Tremonia Grundvermögen GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

AKTIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.980.289,00	4.106.476,00
2. technische Anlagen und Maschinen	9.726,00	0,00
	3.990.015,00	4.106.476,00
Summe Anlagevermögen	3.990.015,00	4.106.476,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	30.425,47	6.281,57
2. sonstige Vermögensgegenstände	58.786,49	126,16
	89.211,96	6.407,73
II. Guthaben bei Kreditinstituten	156.284,22	115.001,69
Summe Umlaufvermögen	245.496,18	121.409,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten	468,58	0,00
	4.235.979,76	4.227.885,42

PASSIVA

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	100.000,00	11.988,51
III. Jahresfehlbetrag	105.948,71	173.839,26-
Summe Eigenkapital	19.051,29	210.827,77
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	2.608,73
2. sonstige Rückstellungen	379.084,36	35.625,00
	379.084,36	38.233,73
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.773.896,15	3.934.714,47
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	23.249,24	0,00
3. sonstige Verbindlichkeiten	40.698,72	44.109,45
	3.837.844,11	3.978.823,92
	4.235.979,76	4.227.885,42

ANHANG

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Tremonia Grundvermögen GmbH, Dortmund (Amtsgericht Dortmund, HRB 28615), wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gliederung der Bilanz ist nach dem handelsrechtlichen Gliederungsschema gemäß § 266 HGB aufgestellt worden.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt worden.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenmerkmalen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wird im Zeitpunkt des Übergangs des wirtschaftlichen und rechtlichen Eigentums mit den Anschaffungs-bzw. Herstellungskosten abzüglich, soweit abnutzbar, nutzungsbedingter planmäßiger und ggf. außerplanmäßiger Abschreibungen angesetzt. Der Umfang der Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten entspricht § 255 Abs. 1 bzw. Abs. 2 HGB. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear vorgenommen. Im Jahr des Zugangs erfolgt die Abschreibung zeitanteilig.

Die abnutzbaren Vermögensgegenstände bei den Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Bauten einschließlich Bauten auf fremden Grundstücken werden über eine Nutzungsdauer von 30 Jahren abgeschrieben.

Der Ansatz der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zu Nennwerten.

Der Ansatz der liquiden Mittel erfolgte zu Nennwerten.

Bei den Rechnungsabgrenzungsposten sind vorausgezahlte Aufwendungen der folgenden Geschäftsjahre aktiviert.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Brutto-Anlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist dem folgenden Anlagenspiegel zu entnehmen (Seite 26).

Angaben zu den Verbindlichkeiten

Die besicherten Verbindlichkeiten gliedern sich nach - Restlaufzeiten - wie folgt auf:

Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2022		davon mit einer Restlaufzeit von
	Gesamtbetrag 31.12.2022	bis 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	davon mehr als 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
gegenüber Kreditinstituten	3.773,90	162,7	3.611,20	2.946,20
(Vorjahr)	(3.934,7)	(160,5)	3.774,2)	(3.118,3)
aus Lieferungen und Leistungen	23,2	23,2	0,0	0,0
(Vorjahr)	(0,0)	(0,0)	(0,0)	(0,0)
sonstige Verbindlichkeiten	40,7	40,7	0,0	0,0
(Vorjahr)	(44,1)	(44,1)	(0,0)	(0,0)
Summe	3.837,8	226,6	3.611,2	2.946,2

Das Darlehen 6544 0314 20 bei der Dortmunder Volksbank eG ist über eine Grundschuld über TEUR 4.775 sowie Abtretung der Miet- und Pachtzinsansprüche besichert.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die die folgenden Geschäftsführer geführt:

Geschäftsführer:	Johann Jaeger	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer
Geschätsführer:	Heinrich Jaeger	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 31.07.2023.

Dortmund, den 31.07.2023

gez. Johann Jaeger