EDIRA Management GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

ANLAGEN

1. Bilanz zum 31. Dezember 2022

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar bis 31. Dezember 2022

3. Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

	31.12.2022		VJ
	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	150.259,58		147.873
2. Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	14.980,75		14.583
3. Forderungen gegen den Gesellschafter	14.673,24		17.617
4. Sonstige Forderungen	151.609,26		141.582
		331.522,83	321.655
II. Guthaben bei Kreditinstituten		8.702,97	9.518
		340.225,80	331.172

Passiva

	31.12.2022		VJ
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000
1. Ausstehende, nicht eingeforderte Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00		0
	25.000,00		25.000
II. Gewinn- / Verlustvortrag	-6.840,77		-11.409
	0,00
III. Jahresergebnis	-5.865,43		4.569
		12.293,80	18.159
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen		960,00	911
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	18.482,75		15.329
2. Verbindlichkeiten gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	141.283,83		0
3. Sonstige Verbindlichkeiten	167.055,42		295.623
4. Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter	150,00		1.150
		326.972,00	312.102
		340.225,80	331.172

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar bis 31. Dezember 2022

	2022	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	64.145,31	26.193
2. Sonstige betriebliche Erträge	51.900,00	116.636
3. Materialaufwand
a) Aufwendungen für bezogene Leistungen	0,00	-14.273
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-112.280,50	-118.408
- davon Aufwendungen aus Kursdifferenzen 283,54 EUR
5. Zinsen und ähnliche Erträge	3.107,09	1.718
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-12.737,33	-7.297
7. Jahresergebnis	-5.865,43	4.569

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die EDIRA Management GmbH hat ihren Sitz in Nürnberg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg unter HRB 33261 eingetragen.

Gegenstand der Gesellschaft ist die Beteiligung an Unternehmen, gleich welcher Rechtsform, auch die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an anderen Handelsgesellschaften, der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Unternehmensanteilen und -beteiligungen, sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte.

Allgemeine Angaben Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der EDIRA Management GmbH, Nürnberg, ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB sowie unter Berücksichtigung der einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Dabei wurden die generellen Ansatzvorschriften des §§ 246-251 HGB und die generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 256a HGB beachtet, sowie die besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 265,268-274a, §§ 276-277 HGB berücksichtigt.

Auf die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung finden die Vorschriften der §§ 264c, 266 und § 275 HGB Anwendung.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten, soweit nicht neue Erkenntnisse eine abweichende Bewertung erforderten.

Vorjahresabschluss

Der Vorjahresabschluss wurde am 23.05.2023 im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite verrechnet worden.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtig worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

III. Erläuterung zur Bilanz

1. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, Forderungen gegenüber Gesellschaftern und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bewertet. Im Berichtsjahr wurden Einzelwertberichtigungen in Höhe von EUR 54.902,00 vorgenommen, davon EUR 1.279,00 gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

2. Guthaben bei Kreditinstituten

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

3. Eigenkapital

Das gezeichnete Eigenkapital wird zum Nennwert bilanziert.

4. Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Die Laufzeit der sonstigen Rückstellung liegt jeweils im Einzelnen unter einem Jahr.

5. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sonstige Verbindlichkeiten und die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag zum 31.12.2022	RLZ < 1 Jahr (Gesamtbetrag)	RLZ 1 > 5 Jahre (Gesamtbetrag)	RLZ > 5 Jahre (Gesamtbetrag)	durch Pfandrechte / Bürgschaften o.ä. gesichert ( Gesamtbetrag)
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	18.482,75 €	18.482,75 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
(Vorjahr)	(15.329,21 €)	(15.329,21 €)	(0,00 €)	(0,00 €)	(0,00 €)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis	141.283,83 €	141.283,83 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
(Vorjahr)	(0,00 €)	(0,00 €)	(0,00 €)	(0,00 €)	(0,00 €)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	167.055,42 €	62.486,67 €	104.568,75 €	0,00 €	0,00 €
(Vorjahr)	(295.622,97 €)	(139.217,55 €)	(156.405,42 €)	(0,00 €)	(0,00 €)
4. Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter	150,00 €	150,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
(Vorjahr)	(1.150,00 €)	(1.150,00 €)	(0,00 €)	(0,00 €)	(0,00 €)
Gesamt	326.972,00 €	222.403,25 €	104.568,75 €	0,00 €	0,00 €
(Gesamt Vorjahr)	312.102,18 €	155.696,76 €	156.405,42 €	0,00 €	0,00 €

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 150,00 EUR.

6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nicht in der Bilanz aufgeführte Haftungsverhältnisse (§ 268 Abs. 7 HGB i.V. mit § 251 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§285 Nr. 3 HGB) bestehen nicht.

Die EDIRA Management GmbH ist unbeschränkt haftender Gesellschafter folgender Gesellschaften:

	edira Student Housing 1 GmbH & Co. KG seit 01.09.2020
	edira Student Housing 2 GmbH & Co. KG seit 01.09.2020
	edira Student Housing 3 GmbH & Co. KG seit 01.09.2020
	edira Student Housing 4 GmbH & Co. KG seit 04.11.2020

IV. Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens unverändert - durch Herrn RA Ralf Landwehr geführt.

V. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 5.865,43 auf neue Rechnung vorzutragen.

Nürnberg, 03. Dezember 2023

Die Geschäftsführung

gez. Ralf Landwehr

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 03.12.2023 festgestellt.