpfandrechte besichert.

Über die Pflichtangaben in der Bilanz sowie in der Gewinn- und Verlustrechnung hinaus sind keine weiteren Erläuterungen anzugeben.

SONSTIGE PFLICHTANGABEN

Anzahl der Arbeitnehmer

Es wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die folgende Person geführt:

―	Frau Ragna Raue, Berlin (Kauffrau)

Nach einem Gesellschafterwechsel wurde Frau Ragna Raue mit Wirkung zum 08.01.2021 als Geschäftsführerin abberufen und die Geschäftsführung mit Wirkung ab dem 01.01.2021 übertragen an:

―	Herr Tobias Meibom, Hamburg (Kaufmann).

Unterschrift der Geschäftsleitung

Berlin, den 10.08.2021