2a:I[566771,["/_next/static/immutable/chunks/07b8ue4-gexxm.js","/_next/static/immutable/chunks/12z8-thcbzkt8.js","/_next/static/immutable/chunks/408um0f5kb-_e.js","/_next/static/immutable/chunks/1o0ma613q5ory.js","/_next/static/immutable/chunks/0l6gnzlx3wphi.js","/_next/static/immutable/chunks/1f-i91mpc5xnr.js","/_next/static/immutable/chunks/26aq22fxm4y05.js","/_next/static/immutable/chunks/348k0frvx_j1d.js","/_next/static/immutable/chunks/3sxpspxzc8esg.js","/_next/static/immutable/chunks/2xt9e7rq5-7sh.js","/_next/static/immutable/chunks/2wby2fkqhmaxq.js","/_next/static/immutable/chunks/1f03k49_sdi1z.js","/_next/static/immutable/chunks/0vljqs-5m9fz0.js","/_next/static/immutable/chunks/3x2u5vtyq4pe4.js","/_next/static/immutable/chunks/0_v__yil9i2bb.js","/_next/static/immutable/chunks/31z1asu9u1h9n.js","/_next/static/immutable/chunks/042sw2asyhpwb.js","/_next/static/immutable/chunks/135nok3wxlv3n.js","/_next/static/immutable/chunks/17qohmd84ly75.js","/_next/static/immutable/chunks/384qbnyq0q7k5.js","/_next/static/immutable/chunks/0sm5neguadrpt.js","/_next/static/immutable/chunks/15o0cnfhk-7qz.js","/_next/static/immutable/chunks/1vm-wh-g67j6m.js","/_next/static/immutable/chunks/2pb6rnwavnpky.js","/_next/static/immutable/chunks/3bkwrp8h1tb9_.js","/_next/static/immutable/chunks/3_wzmqceay9yd.js","/_next/static/immutable/chunks/0oqn364m9froo.js","/_next/static/immutable/chunks/1sr25o4yo3puk.js","/_next/static/immutable/chunks/13zki0xsw8b9e.js","/_next/static/immutable/chunks/146d5y1zli9ah.js","/_next/static/immutable/chunks/3pd3urbi6uvh8.js","/_next/static/immutable/chunks/40uarj5gr5gen.js","/_next/static/immutable/chunks/31-9kpvfwt-xt.js","/_next/static/immutable/chunks/1mvukyujm2es0.js","/_next/static/immutable/chunks/3yi49tzehcwp5.js"],"ProfileTrackerWrapper"] 2b:I[411527,["/_next/static/immutable/chunks/07b8ue4-gexxm.js","/_next/static/immutable/chunks/12z8-thcbzkt8.js","/_next/static/immutable/chunks/408um0f5kb-_e.js","/_next/static/immutable/chunks/1o0ma613q5ory.js","/_next/static/immutable/chunks/0l6gnzlx3wphi.js","/_next/static/immutable/chunks/1f-i91mpc5xnr.js","/_next/static/immutable/chunks/26aq22fxm4y05.js","/_next/static/immutable/chunks/348k0frvx_j1d.js","/_next/static/immutable/chunks/3sxpspxzc8esg.js","/_next/static/immutable/chunks/2xt9e7rq5-7sh.js","/_next/static/immutable/chunks/2wby2fkqhmaxq.js","/_next/static/immutable/chunks/1f03k49_sdi1z.js","/_next/static/immutable/chunks/0vljqs-5m9fz0.js","/_next/static/immutable/chunks/3x2u5vtyq4pe4.js","/_next/static/immutable/chunks/0_v__yil9i2bb.js","/_next/static/immutable/chunks/31z1asu9u1h9n.js","/_next/static/immutable/chunks/042sw2asyhpwb.js","/_next/static/immutable/chunks/135nok3wxlv3n.js","/_next/static/immutable/chunks/17qohmd84ly75.js","/_next/static/immutable/chunks/384qbnyq0q7k5.js","/_next/static/immutable/chunks/0sm5neguadrpt.js","/_next/static/immutable/chunks/15o0cnfhk-7qz.js","/_next/static/immutable/chunks/1vm-wh-g67j6m.js","/_next/static/immutable/chunks/2pb6rnwavnpky.js","/_next/static/immutable/chunks/3bkwrp8h1tb9_.js","/_next/static/immutable/chunks/3_wzmqceay9yd.js","/_next/static/immutable/chunks/0oqn364m9froo.js","/_next/static/immutable/chunks/1sr25o4yo3puk.js","/_next/static/immutable/chunks/13zki0xsw8b9e.js","/_next/static/immutable/chunks/146d5y1zli9ah.js","/_next/static/immutable/chunks/3pd3urbi6uvh8.js","/_next/static/immutable/chunks/40uarj5gr5gen.js","/_next/static/immutable/chunks/31-9kpvfwt-xt.js","/_next/static/immutable/chunks/1mvukyujm2es0.js","/_next/static/immutable/chunks/3yi49tzehcwp5.js"],"default"] 2c:T3764,

