1. Hanseatische Vermögensverwaltung GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst

St.Nr. 43 728 02885

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktivseite

	31.12.2020	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	28.963.674,17		18.852.055,77
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	77.385,00		5.457,00
Summe Sachanlagen		29.041.059,17	18.857.512,77
II. Finanzanlagen
1. Genossenschaftsanteile	4.000,00		4.000,00
Summe Finanzanlagen		4.000,00	4.000,00
Summe Anlagevermögen		29.045.059,17	18.861.512,77
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	83.454,83		77.509,56
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	19.594,88		0,00
3. sonstige Vermögensgegenstände	146.138,75		9.884.517,10
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 21.071,55 (19.631,55)
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		249.188,46	9.962.026,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		204.623,97	272.215,39
Summe Umlaufvermögen		453.812,43	10.234.242,05
C. Rechnungsabgrenzungsposten		17.919,78	20.326,00
SUMME AKTIVA		29.516.791,38	29.116.080,82

Passivseite

	31.12.2020	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		192.812,29	130.294,26
III. Jahresüberschuss		11.830,54	62.518,03
Summe Eigenkapital		229.642,83	217.812,29
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	14.000,00		15.500,00
Summe Rückstellungen		14.000,00	15.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	23.255.704,88		19.118.072,11
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 107.488,16 (3.158,53)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 23.148.216,72 (19.114.913,58)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	136.895,59		3.408.211,81
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 136.895,59 (3.408.211,81)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.425.891,63		1.035.014,93
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 1.425.891,63 (968.887,98)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 0,00 (66.126,95)
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	873.849,86		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 873.849,86 (0,00)
5. sonstige Verbindlichkeiten	3.580.806,59		5.321.019,68
- davon aus Steuern in EUR: 354.168,16 (0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 582.006,59 (339.290,16)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 2.998.800,00 (4.981.729,52)
Summe Verbindlichkeiten		29.273.148,55	28.882.318,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	450,00
SUMME PASSIVA		29.516.791,38	29.116.080,82

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Allgemeine Angaben

Die 1. Hanseatische Vermögensverwaltung GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg (Reg.Nr. 141179).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des / des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags / der Satzung.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angaben Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung/Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt. Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Die sonstigen Ausleihungen sind zum Nennwert bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Einzelrisiken ist durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen, dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßigen Abschreibungen, angesetzt. Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Finanzanlagen

Finanzanlagen bestanden 2020 nicht.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände	249.233,46	0,00	73.308,81	0,00

In der Position "Sonstige Vermögensgegenstände" sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Eigenkapital

Das Stammkapital von €25.000 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rücklagen

In 2020 wurden keine Rücklagen gebildet.

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

In 2020 wurden keine Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen gebildet.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Gewährleistungsverpflichtungen, Kosten der Abschlusserstellung und Verluste aus Lieferkontrakten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich 2020, wie folgt:

	31.12.2020	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit über l Jahr	davon Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichk. Kl	23.255.704,88	107.488,16	-	23.148.216,72
Verbindl. L.u.L.	136.895,59	136.895,59	-	-
verb. Untern.	1.425.891,63	-	1.425.891,63	-
sonst. Verbindl.	3.580.806,59	356.763,32	2.998.800,00	225..243,27
	28.399.298,69	601.147,07	4.424.691,63	23.373.459,99

In 2019gliederten sich die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten wie folgt:

	31.12.2019	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit über 1 Jahr	davon Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichk. Kl	19.118.072,11 €	3.158,53 €	-	19.114.913,58 €
Verbindl. L.u.L.	3.408.211,81 €	3.408.211,81 €	-	-
verb. Untern.	1.035.014,93 €	66.126,95 €	968.887,98 €	-
sonst. Verbindl.	5.321.019,68 €	131.382,76 €	208.636,92 €	4.981.000,00 €
	28.882.318,53 €	3.608.880,05 €	1.177.524,90 €	24.095.913,58 €

Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt 23.255.704,88 € durch Grundschulden besichert, davon € 23.255.704,88 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Gegenüber dem Gesellschafter/ Geschäftsführer bestehen Verbindlichkeiten (unter sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen) in Höhe von 3.001.395,16 €.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen. Diese bestanden 2018 nicht.

Haftungsverhältnisse

Verbindlichkeiten aus der Begebung von Wechseln, Verpflichtungen betreffend die Altersversorgung und Gewährleistungsverträgen bestanden 2018 nicht.

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Diese bestehen 2020 nicht.

Arbeitnehmer

Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen 4 Mitarbeiter beschäftigt.

Gesamtbezüge

Im Jahr 2020 bezog der Geschäftsführer kein Gehalt.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 31.12.2020 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Ergebnisverwendung

Der Überschuss 2020 von 11.830,54 € wird nach 2019 vorgetragen.

Organe

Geschäftsführer der Gesellschaft ist seit Gründung der Gesellschafter Dennis Romeiser.

Angaben zur offenlegungspflichtigen Gesellschaft

Firma: 1. Hanseatische Vermögensverwaltung GmbH

Sitz: Hongkongstr. 6, 20457 Hamburg

Registergericht: AG Hamburg

Registernummer: HRB 141179

Der vorstehende Jahresabschluss wurde am 31.12.2021 vom Gesellschafter festgestellt und vom Geschäftsführer unterzeichnet.

Hamburg, den 15.12.21