Andreas Franke Immobilienverwaltung GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	36.749,76	13.912,63
I. Sachanlagen	36.749,76	1.212,63
II. Finanzanlagen	0,00	12.700,00
B. Umlaufvermögen	127.728,13	68.495,66
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	84.800,80	51.335,04
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	42.927,33	17.160,62
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	6.438,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	164.477,89	88.846,85

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	28.235,98	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Bilanzgewinn	2.671,39	-32.003,15
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	6.438,56
B. Rückstellungen	1.750,00	1.780,00
C. Verbindlichkeiten	134.491,91	87.066,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	164.477,89	88.846,85

Anhang

Erforderliche Angaben
Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie unter Berücksichtigung der Änderungen durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) erstellt. Gemäß Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB wurden die Vorjahreszahlen nicht angepasst. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB auf.
Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB werden in Anspruch genommen.

I. Angaben zur Generalnorm
Zusätzliche Angaben sind gem. § 264 Abs. 2 S. 2 HGB nicht erforderlich.

II. Angaben und Erläuterungen zur Gliederung und anderen formellen Besonderheiten

1. Darstellungsstetigkeit
Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen wurde weitestgehend beibehalten.

2. Hinweise zu den Vorjahresbeträgen
Die Vorjahresbeträge in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden in Euro angegeben.

3. Hinweise zu Bilanzposten
In den Bilanzgewinn wurde gemäß § 268 Abs. 1 S. 2, 2. HS HGB ein Verlustvortrag in Höhe von Euro 32.003,15 einbezogen.

4. Beziehungen zu Gesellschaftern
Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG sind Forderungen oder Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gesondert auszuweisen oder im Anhang anzugeben. Es sind keine Angaben zu machen.

5. Untergliederung und Einfügung neuer Posten
Gemäß § 265 Abs. 5 HGB wurden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nicht weiter unterteilt.

6. Davon-Vermerke
Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "Davon-Vermerke" in Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Abs. 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 HGB im Anhang gezeigt.

III. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung

Gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB werden nachstehend die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.
1. Das Anlagevermögen wurde mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bei der Ermittlung der Anschaffungskosten wurden Anschaffungskosten, Anschaffungskostenminderungen sowie nachträgliche Anschaffungskosten berücksichtigt. Die Abschreibungen auf abnutzbare Gegenstände des Anlagevermögens erfolgten nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der steuerlichen Abschreibungstabellen. Die Abschreibung erfolgt linear pro rata temporis. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis € 150,00 werden im Jahr der Anschaffung aufwandswirksam erfasst.
2. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt.
3. Die Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nominalwert angesetzt.
4. Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Eine Abzinsung war aufgrund der Restlaufzeit nicht erforderlich.
5. Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

1. Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen
Die Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden gemäß § 268 Abs. 4 Satz 1 HGB im Anhang gesondert ausgewiesen. Es bestehen Forderungen in Höhe von € 1.157,87 (Vorjahr: € 1.290,73) von mehr als einem Jahr.

2. Angaben zu Restlaufzeiten von Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr werden gemäß § 268 Abs. 5 Satz 1 HGB und mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren gemäß § 285 Nr. 1a HGB im Anhang gesondert ausgewiesen. Die Verbindlichkeiten in Höhe von € 59.283,58 (Vorjahr: € 24.066,85) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Es bestehen keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

3. Angaben zu der unbeschränkten Haftung
Gemäß § 285 Nr. 11a HGB sind Name, Sitz und Rechtsform der Unternehmen, deren unbeschränkt haftender Gesellschafter die Kapitalgesellschaft ist, anzugeben. Die Andreas Franke Immobilienverwaltung GmbH ist Komplementärin der Andreas Franke GmbH & Co. KG, Hamburg
   Andreas Franke JJI Beteiligung GmbH & Co. KG, Hamburg
   Andreas Franke Zweite GmbH & Co. KG, Hamburg

V. Sonstige Angaben

Angaben über die Geschäftsführung
Die Gesellschaft wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von den nachfolgend aufgeführten Geschäftsführern vertreten:

Herr Andreas Franke, Dipl.-Kfm., Unternehmer (01.01. bis 31.12.2010)
Frau Elisabeth Prodöhl, Kauffrau, Unternehmerin (01.01. bis 31.12.2010)
Frau Christine Tönnsen, Kauffrau, Unternehmerin (01.01. bis 31.12.2010)


Hamburg, 27.09.2011
Andreas Franke Immobilienverwaltung GmbH

gez. Andreas Franke

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.10.2011 festgestellt.