Hausverwaltung Krumbach GmbH

Krumbach (Schwaben)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.225,00	30,00
II. Sachanlagen	20.057,00	25.208,00
B. Umlaufvermögen
I. Andere Vorräte	874,63	479,67
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.484,98	8.031,81
III. Flüssige Mittel	228.824,86	240.361,93
Bilanzsumme	254.466,47	274.111,41

Passiva

A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Kapitalrücklage	54.783,97	54.783,97
III. Gewinnrücklage	53.373,89	41.614,63
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: 0,00 € (Vorjahr: 1.306,59 €)
davon zur Verlustdeckung Bilanzverlust Vorjahr entnommen: 0,00 € (Vorjahr: 2.135,21 €)
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt: 11.759,26 € (Vorjahr: 0,00 €)
IV. Jahresfehlbetrag / Bilanzgewinn	-7.941,27	11.759,26
B. Rückstellungen	72.597,00	69.562,00
C. Verbindlichkeiten	26.852,88	39.991,55
davon aus Steuern: 5.136,56 € (Vorjahr: 2.576,94 €)
D. Rechnungsabgrenzungsposten	4.800,00	6.400,00
Bilanzsumme	254.466,47	274.111,41

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte in der Gesellschafterversammlung vom 05.07.2024

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Hausverwaltung Krumbach GmbH hat Ihren Sitz in Krumbach und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Memmingen unter der Nummer HRB 10 363.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gem. §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesetzes betreffend der Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt.

Die Hausverwaltung Krumbach GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 HGB.

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungsvorschriften der § 274a und § 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, weitestgehend im Anhang dargestellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei werden entgeltlich erworbene EDV-Programme über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 3 Jahren abgeschrieben.

Gegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten linear über die voraussichtliche wirtschaftliche Nutzungsdauer. Den planmäßigen Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:

- Betriebs- und Geschäftsausstattung

3 - 8 Jahre

Abnutzbare bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, werden im Wirtschaftsjahr der Anschaffung in voller Höhe als Aufwand erfasst, wenn die Anschaffungskosten für den einzelnen Vermögensgegenstand 800 € netto nicht übersteigen.

Die anderen Vorräte wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert bewertet.

Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werdenangemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Die Flüssigen Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Das Gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden, von der Deutschen Bundesbank veröffentlichtem, durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Sonstigen Rückstellungen sind so bemessen, dass die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt sind. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Das Treuhandvermögen für verwaltete Wohnungen weist einen Bestand von 2.444.658,91 € aus.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit des Anhangs wurden zusammengehörige Angaben, die sich sowohl auf Bilanz- als auch GuV-Posten beziehen, generell bei den zugehörigen Bilanzposten dargestellt.

Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstige Vemögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Rückstellungen

In dem Posten Sonstige Rückstellungen sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
Rückstellung für Urlaubsansprüche	55.500,00	50.500,00

Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten nach Restlaufzeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o.ä. Rechte ergeben sich aus dem folgenden Verbindlichkeitenspiegel:

(Vorjahreswerte in Klammern)

	insgesamt	Davon Restlaufzeit			gesichert
		< 1 Jahr	1 - 5 Jahre	> 5 Jahre		Art der Sicherung ^*
	€	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	10.697,16	2.175,24	8.521,92	0,00
	(12.872,40)	(2.175,24)	(10.697,16)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeit	0,00	0,00
	(571,20)	(571,20)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.147,62	2.147,62
	(2.070,44)	(2.070,44)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	8.456,68	8.456,68
	(21.900,57)	(21.900,57)
Sonstige Verbindlichkeiten	5.551,42	5.551,42
	(2.576,94)	(2.576,94)
Gesamtbetrag	26.852,88	18.330,96	8.521,92	0,00	0,00
	(39.991,55)	(29.294,39)	(10.697,16)	(0,00)	(0,00)

^* GPR=Grundpfandrecht

D. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:

(Vorjahreswerte in Klammern)

	Vollzeitbeschäftigte	Teilzeitbeschäftigte
Geschäftsführung	1	0
	(1)	(0)
Kaufmännische Abteilung	1	3
	(0)	(3)
Mitarbeiter im Regiebetrieb, Hauswarte, etc.	0	1
	(1)	(1)
	2	4
	(2)	(4)

Aufsichtsrat

Mitglieder des Aufsichtsrats waren im Geschäftsjahr:

Dieter Behrends	Vorsitzender	Fahrschullehrer
Jürgen Miller		Informatiker
Enes Vereget		Kunststoffformgeber
Andrea Müller		Altenpflegerin
Florian Strobel		Polizist
Birgit Hegenbart		Ergotherapeutin

Geschäftsführung

Geschäftsführer war:

Astrid Schütt-Vater

Geschäftsführerin

Industriekauffrau

Unter Anwendung von § 286 Abs. 4 wird auf die geforderte Angabe der Geschäftsführervergütung nach § 285 Nr. 9 verzichtet.

Krumbach,

Die Geschäftsführung