PROGETRA Proch Gesellschaft für Gesundheitstraining mbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva

	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	545.544,66	470.689,92
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5,00	5,00
II. Sachanlagen	310.227,66	320.684,92
III. Finanzanlagen	235.312,00	150.000,00
B. Umlaufvermögen	1.189.023,89	1.055.978,51
I. Vorräte	1.214,73	489,84
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.169.353,51	1.029.817,21
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	18.455,65	25.671,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten	50.719,69	102.195,68
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	443.679,91	505.623,32
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.228.968,15	2.134.487,43
Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Verlustvortrag	531.623,32	503.412,22
III. Jahresüberschuss	61.943,41	-28.211,10
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	443.679,91	505.623,32
B. Rückstellungen	5.850,00	6.550,00
C. Verbindlichkeiten	759.535,23	759.551,27
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	509.114,21	420.232,75
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.463.582,92	1.368.386,16
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.228.968,15	2.134.487,43

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften erstellt.

Die Gesellschaft ist gemäß der Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Darstellung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung wurde von den größenabhängigen Erleichterungen für die kleine Kapitalgesellschaft Gebrauch gemacht. In die Gliederung der Bilanz wurden nur die in § 266 Abs. 2 u. 3 HGB mit Buchstaben und römischen Zahlen bezeichneten Posten gesondert aufgenommen. Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurden die in § 275 Abs. 2 Nr. 1 bis 5 HGB bezeichneten Posten zu einem Posten unter der Bezeichnung "Rohergebnis" zusammengefasst.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Bei der Ermittlung der planmäßigen Abschreibungen kam ausschließlich die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung, wobei die Nutzungsdauer nach steuerlichen Grundsätzen ermittelt wurde. Von der Bewertungsfreiheit nach § 6 Abs. 2 EStG wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips und Berücksichtigung des steuerlichen Gebots der Wertaufholung.

Die übrigen Gegenstände des Umlaufvermögens und die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Rückzahlungsbetrag und die Rückstellungen nur in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

2. Beteiligung an der Risini GmbH & Co. KG

Die Gesellschaft hat sich in dem Vertrag über die Errichtung der atypischen stillen Gesellschaft dazu verpflichtet, der Risini GmbH & Co. KG mit Sitz in Heidelberg -Inhaberin- (Kieser Training Betrieb Heidelberg) als Einlageleistung die in der Anlage zu dem Vertrag aufgelisteten Traningsgeräte mit einem Gesamtwert in Höhe von € 305.000,00 (Netto-Listeneinkaufspreis) im Zeitraum vom 01.09.2004 bis zum 31.12.2014 unentgeltlich zur Nutzung zu überlassen.

Hierfür hat die Gesellschaft eine Beteiligung am Ergebnis, am Vermögen und an den stillen Reserven der Inhaberin in Höhe von 30% erhalten.

Aufgrund der nur leihweisen Überlassung der Trainingsgeräte ohne sofortigen Eigentumsübergang wird das Einlagekonto der Gesellschaft mit dem Betrag Null geführt.

Die Gesellschaft hat das Recht und die Pflicht zum 31.12.2014 der Inhaberin den Kauf der Trainingsgeräte gegen Zahlung eines Kaufpreises in Höhe von € 305.000,00 zuzüglich dann geltender Mehrwertsteuer anzubieten. Der Angebotspreis / Kaufpreis reduziert sich um den kumulierten Betrag der Gewinnanteile, die dem Privatkonto der Gesellschaft gutgeschrieben worden sind bzw. noch gutgeschrieben werden, sofern und soweit die entsprechenden Gewinnanteile wirtschaftlich dem Geschäftsjahr 2014 oder einem bereits abgelaufenen früheren Geschäftsjahr zuzuordnen sind. Die Inhaberin hat sich unwiderruflich dazu verpflichtet, dieses Kaufangebot anzunehmen. Der Erwerb der Geräte durch die Inhaberin hat auf den Fortbestand der stillen Beteiligung keinen Einfluss.

Der Gesellschaft stehen die Trainingsgeräte derzeit aufgrund eines Leasingvertrages mit einer Laufzeit von 48 Monaten zur Verfügung.

Etwaige Verluste sind dem stillen Gesellschafter auch insoweit zuzurechnen, als die Verluste den Betrag seiner Einlage übersteigen. Solche, den Betrag der Einlage übersteigenden Verlustanteile, sind jedoch nur mit künftigen Gewinnanteilen auszugleichen. Eine Nachschusspflicht des stillen Gesellschafters entsteht dadurch nicht.

