Kraus Immobilien GmbH

Alzenau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	235.689,07	247.151,30
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3,00	3,00
II. Sachanlagen	201.529,65	212.348,55
III. Finanzanlagen	34.156,42	34.799,75
B. Umlaufvermögen	133.423,11	264.299,71
I. Vorräte	30.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	100.856,04	213.221,10
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.567,07	51.078,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten	995,50	2.084,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		5.764,46
Bilanzsumme, Summe Aktiva	370.107,68	519.299,47

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	8.299,11	0,00
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Verlustvortrag	29.984,14	32.869,10
III. Jahresüberschuss	12.283,25	1.104,64
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		-5.764,46
B. Sonderposten mit Rücklageanteil		40.405,98
C. Rückstellungen	30.435,00	28.742,03
D. Verbindlichkeiten	331.373,57	450.151,46
Bilanzsumme, Summe Passiva	370.107,68	519.299,47

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Gegenstand der Gesellschaft ist die Vermittlung von Kapitalanlagen und Immobilien.
Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft und hat für das Geschäftsjahr 2008 die Vorschriften für Kapitalgesellschaften über die Gliederung der Bilanz (§ 266 Abs. 2 HGB) und der Gewinn- und Verlustrechnung (§ 275 Abs. 2 HGB) angewendet.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften für Kapitalgesellschaften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt worden.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind unverändert im Vergleich zum Vorjahr.

Anlagevermögen
Die Zugänge wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten aktiviert. Die Anschaffungskosten umfassen auch die einzeln zuordenbaren Anschaffungs-nebenkosten und nachträgliche Anschaffungskosten. Anschaffungspreisminde-rungen wurden abgesetzt. Die Abgänge wurden zu Anschaffungskosten und aufgelaufenen Abschreibungen zum Zeitpunkt ihres Ausscheidens ausgebucht. Die Abschreibungen wurden planmäßig nach der linearen bzw. degressiven Methode entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Selbständig nutzbare Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als 150 € aber nicht mehr als 1.000 € wurden als Sammelposten aktiviert und über eine Laufzeit von 5 Jahren abgeschrieben.

Vorräte
Die Bewertung der unfertigen Leistungen erfolgte zu Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 Satz 2 HGB unter Einbeziehung der notwendigen Gemeinkosten.
Die Bewertung des Warenbestandes erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 1 und 2 HGB.
Zinsen für Fremdkapital wurden in die Herstellungskosten nicht einbezogen.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind zum Nennbetrag angesetzt.
Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel
Die Ansätze erfolgten grundsätzlich zu Nennwerten.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten
Die Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume sind zeitanteilig abgegrenzt worden.
Sonstige Rückstellungen
Bei der Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen; sie sind in der Höhe bemessen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Umrechnung von Fremdwährungen
Verbindlichkeiten in fremder Währung sind mit dem Kurs am Tage des Geschäftsvorfalls bewertet. Verluste aus Kursänderungen wurden berücksichtigt.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen
Die Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel zu Entnehmen.

Stammkapital
Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 26.000,00 €.

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen sind für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei sind alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Abschlusskosten, Steuern und Urlaubslöhne.
Verbindlichkeiten
Die Laufzeit der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem Davon-Ausweis in der Bilanz.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführer/Vorstand

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch folgende Person/en geführt:
Herr Joachim Kraus und Annette Kraus

Alzenau, den