Modulus Real Estate GmbH

Wentorf bei Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	652.734,00	628.777,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.403,00	1.403,00
II. Sachanlagen	82.331,00	57.389,00
III. Finanzanlagen	569.000,00	569.985,00
B. Umlaufvermögen	1.066.489,37	832.138,67
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	617.903,22	512.043,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	448.586,15	320.094,92
C. Rechnungsabgrenzungsposten	138,22	7.361,34
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.719.361,59	1.468.277,01

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	227.044,10	246.626,73
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	0,00	95.000,00
III. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-53.032,53
IV. Jahresüberschuss	202.044,10	179.659,26
B. Rückstellungen	147.681,17	115.851,68
C. Verbindlichkeiten	1.344.516,32	1.105.473,20
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.344.516,32	74.314,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	1.031.158,57
D. Rechnungsabgrenzungsposten	120,00	325,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.719.361,59	1.468.277,01

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Modulus Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Wentorf bei Hamburg
Registereintrag: Amtsgericht Lübeck; HRB 15619 HL

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.
Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Flüssige Mittel werden zu Nennwerten bilanziert.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 6.412,54 (Vorjahr: € 107.426,25).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 1.344.516,32 (Vorjahr: € 74.314,63).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt € 0,00 (Vorjahr: € 1.031.158,57).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9.

Geschäftsführer

Der Geschäftsführung gehörten im Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2019 an:
Herr Holger Eickhoff, Wentorf bei Hamburg
Herr Carl-Christoph Pieper, Wentorf bei Hamburg

Ergebnisverwendungsvorschlag

Ausgehend von einem Jahresüberschuss von 202 T€ ergibt sich unter Berücksichtigung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr in Höhe von 0 T€ ein Bilanzgewinn von 202 T€. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 6.412,54 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 107.426,25 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Wentorf, den 2. April 2020
gez. Holger Eickhoff
gez. Carl-Christoph Pieper

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.04.2020 festgestellt.