3. Beteiligung an der Geo Krafttraining GmbH

Die Gesellschaft hat sich in dem Vertrag über die atypische stille Gesellschaft an der Geo Krafttraining GmbH mit Sitz in Offenbach am Main -GmbH- (Kieser Training Betrieb Offenbach am Main) mit einer Einlage in Höhe von € 150.000,00 beteiligt. Die Einlage war spätestens zum 31.12.2007 zur Einzahlung fällig. Die Gesellschaft hat bereits im Dezember 2005 eine Teilzahlung in Höhe von € 19.000,00 geleistet. Die restliche Einlage in Höhe von € 131.000,00 wurde im März 2006 überwiesen.

Hierfür hat die Gesellschaft eine Beteiligung am Ergebnis, am Vermögen und an den stillen Reserven der GmbH in Höhe von 60% erhalten.

Etwaige Verluste sind dem stillen Gesellschafter auch insoweit zuzurechnen, als die Verluste den Betrag seiner Einlage übersteigen. Solche den Betrag der Einlage übersteigenden Verlustanteile sind jedoch nur mit künftigen Gewinnanteilen auszugleichen. Eine Nachschusspflicht des stillen Gesellschafters entsteht dadurch nicht.

4. Beteiligung an der Risini Verwaltungs GmbH

Die Gesellschaft hat im Jahr 2007 einen Geschäftsanteil an der Risini Verwaltungs GmbH (Komplementär bei der Risini GmbH & Co. KG - Kieser Training Betrieb Heidelberg) in Höhe von € 7.500,00 (Anteil am Stammkapital) zu einem Kaufpreis von € 1,00 erworben. Die Risini Verwaltungs GmbH weist ein Stammkapital in Höhe von insgesamt € 25.000,00 aus. Mithin liegt eine Beteiligung am Stammkapital in Höhe von 30% vor.

5. Beteiligung an der Pro Activ GmbH

Die Gesellschaft hat im Jahr 2007 Geschäftsanteile an der Pro Activ GmbH (Kieser Training Betrieb Aachen) in Höhe von insgesamt € 13.300,00 (Anteil am Stammkapital) zu einem Kaufpreis von € 85.311,00 erworben. Die Pro Activ GmbH weist ein Stammkapital in Höhe von insgesamt € 52.000,00 aus. Mithin liegt eine Beteiligung am Stammkapital in Höhe von 25,48% vor.

Der vereinbarte Kaufpreis wird teilweise in Raten gezahlt. Die Zahlungsverpflichtung wurde durch eine Bankbürgschaft abgesichert. Die Bankbürgschaft hat zum 31.12.2007 noch in Höhe von € 27.250,00 valutiert.

6. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter

Gegenüber dem Gesellschafter, Herrn Thomas Proch, bestehen zum Bilanzstichtag folgende Forderungen und Verbindlichkeiten:

Verrechnungskonto	S 2.798,96 €
Darlehen	S 10.000,00 €
Darlehen (EKH-Darlehen)	H 41.925,93 €
Saldo	H 29.126,97 €

Atypische stille Beteiligung

An der Gesellschaft ist Herr Bernd Kemmler, Mörfelden-Walldorf, als stiller Gesellschafter beteiligt. Die Einlage des stillen Gesellschafters in Höhe von € 76.693,78 wird unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Dem stillen Gesellschafter wird der Verlustanteil auch insoweit zugerechnet, als dieser den Betrag seiner Einlage übersteigt.

Entwicklung der Gesellschafterkonten

Einlagekonto atypisch stiller Gesellschafter	76.693,78 €
Verlustanteil 1999 (Verlustkonto)	-148.231,20 €
Verlustanteil 2000 (Verlustkonto)	-94.479,44 €
Gewinnanteil 2001 (Verlustkonto)	17.034,73 €
Verlustanteil 2002 (Verlustkonto)	-103.837,55 €
Verlustanteil 2003 (Verlustkonto)	-111.178,06 €
Verlustanteil 2004 (Verlustkonto)	-43.088,10 €
Verlustanteil 2005 (Verlustkonto)	-19.632,57 €
Verlustanteil 2006 (Verlustkonto)	-28.211,10 €
Gewinnanteil 2007 (Verlustkonto)	61.943,41 €
Negatives (saldiertes) Einlagekonto	-392.986,10 €

Der den Betrag der Einlage übersteigende Verlustanteil ist nur mit künftigen Gewinnanteilen auszugleichen. Eine Nachschusspflicht des stillen Gesellschafters entsteht dadurch nicht.

Das Verlustkonto des stillen Gesellschafters in Höhe von € 469.679,88 wird unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesen.

Der getrennte Ausweis des Einlagekontos und des Verlustkontos entspricht den Bestimmungen des Vertrages über die atypische stille Gesellschaft.

Beteiligung an der Risini GmbH & Co. KG

Entwicklung der Gesellschafterkonten

Einlagekonto	0,00 €
Verlustanteil 2004 (Verlustkonto)	-47.054,32 €
Verlustanteil 2005 (Verlustkonto)	-30.586,88 €
Gewinnanteil 2006 (Verlustkonto)	20.301,47 €
Negatives (saldiertes) Einlagekonto	-57.339,73 €

Die Verluste werden der Gesellschaft (stiller Gesellschafter) auch insoweit zugerechnet, als sie den Betrag ihrer Einlage übersteigen.

