Park Nuremberg Lessee GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Park Nuremberg Lessee GmbH wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Park Nuremberg Lessee GmbH hat ihren Firmensitz in Berlin und ist mit der Registernummer HRB 228611 in das Handelsregister B des Amtsgerichts München eingetragen.

Bei der Gesellschaft handelt es sich nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen um eine kleine Kapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung wurden daher die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde wie im Vorjahr nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um den Posten Forderungen gegen nahestehende Unternahmen sowie Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen bzw. Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegen bzw. gegenüber Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bilanziert.

Das Vorratsvermögen wurde zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nennwerten angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken bei zweifelhaften Forderungen wurden durch entsprechende Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Uneinbringliche Forderungen wurden auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden gemäß § 250 Abs. 1 HGB Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, abgegrenzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und entsprechen den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu erwartenden Erfüllungsbeträgen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

In den Forderungen gegen nahestehende Unternehmen sind Darlehnsforderungen von TEUR 1.015 (Vorjahr: TEUR 0) enthalten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR 823 (Vorjahr: TEUR 668) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die Restlaufzeit der restlichen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen liegt, wie im Vorjahr, unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten enthalten sonstigen Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 11).

Die Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen enthalten Darlehensverbindlichkeiten von TEUR 864 (Vorjahr: TEUR 0) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr; die Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt TEUR 307. Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.899 (Vorjahr: TEUR 773) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die Restlaufzeit über fünf Jahre beläuft sich auf TEUR 1.138.

Die verbleibenden Verbindlichkeiten haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Pflichtangaben

Organmitglieder

Die Geschäfte des Unternehmens wurden durch folgende Person geführt:

Dirk Rehanek, Berlin, Geschäftsführer der Seminaris Hotel- und Kongressstätten Betriebsgesellschaft m.b.H., Berlin

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr im Durchschnitt 43 Mitarbeiter.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Leasing-, Miet-, Pacht- und Managementverträgen:

	TEUR
Fällig 2021	2.055
Fällig 2022 bis 2025	9.826
Fällig ab 2026	45.876
	57.759

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Wesentliches Ereignis nach dem Bilanzstichtag ist das Auftreten der Corona-Pandemie sowie die hiermit im Zusammenhang stehenden behördlichen Maßnahmen, insbesondere Hotelschließungen, die erhebliche Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft hatten, jedoch zumindest teilweise durch staatliche Hilfsmaßnahmen kompensiert wurden. Zum Zeitpunkt der Abschlusserstellung sind die behördlichen Maßnahmen ausgelaufen.

Berlin, 28.04.2023

Dirk Rehanek, Geschäftsführer

Feststellungserklärung für den Jahresabschluss zum 31.12.2020

Der Jahresabschluss der Park Nuremberg Lessee GmbH wurde am 08.05.2023 festgestellt.

Bilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

	2020	2019
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	26.682,00	24.303,00
II. Sachanlagen
1. Technische Anlagen und Maschinen	303.335,00	389.601,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	25.390,00	39.534,00
	355.407,00	453.438,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
Fertige Erzeugnisse und Waren	15.682,89	37.016,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	170.909,58	336.432,75
2. Forderungen gegen nahestehende Unternehmen	1.015.209,56	0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	1.004.442,35	1.696.374,70
	2.190.561,49	2.032.807,45
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	101.776,61	191.813,78
	2.308.020,99	2.261.637,78
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	9.225,18	12.825,92
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG	1.995.174,97	205.158,94
	4.667.828,14	2.933.060,64

PASSIVA

	2020	2019
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag/Gewinnvortrag	-230.158,94	505.157,54
III. Jahresfehlbetrag	-1.790.016,03	-735.316,48
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.995.174,97	205.158,94
	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	0,00	39.624,59
2. Sonstige Rückstellungen	380.426,13	656.636,84
	380.426,13	696.261,43
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	26.559,62	45.125,98
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.470.657,75	1.330.711,05
3. Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	864.133,85	0,00
4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.926.050,79	860.962,18
	4.287.402,01	2.236.799,21
	4.667.828,14	2.933.060,64