RB Immobilien AG

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	10.594.556,08	10.797.382,08
I. Sachanlagen	10.594.556,08	10.797.382,08
B. Umlaufvermögen	678.036,04	2.732.451,32
I. Vorräte	372.000,00	14.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	260.170,79	2.655.302,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	45.865,25	63.149,29
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.272.592,12	13.529.833,40

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	117.056,75	50.000,00
I. gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Gewinnrücklagen	5.000,00	0,00
III. Bilanzgewinn	62.056,75	0,00
B. Rückstellungen	44.020,08	6.000,00
C. Verbindlichkeiten	11.111.515,29	13.473.833,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.272.592,12	13.529.833,40

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: RB Immobilien AG

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: HRB 252972

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern, sowie die das Vorjahr betreffende noch nicht veranlagte Gewerbesteuer.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Lediglich die Nebekostenvorauszahlungen werden ab 2020 nicht mehr als Umsatz, sondern
als erhaltene Anzahlungen in der Passiva ausgewiesen. Dieser Änderung analog werden die umlagefähigen Kosten, mittels Bestandsveränderung als unfertige Leistung in der Aktiva ausgewiesen.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angaben über den Bestand, den Erwerb und die Veräußerung eigener Aktien

Zum 31.12.2020 waren keine eigenen Aktien im Bestand.

Zusätzliche Angaben zu den Gewinnrücklagen

Entwicklung des Postens Gewinnrücklagen:

Posten	Betrag
	Euro
Einstellung in die gesetzliche Rücklage	5.000,00

Die gesetzliche Rücklage nach § 150 AktG beträgt per 31.12.2020 Euro 5.000,00. Die gesetzliche Mindesthöhe ist somit vollständig eingestellt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 7.500.000,00 (Vorjahr: Euro 7.850.000,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte (Grundschulden auf dem Objekt der Gesellschaft) oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 9.630.825,22.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 1.811.515,29 (Vorjahr: Euro 2.082.169,83).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 9.300.000,00 (Vorjahr: Euro 10.792.510,09).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Ralph Reinhold, München

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Thomas Kämmerer (Vorsitzender)	ausgeübter Beruf:	Kaufmännischer Leiter
Mario Bornhuse (stellvertretender Vorsitzender)	ausgeübter Beruf:	Bürokaufmann
Peer Grahle	ausgeübter Beruf:	Immobilienkaufmann

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegen Mitglieder des Vorstands beläuft sich auf Euro 0,00.

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegen Mitglieder des Aufsichtsrats beläuft sich auf Euro 0,00.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 12.08.2021
gez. Ralph Reinhold
Vorstand

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.12.2021 festgestellt.

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