Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Aschaffenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	99.287,00	110.095,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	46.455,00	51.756,00
II. Sachanlagen	52.832,00	58.339,00
B. Umlaufvermögen	439.328,73	272.367,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	206.932,99	193.825,76
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.600,00	6.600,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	232.395,74	78.541,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.965,95	7.161,30
Bilanzsumme, Summe Aktiva	552.581,68	389.623,42

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	205.566,99	85.787,37
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Kapitalrücklage	54.391,39	54.391,39
III. Gewinnvortrag	18.895,98	0,00
IV. Jahresüberschuss	119.779,62	18.895,98
B. Rückstellungen	130.773,66	138.725,44
C. Verbindlichkeiten	216.241,03	165.110,61
Bilanzsumme, Summe Passiva	552.581,68	389.623,42

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Schwellenwerte nach dem Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) wurden angewendet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 1 HGB) aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Aschaffenburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Aschaffenburg
Registernummer:	HRB 15085

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von drei Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare bzw. degressive Abschreibungen (Nutzungsdauer zwischen drei und fünfzehn Jahren), angesetzt. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter wurden sofort in voller Höhe abgeschrieben.

Die sonstigen Vermögensgegenstände, die Bankguthaben sowie der Kassenbestand sind zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen und sind in Höhe Ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Abschreibungen 2020 setzen sich wie folgt zusammen:

	Berichtsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	5.300,00	2.138,77
Sachanlagen	16.000,54	6.961,75
	21.300,54	9.100,52

In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

Bei den sonstigen Vermögensgegenständen bestehen bis auf einen Teilbetrag in Höhe von EUR 6.600,00 keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern belaufen sich auf EUR 13.618,59.

Verbindlichkeiten

	Restlaufzeit
	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Summe
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten	156.241,03	0,00	60.000,000	216.241,03

Bei den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 85.293,25 enthalten . Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern belaufen sich auf EUR 0,00 (Vorjahr EUR 17.149,37).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 142.742,88 sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Mietverpflichtungen aus bestehenden Verträgen
in Höhe von	142.742,88 EUR

Die Zahlungsverpflichtungen aus den genannten Verträgen betreffen folgende Geschäftsjahre

2021	71.371,44 EUR
2022	71.371,44 EUR

IV. Lagebericht

Entsprechend § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB wird für das Wirtschaftsjahr 2020 kein Lagebericht erstellt.

V. Angaben nach § 285 Nr. 33 HGB: Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Am 31.Januar 2020 identifizierte die Weltgesundheitsorganisation (WHO) die Ausbreitung von COVID-19 (das so genannte "Coronavirus") als einen internationalen Gesundheitsnotstand. Die Geschäftsleitung der Dr. Ahner & Freyler Immobilen GmbH beobachtet die Entwicklung der weltweiten Ausbreitung und ergreift bei Bedarf die notwendigen Maßnahmen für die Dr. Ahner & Freyler Immobilen GmbH. Im Geschäftsjahr 2020 waren erfreulicherweise keine negativen Auswirkungen der COVID-19 Pandemie auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Dr. Ahner & Freyler Immobilen GmbH zu verzeichnen gewesen. Staatshilfen wurden nicht in Anspruch genommen. Im Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses können die finanziellen Folgen der direkten und indirekten Auswirkungen der Pandemie für das Geschäftsjahr 2021 noch nicht zuverlässig abgeschätzt werden. Die Geschäftsleitung der Dr. Ahner & Freyler Immobilen GmbH erwartet aber für das Geschäftsjahr 2021 keine wesentlichen Auswirkungen für die Gesellschaft, wobei sich dies je nach Verlauf der Pandemie ändern kann.

VI. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 10.

Im Geschäftsjahr 2020 erfolgte die Geschäftsführung der Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH durch die Geschäftsführer, Herrn Dr. Björn Ahner und Frau Nadine Freyler. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Aschaffenburg, den 10.11.2021

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH, Aschaffenburg

gez. Dr. Björn Ahner
gez. Nadine Freyler

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.11.2021 festgestellt.