Die den Betrag der Einlage übersteigenden Verlustanteile sind jedoch nur mit künftigen Gewinnanteilen auszugleichen. Eine Nachschusspflicht des stillen Gesellschafters entsteht dadurch nicht.

Das Verlustkonto in Höhe von € 57.339,73 wird unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der Ergebnisanteil des Geschäftsjahres 2007 ist noch nicht bekannt.

Beteiligung an der Geo Krafttraining GmbH

Entwicklung der Gesellschafterkonten

Einlagekonto	150.000,00 €
Verlustanteil 2005 (Verlustkonto)	-34.211,23 €
Verlustanteil 2006 (Verlustkonto)	-179.361,14 €
Verlustanteil 2007 (Verlustkonto)	-83.583,58 €
Negatives (saldiertes) Einlagekonto	-147.155,95 €

Die Verluste werden der Gesellschaft (stiller Gesellschafter) auch insoweit zugerechnet, als sie den Betrag ihrer Einlage übersteigen.

Die den Betrag der Einlage übersteigenden Verlustanteile sind jedoch nur mit künftigen Gewinnanteilen auszugleichen. Eine Nachschusspflicht des stillen Gesellschafters entsteht dadurch nicht.

Das Verlustkonto in Höhe von € 297.155,95 wird unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Der getrennte Ausweis des Einlagekontos und des Verlustkontos entspricht den Bestimmungen des Vertrages über die atypische stille Gesellschaft.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Von den Einnahmen aus den Trainingsbetrieben entfallen Teilbeträge in Höhe von insgesamt € 1.443.829,13 auf Vertragslaufzeiten außerhalb des Geschäftsjahres.

Haftungsverhältnisse

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen teilweise die üblichen Eigentumsvorbehalte aus der Lieferung von Waren.

Zur Sicherung aller bestehenden, künftigen und bedingten Ansprüche, die der Dresdner Bank AG aus der bankmäßigen Geschäftsverbindung zustehen, wurde das im Anlagevermögen ausgewiesene bebaute Grundstück mit Grundschulden in Höhe von insgesamt € 246.442,69 belastet.

Im Zusammenhang mit der Anmietung der Geschäftsräume in Frankfurt am Main wurde eine Sicherheitsleistung in Höhe von € 43.837,73 vereinbart, die in Form eines Sparbuches mit Sperrvermerk (Verpfändungsvereinbarung) zu Gunsten des Vermieters oder wahlweise durch eine selbstschuldnerische, unbefristete und unwiderrufliche Bankbürgschaft erbracht werden kann. Die Sicherheitsleistung wurde nicht eingefordert.

Die im Zusammenhang mit der Anmietung der Geschäftsräume in Darmstadt vereinbarte Sicherheitsleistung in Höhe von € 29.040,00 wurde durch eine Bankbürgschaft erbracht. Diese Sicherheitsleistung wurde zunächst für die Zeit vom 01.07.2005 bis zum 30.06.2006 ausgesetzt; die Mietbürgschaft (Bürgschaftsübernahme) wurde der Bank zur Löschung der Avalverbindlichkeit zurückgegeben. Die Sicherheitsleistung wurde nicht mehr eingefordert

Des weiteren hat die Gesellschaft auch Bürgschaften für die Firma KONZEPT TRAINING Gesellschaft mbH mit Sitz in München (Betreiberin eines Studios für Kraft- und Gesundheitstraining mit der Bezeichnung "Kieser Training") für deren Verpflichtungen aus

•	dem Mietvertrag betreffend die Geschäftsräume

in 80807 München, Stuttgarter Str. 7, für die Dauer von 5 Jahren,

•	dem Leasingvertrag mit der Disko Leasing GmbH betreffend das Leasingobjekt Therapie- und Trainingsgeräte bis zur Höhe von € 316.046,00,

•	dem Leasingvertrag mit der Disko Leasing GmbH betreffend das

Leasingobjekt Spindanlage bis zur Höhe von € 22.600,00 und

•	dem Leasingvertrag mit der Disko Leasing GmbH betreffend das

Leasingobjekt Duschkabinen bis zur Höhe von € 29.200,00 übernommen.

Aus dem zum 01.05.2004 (Beginn des Mietverhältnisses) abgeschlossenen Mietvertrag werden für die ersten 12 Monate monatliche Mieten in Höhe von € 7.000,00 und für die zweiten 12 Mona-te monatliche Mieten in Höhe von € 7.500,00 fällig. Künftige Mietanpassungen sind im Rahmen einer sog. Indexvereinbarung geregelt. Für die Parkplätze sind monatliche Mieten in Höhe von€ 170,00 zu zahlen. Darüber hinaus fallen Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von monatlich € 1.200,00 an. Der Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert.

