Immolnvest GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zur Offenlegung für das Geschäftsjahr 01.01.2007 bis 31.12.2007 in Euro

Ergebnisverwendungsvorschlag für das Geschäftsjahr 01.01.2007 bis 31.12.2007

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Verlust in Höhe von 165,12 Euro auf neue Rechnung vorzutragen.

Jahresabschluss zur Offenlegung für das Geschäftsjahr 01.01.2007 bis 31.12.2007 in Euro

ImmoInvest GmbH

Hügelstr. 1a 82166 Gräfelfing Steuernummer: 150/00816

1. Bilanz

Aktiva

	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	24.435,41	24.435,41
B. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00
II. Sachanlagen	7,00	9,00
Anlagevermögen	9,00	9,00
C. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	39.636,53	40.671,42
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	51,86
Umlaufvermögen	39.688,39	40.671,42
Aktiva	64.132,80	65.115,83
Passiva
	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Gewinnvortrag	3.952,42	4.888,35
III. Jahresfehlbetrag	-165,12	-935,93
Eigenkapital	53.787,30	53.952,42
B. Rückstellungen	4.748,50	5.384,27
C. Verbindlichkeiten	5.597,00	5.779,14
Passiva	64.132,80	65.115,83

Anhang

A. Allgemeine Angaben

1. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. In dem Jahresabschluss ergeben sich gegenüber dem Vorjahr keine Änderungen in der Darstellung.

3. Die in dem Jahresabschluss angegebenen Vorjahresbeträge sind mit den Beträgen des Geschäftsjahres vergleichbar.

4. Zur Darstellung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind keine zusätzlichen Angaben notwendig.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt.

Sachanlagen werden mit den um planmäßige Abschreibungen verminderten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet.

Zuschüsse werden von den Anschaffungs- und Herstellungskosten nicht abgesetzt. Von der Vereinfachungsvorschrift des § 44 EStR (volle Jahresabschreibung bei Zugang im ersten Halbjahr und halbe Jahresabschreibung bei Zugang im zweiten Halbjahr) wird Gebrauch gemacht. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben und nach 5 Jahren als Abgang erfasst.

Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe werden mit den durchschnittlichen Anschaffungskosten oder mit den niedrigeren Wiederbeschaffungskosten bewertet.

Unfertige und fertige Erzeugnisse werden mit Standardherstellungskosten bewertet. In die Herstellungskosten werden die Einzelkosten, die Fertigungs- und die Materialgemeinkosten sowie die durch die Fertigung veranlassten Abschreibungen einbezogen. Lag der Börsen- oder Marktwert niedriger, so wird dieser bei den fertigen Erzeugnissen zu Grunde gelegt. Bei unfertigen Erzeugnissen wird der niedrigere Wert angesetzt, wenn der Verkaufserlös abzüglich der bis zur Fertigstellung anfallenden Kosten geringer als die Herstellungskosten ist. Erkennbare Bestandsrisiken werden angemessen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Bei unverzinslichen und niedrig verzinslichen Forderungen erfolgt der Bilanzansatz mit dem Barwert. Erkennbare Einzelrisiken und allgemeine Kreditrisiken werden mit entsprechenden Wertkorrekturen berücksichtigt. Steuerrechtliche Wertberichtigungen werden soweit zulässig vorgenommen.

Rückstellungen wurden soweit gebildet, wie das Steuerrecht es zuließ. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von % angesetzt. Für ungewisse Verbindlichkeiten, für unterlassene Aufwendungen für Instandhaltung, Abraumbeseitigung und für Gewährleistungen ohne rechtliche Verpflichtung werden Rückstellungen in Höhe des Betrags gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

2. Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wird im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr nicht abgewichen.

3. Die Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden hat keinen wesentlichen Einfluss auf die Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

4. Bei der Bewertung werden keine Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten einbezogen.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, den geleisteten Anzahlungen auf Vorräte und den sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Beträge enthalten, die auch Forderungen an verbundene Unternehmen oder Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind.

2. Forderungenspiegel

	Geschäftsjahr mit einer Restlaufzeit von
	<= 1 Jahr	> 1 Jahr	Summe
	2	3	4
Forderungen an Gesellschafter		36.978,97	36.978,97
Sonstige Vermögensgegenstände	995,19	1.662,37	2.657,56
	995,19	38.641,34	39.636,53

	Vorjahr mit einer Restlaufzeit von
	<= 1 Jahr	> 1 Jahr	Summe
	5	6	7
Forderungen an Gesellschafter		37.039,05	37.039,05
Sonstige Vermögensgegenstände	2.647,31	985,06	3.632,37
	2.647,31	38.024,11	40.671,42

Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeitenspiegel

	Geschäfts jahr mit einer Restlaufzeit von
	<= 1 Jahr	> 1 - 5 J.	> 5 Jahre	<= 1 Jahr
	1	2	3	4
Gesamt:			1.966,42

	Vorjahr mit einer Restlaufzeit von
	> 1 - 5 J.	> 5 Jahre	Summe
	5	6	7
Gesamt:	1.971,62	3.807,52

2. In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, aus erhaltenen Anzahlungen und aus Wechseln sowie in den sonstigen Verbindlichkeiten sind keine Beträge enthalten, die auch Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen oder Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind.

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

D. Sonstige Angaben

2. Abschlussbescheinigung

Der Jahresabschluss und die Buchführung wurden von uns aufgrund der vom Auftraggeber vorgelegten Grundaufzeichnungen und Unterlagen sowie der erteilten Auskünfte unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftervertrags angefertigt. Die Grundaufzeichnungen, die Unterlagen und die Wertansätze wurden von uns im eingeschränkten Umfang geprüft.

Deisenhofen, den 24.11.2009

Hildegard Schinner, Steuerbevollmächtigte

3. Feststellung des Jahresabschlusses

Dieser Jahresabschluss wurde am _____________festgestellt.

Die Geschäftsführung