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		9.139,00		9.305,00
II. Sachanlagen		269.110,00		346.715,00
III. Finanzanlagen		42.555,44		541.555,44
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		1.066.383,00		2.029.280,17
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		9.441.015,10		9.453.374,97
III. Wertpapiere		0,00		0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.211.935,29		548.103,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten		16.201,68		19.081,87
Summe Aktiva		12.056.339,51		12.947.416,00

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		6.395.939,68		5.025.523,13
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		691.984,51		1.370.416,55
B. Rückstellungen		1.152.177,00		1.026.143,86
C. Verbindlichkeiten		3.791.238,32		5.500.332,46
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		0,00
Summe Passiva		12.056.339,51		12.947.416,00

ANHANG

Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Die FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH mit Sitz in München ist beim Amtsgericht München unter HRB 221242 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Gesellschaft ist als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden bleiben gegenüber dem Vorjahresabschluss grundsätzlich unverändert.

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bilanziert.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten bewertet. Soweit Wertminderungen zu berücksichtigen sind, ist diesen durch entsprechende Abschläge Rechnung getragen worden.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert bilanziert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben, die Aufwendungen betreffen für einen bestimmten Zeitraum nach dem Bilanzstichtag.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Erhaltene Anzahlungen sind ohne Umsatzsteuer ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Zu den Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens lässt sich aus dem beigefügten Bruttoanlagespiegel entnehmen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben in Höhe von EUR 28.367,58 (i. V. EUR 28.367,58) eine Restlaufzeit von über einem Jahr. Alle anderen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Es bestehen Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 2.067.844,64 (i. V. EUR 710.496,42).

Die sonstigen Rückstellungen betreffen ausstehende Rechnungen (TEUR 1.042), Personalkosten (TEUR 84) sowie Jahresabschlusskosten (TEUR 16).

Die sonstigen Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

	2021	2020
Verbindlichkeiten aus Steuern	114.940,26	111.170,29
Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit	2.876,17	7.057,01
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00
übrige sonstige Verbindlichkeiten	468.821,27	2.089.665,81
	586.637,70	2.207.893,11

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr.

Sonstige Angaben und Erläuterungen

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich zehn Mitarbeiter.

Es bestehen keine für die Beurteilung der Finanzlage notwendigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Die Geschäftsführung wurde wie folgt wahrgenommen:

―	Tobias Alter
―	Mario Beron (seit 29.12.2021

München, im Februar 2023

Geschäftsführung

München, den 27. Februar 2023

gez. Alter, Beron

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. Februar 2023

2d:T24f8,

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH

München

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immat. Vermögensgegenstände	9.001,00	9.001,00
II. Sachanlagen	138.520,00	224.049,00
III. Finanzanlagen	17.605,00	42.555,44
	165.126,00	275.605,44
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	1.391.668,84	1.697.617,22
II. Ford.u.sonst.Vermögensgegenst.	5.249.727,97	6.867.830,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguth.	135.647,05	1.714.520,13
	6.777.043,86	10.279.968,04
C. Aktive RAP	2.794,16	17.307,41
Summe Aktiva	6.944.964,02	10.572.880,89

Passiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	7.362.058,25	7.087.924,19
III. Jahresüberschuss		274.134,06
IV. Jahresfehlbetrag	-1.601.810,13
Summe Eigenkapital	5.785.248,12	7.387.058,25
B. Rückstellungen	566.736,79	975.837,02
C. Verbindlichkeiten	592.979,11	2.209.985,62
Summe Passiva	6.944.964,02	10.572.880,89

ANHANG

Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Die FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH mit Sitz in München ist beim Amtsgericht München unter HRB 221242 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Gesellschaft ist als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.