Für die Therapie- und Trainingsgeräte sind 48 Leasingraten in Höhe von € 4.909,25 zuzügl. USt, für die Spindanlage sind 48 Leasingraten in Höhe von € 380,70 zuzügl. USt und für die Duschkabinen sind 48 Leasingraten in Höhe von monatlich € 501,42 zu zahlen. Die vereinbarten Leasingsonderzahlungen wurden von der Leasingnehmerin entrichtet. Mit der Zahlung der Leasingraten wurde im September 2004 begonnen.

Darüber hinaus hat die Gesellschaft die solidarische Haftung für alle gegenwärtigen und zukünftigen Verbindlichkeiten der Firma KONZEPT TRAINING Gesellschaft mbH gegenüber der Firma Kieser Training AG, Schweiz, (Franchisegeber) übernommen.

Im Zusammenhang mit der Beteiligung als stiller Gesellschafter an der Geo Krafttraining GmbH mit Sitz in Offenbach am Main wurden weitere Bürgschaften für die Verpflichtungen der Geo Krafttraining GmbH aus

- Mietvertrag betreffend die Geschäftsräume in 63067 Offenbach am Main, Rathenaustr. 33, für die Dauer von 4 Jahren übernommen.

Aus dem zum 01.01.2006 (Beginn des Mietverhältnisses) abgeschlossenen Mietvertrag werden monatliche Mieten in Höhe von € 7.000,00 fällig. Künftige Mietanpassungen sind im Rahmen einer sog. Indexvereinbarung geregelt. Darüber hinaus fallen Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von monatlich € 1.339,81 an. Der Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert.

Die vereinbarte Sicherheitsleistung in Höhe von € 24.360,00 wurde von der PROGETRA Proch Gesellschaft für Gesundheitstraining mbH durch eine Bankbürgschaft erbracht.

Hinsichtlich der Stellplätze ist davon auszugehen, daß die Stadt Offenbach durch die Sondernutzung der Geschäftsräume als Studio für Kraft- und Gesundheitstraining für zusätzliche Stellplätze eine Ablöse erheben wird. Diese ist vereinbarungsgemäß vom Mieter bis zu einem Maximalbetrag von € 60.000,00 zu tragen. Was die Zahlungsmodalitäten angeht, so wird der Stellplatzablösebetrag durch die Mietvertragslaufzeit von 120 Monate geteilt. Der sich hiernach ergebende Betrag, höchstens jedoch monatlich € 500,00, wird ergänzend zu den Mietzahlungen erhoben. Ein etwaiger darüber hinausgehender Betrag wird vom Vermieter getragen. Für die Verpflichtung aus der Stellplatzablösung hat Herr Thomas Proch (Gesellschafter) eine persönliche Bürgschaft bis zu einem Betrag von € 30.000,00 übernommen.

Des weiteren hat sich die Gesellschaft gegenüber der finanzierenden Bank verpflichtet, dafür Sorge zu tragen, daß die der Geo Krafttraining GmbH gewährten Kredite einschließlich der Zinsen und Nebenkosten fristgerecht zurückgeführt werden und ggf. alle hierzu erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen, insbesondere die Geo Krafttraining GmbH während der Dauer der Kreditbeziehung so ausgestattet zu halten, daß sie jederzeit in der Lage ist, ihren Verpflichtungen gegenüber der Bank nachzukommen.

Die Gesellschaft hat darüber hinaus die von der Geo Krafttraining GmbH benötigten Trainingsgeräte, Duschen, Spinde etc... selbst geleast und sie sodann an die Geo Krafttraining GmbH zu den gleichen Konditionen weitervermietet.

6. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Für die Anmietung von Geschäftsräumen wurden im Berichtsjahr Mieten einschl. Betriebskosten in Höhe von insgesamt € 339.688,16 gezahlt.

Die Trainingsgeräte stehen dem Unternehmen teilweise aufgrund von Leasingverträgen zur Verfügung. Im Berichtsjahr sind Leasingkosten in Höhe von insgesamt € 141.303,20 angefallen.

Aus den Franchisevereinbarungen mit der Kieser Training AG wurden im Berichtsjahr Franchiseabgaben in Höhe von insgesamt € 136.631,06 fällig.

Leitungsorgane

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer ist Herr Thomas Proch, Frankfurt am Main.

Der Geschäftsführer ist berechtigt, mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte mit der Gesellschaft abzuschließen (§ 181 BGB).

Frankfurt am Main

PROGETRA Proch Gesellschaft für Gesundheitstraining mbH

Geschäftsführer

Thomas Proch

PROGETRA - Proch Gesellschaft für Gesundheitstraining mbH