Bejot Vermögensverwaltungsges. mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	11.485.580,34	7.885.761,90
I. Sachanlagen	5.771.071,95	5.921.981,95
II. Finanzanlagen	5.714.508,39	1.963.779,95
B. Umlaufvermögen	2.285.392,85	4.063.399,92
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.217.185,31	4.017.245,01
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	68.207,54	46.154,91
Bilanzsumme, Summe Aktiva	13.770.973,19	11.949.161,82

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	4.288.465,92	2.192.771,49
I. gezeichnetes Kapital	1.100.000,00	1.100.000,00
II. Kapitalrücklage	5.741.081,61	3.998.353,17
III. Verlustvortrag	2.905.581,68	4.295.167,11
IV. Jahresüberschuss	352.965,99	1.389.585,43
B. Rückstellungen	4.500,00	4.500,00
C. Verbindlichkeiten	9.478.007,27	9.751.890,33
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	5.883.158,54	5.987.268,68
Bilanzsumme, Summe Passiva	13.770.973,19	11.949.161,82

Haftungsverhältnisse / Eventualverbindlichkeiten

	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	7.285.151,27	7.464.465,35
davon Verpflichtungen gegenüber verbundenen Unternehmen	7.285.151,27	7.464.465,35

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Bejot Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 1.000,00 wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und planmäßig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 2.969.059,93 (Vorjahr: Euro 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind mit Grundschulden in Höhe von insgesamt rd. EUR 15 Mio. besichert.

Ferner wurde von Herrn Abraham Rosenthal eine selbstschuldnerische unbefristete Höchstbetragsbürgschaft über EUR 2.500.000,00 abgegeben.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Zum Bilanzstichtag bestanden nur die unter der Bilanz aufgeführten Eventualverbindlichkeiten gemäß § 268 Abs. 7 HGB i. V. m. § 251 HGB.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Im Folgenden werden die Angaben zu Unternehmen zusammengefasst, an denen die Bejot Vermögensverwaltungsgsesellschaft mbH Anteile von mehr als 20 % hält:

Unternehmen	Eigenkapital	Anteil	letztes Ergebnis

Grundbesitz Am Köllnischen Park GmbH	EUR 2.598.544,54	80,00 %	58.623,09
Honoris Grundstückshandels GmbH	EUR 25.000,00	100,00 %	0,00

Die Gesellschaft hat mit den vorgenannten Gesellschaften Ergebnisabführungsverträge geschlossen.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Abraham Rosenthal	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	Dr. Frank Möller	ausgeübter Beruf:	Dipl. Volkswirt

Herr Dr. Frank Möller wurde im Folgejahr als Geschäftsführer abberufen.

Unterschrift der Geschäftsleitung


Ort, Datum	Unterschrift